Pārdod 3 stāvu viesu namu Salaspilī ar 8.3 h zemi.

Zeme ir sadalīta 4 zemes gabalos:
- Zviedru iela 22 - māja ar 2.3 h zemi uz kuras iespējama vēl papildus apbūve.
- Zviedru iela 18 - 0.379 h zeme uz kuras iespējama līdz 5 stāviem dzīvojamās vai komercplatības apbūve.
- Zviedru iela 16 - 2.1 h zeme.
- Zviedru iela 26 - 3.4 h zeme.
Abas pēdējās zemes atrodas dabas un apstādījumu teritorijā (DA), bet uz kuras atļauta tādu būvju būvniecība, kas ir saistītas ar publiskās ārtelpas labiekārtošanu (viesnīca, kafe līdz 100 kvm; estrāde; sporta laukums, utml), kā arī autoceļu malās pieļaujamam mazumtirdzniecības būves vai degvielas uzpildes stacijas būvniecība.

Labas iespējas attīstīt kempingu vai "glempingu".
Māja atrodas meža ielokā, pašā Rīgas HES dambja malā, prom no Salaspils un šosejas trokšņiem, kaimiņi tuvumā nav.
Teritorijā, netālu no mājas ir dīķis.

Ēka celta kā viesu nams, bet tagad 13 gadus netiek izmantota - ir iekonservēta un ziemā tiek apkurināta.

Mājā ir 2 lielas svinību zāles, 2 kamīna telpas, baseins, pirts, 4 guļamistabas, virtuve, lielas saimniecības telpas, 2.stāva terase un 3 atsevišķas saimniecības ēkas.

Par papildus maksu iespēja iegādāties mājā esošās mēbeles un iekārtas.

Ir visas pilsētas komunikācijas - elektrība, ūdens, kanalizācija un gāzes vads uz Zviedru ielas.

Ēku var izmantot kā viesu namu, var arī kā privātmāju, vai pārbūvēt kā daudz (3-6) dzīvokļu ēku.

Apdare: flīžu grīda, lamināta grīda, mīkstā grīdas seguma grīda
Aprīkojums: uzstādīta santehnika, duša, baseins, pirts / sauna, kamīns, terase
Ēkas raksturojums: koka pakešu logi, specprojekta māja
Atrašanās vieta: tuvumā upe, tuvumā mežs, tuvumā veikali un kafejnīcas, tuvumā skolas un bērnudārzi, ērta sabiedriskā transporta kustība, liela autobraucēju plūsma
Autostāvvieta: stāvvieta pagalmā
Komunikācijas: autonoms apkures katls, pilsētas ūdens apgāde, pilsētas kanalizācija
Drošība: pieejama signalizācija
---

For sale: A three-story guest house in Salaspils with 8.3 hectares of land.

The land is divided into 4 parcels:
Zviedru Street 22: A house with 2.3 hectares of land suitable for additional construction.
Zviedru Street 18: 0.379 hectares of land suitable for residential or commercial building up to 5 floors.
Zviedru Street 16: 2.1 hectares of land.
Zviedru Street 26: 3.4 hectares of land.

The last two parcels are located in a nature and landscaping zone (DA), allowing the construction of buildings related to public outdoor space development (hotel, café up to 100 square meters, stage, sports field, etc. ), as well as retail buildings or gas stations along the highways.

There are great opportunities to develop a campsite or glamping site.
The house is nestled in a forest, right on the edge of the Riga Hydroelectric Power Plant dam, away from Salaspils and highway noise, with no nearby neighbors. There is a pond near the house.

The building was initially constructed as a guest house but has not been used for 13 years. It has been preserved and heated during winter months.

The house features 2 large banquet halls, 2 fireplace rooms, a swimming pool, a sauna, 4 bedrooms, a kitchen, spacious utility rooms, a second-floor terrace, and 3 separate utility buildings.

Additional furniture and equipment inside the house can be purchased for an extra fee.

All city utilities are available, including electricity, water, sewage, and a gas pipeline to Zviedru Street.

The building can be used as a guest house, a private residence, or converted into a multi-apartment building with 3-6 units.

Finishing: tile flooring, laminate flooring, carpet flooring
Equipment: plumbing installed, shower, pool, sauna, fireplace, terrace
Building description: wooden double glazed windows, special project building
Location: river nearby, forest nearby, shops and cafes nearby, schools and kindergartens nearby, convenient public transport, intensive vehicle traffic
Parking lot: parking in the courtyard
Communications: autonomous boiler, city water supply, city sewage
Security: alarm available