Energoefektīva vienstāvu ģimenes māja ar ainavisku, 1.59 ha plašu zemesgabalu.

Dzīvojamā māja nodota ekspluatācijā 2022. gadā. Koka karkasa ēka ar monolītā dzelzsbetona un keramzīta bloku pamatiem. Ārsienas siltinātas ar 250 mm biezu poliuretāna un 50 mm akmens vates siltinājumu. Jumta segumam izmantotas skārda loksnes ar antikorozijas pārklājumu un 300 mm poliuretāna siltinātājs. Visās telpās uzstādīti 3 slāņu stikla pakešu logi, kas nodrošina papildus siltumizolāciju un teicamu skaņas izolāciju.

Mājas plānojuma apraksts:
- dzīvojamā istaba ar virtuves zonu un izeju uz terasi;
- izolēta guļamistaba ar atsevišķu garderobi un izeju uz pagalmu;
- divas izolētas istabas;
- vannas istaba un tualete;
- saimniecības/apkures telpa;
- priekštelpa, koridors.

Pilnībā aprīkota virtuve ar visām nepieciešamajām mēbelēm un iebūvētu sadzīves tehniku - trauku mazgājamo mašīnu, cepeškrāsni, indukcijas plīti, ledusskapi, tvaiku nosūcēju. Vannas istabā uzstādīta veļas mazgājamā mašīna. No terases paveras burvīgs skats uz plašo teritoriju un upi.

Apkure tiek nodrošināta, izmantojot 12 kW Kalvis granulu apkures katlu apvienojumā ar siltajām grīdām. Apkures sistēmu iespējams aprīkot ar attālināti vadāmu moduli. Apkures izmaksas ziemas sezonā sastāda 90 - 100 EUR/mēn. Katra istaba ir savienota ar kopējo ēkas gaisa rekuperācijas sistēmu.

Ūdens ieguvei izveidots 58 metru dziļurbums un uzstādīta atkaļķošanas un atdzelžošanas sistēma. Karstajam ūdenim uzstādīts recirkulācijas sūknis un 160 litru kombinētais boileris, kas var uzsildīt ūdeni, izmantojot gan elektrību, gan siltumu no apkures sistēmas. Kanalizācijai izveidots septiķis (4 m3).

Izveidots 3 fāzu (20A) elektrības pieslēgums. Māja ir aprīkota ar NXG ugunsdrošības un apsardzes sistēmu, kas ir vadāma gan no centrālās pults, gan no viedierīcēm. Papildus drošībai uzstādīta Hikvision diennakts videonovērošanas sistēma ar AcuSense kamerām, kas, izmantojot mākslīgo intelektu, atpazīst automašīnas un cilvēkus.

Plašs, līdzens zemesgabals (1.59 ha) ar plašām labiekārtojuma iespējām. Betona piebraucamais ceļš ar stāvlaukumu vairākām automašīnām. Teritorijā uzbūvēts kompakts pirts namiņš, kā arī bērnu rotaļu laukums ar lielu smilšu kasti. Zemes īpašums robežojas ar Pēterupi, kur iespējams iekopt ainavisku atpūtas stūrīti.

Klusa, mierīga vieta 10 minūšu braucienā no jūras un Saulkrastiem, kur pieejami visi ikdienā nepieciešamie objekti - veikali, izglītības iestādes, pakalpojumu sniedzēji utml. Aptuveni 8 minūšu gājiena attālumā pieejama sabiedriskā autobusa pietura.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

---

Энергоэффективный одноэтажный семейный дом с живописным земельным участком (1, 59 га).

Дом сдан в эксплуатацию в 2022 году. Деревянно-каркасное здание с фундаментом из монолитного железобетона и керамзитоблоков. Наружные стены утеплены полиуретаном толщиной 250 мм и каменной ватой толщиной 50 мм. Для кровли используется жестяной лист с антикоррозийным покрытием и полиуретановым утеплителем толщиной 300 мм. Во всех комнатах установлены 3-х слойные стеклопакеты, которые обеспечивают дополнительную теплоизоляцию и отличную звукоизоляцию.

Описание планировки дома:
- гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу;
- изолированная спальня с отдельным гардеробом и выходом во двор;
- две изолированные комнаты;
- ванная и туалет;
- подсобное помещение, котельня;
- прихожая, коридор.

Полностью оборудованная кухня со всей необходимой мебелью и встроенной бытовой техникой - посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, холодильник, вытяжка. В ванной установлена стиральная машина. С террасы открывается очаровательный вид на просторную территорию и реку.

Отопление осуществляется с помощью пеллетного котла Kalvis мощностью 12 кВт в сочетании с теплыми полами. Система отопления может быть оснащена дистанционно управляемым модулем. Плата за отопление в зимний сезон составляет 90-100 евро в месяц. Каждое помещение подключено к общей системе рекуперации воздуха в доме.

Вода из скважины глубиной 58 метров, установлена система удаления накипи и обезжелезивания. Для горячей воды установлен рециркуляционный насос и комбинированный бойлер на 160 литров, который может нагревать воду, используя электроэнергию или тепло от системы отопления. Для канализации создан септик (4 м3).

Установлено 3-фазное (20А) электрическое соединение. В доме установлена система противопожарной защиты и безопасности от бренда NXG, которой можно управлять как с центрального пульта, так и со смарт-устройств. Для дополнительной безопасности установлена система круглосуточного видеонаблюдения Hikvision с камерами AcuSense, которые с помощью искусственного интеллекта распознают автомобили и людей.

Большой, ровный участок земли (1, 59 га) с широкими возможностями обустройства. Бетонный подъезд с парковкой на несколько автомобилей. На территории построена компактная баня, а также детская площадка с большой песочницей. Участок граничит с рекой Петерупе, где можно создать живописный уголок отдыха.

Тихое, спокойное место в 10 минутах езды от моря и города Саулкрасты, где есть все необходимое для повседневной жизни - магазины, учебные заведения, поставщики услуг и т. д. Остановка общественного автобуса находится примерно в 8 минутах ходьбы.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.

Pilsēta/pagasts: Saulkrasti
Pilsēta, rajons: Rīgas rajons
Iela: Mazā Latgale [Karte]
Platība: 129 m²
Stāvu skaits: 1
Istabas: 4
Zemes platība: 15900 m²
Ērtības: Blakus ezeram, Blakus jūrai, Boileris, Dārzs, Karstais ūdens, Pirts
Cena: 209 000 €


Vieta:Rīgas rajons

Unikālo apmeklējumu skaits: 1
Datums: 13.02.2024 14:51