Pārdod pasakainu un perspektīvu zemes gabalu ainaviskā vietā pie Pabažu ezera 1.līnijā.

Par īpašumu:

- Savrupmāju apbūves teritoja (DzS), kas paver iespēju uzbūvēt savu sapņu māju vai vienkārši izveidotu savu miera ostu ezera krastā skaistā un klusā vietā ar sakārtotu infrastruktūru.
- Teritoja piedāvā iespēju izveidot arī kādu nelielu biznesu ievērojot konkrētās teritorijas prasības un iespējas. (laivu bāze, kempings u. c. )
- Zemes gabals ir nožogots un aprīkots ar elektronisko vārtu sistēmu.
- Teritorijā atrodas svaigi būvēta laivu māja ar terasi un laipu, kā arī saimniecības ēka.
- Pilnībā asfaltēts piebraucamais ceļš.
- Ir izstrādāts mājas projekts ar izdotu būvatļauju, bildēs iespējas apskatīties izstrādātā projekta vizualizāciju.
- Īpašums kopts un uzturēts absolūtā kārtība.
- Plašā zemes gabala platība - 2428m², ļauj komfortabli iekļauties un īstenot savas vēlamās vēlmes.
- Pabažu ezers ir atzīts kā - Ainaviski vertīga teritorija, šādu īpašumu nav daudz, jo pirmās līnijas zemesgabalu skaits pie ezeriem ir dabiski ierobežots, līdz ar to padarot šo īpašumu īpaši vienreizēju un neatkārtojamu.

Par komunikācijām:

- Zemes gabalam visas komunikācijas jau ir izstrādātas un funkcionējošas.
- Ūdens - pēc projekta, pilsētas pieslēgums.
- Kanalizācija - pēc projekta, pilsētas pieslēgums.
- Elektrības pieslēgums.

Par lokāciju:

- Pabaži ir patīkama, saulaina un dabas ieskauta vieta, kurā ir iespējams baudīt mieru un klusumu, bet tajā pašā laikā atrasties ~50km attālumā no Rīgas padarot to par lielisku vietu ikdienas balansam.
- Blakus atrodas arī citas pilsētas, tikai ~12km līdz Saulkrastiem un jūrai, kā arī ~20km attālumā Sigulda.
- Pavisam netālu veikals, doktorāts, bibliotēka, sporta laukums, kurā iespējams nodarboties ar dažādiem sporta veidiem, tenisa korts, pieejama velo trase, disku golfa parks, slidotava, blakus atrodas restorāns, Pabažu kultūras nams un Pabažu estrāde, kā arī citi sabiedriski nozīmīgi objekti.
- Pabažu ezers ļauj baudīt ūdens klātesamību visa gada garumā, baudīt agros rītus un vēlos vakarus ezera krastā, laivot, makšķerēt vai vienkārši atpūsties pie ūdens.
- Pāris minūšu attālumā - Pirmskolas izglītības iestāde "Bitīte".
- Pieejama arī ērta sabiedriskā transporta kustība, Saulkrastos - vilciena stacija.

Atrašanās vieta ir vērtība, ko nav iespējams radīt no jauna. Krasta iela 1 piedāvā retu iespēju iegūt īpašumu Pabažu ezera pirmajā līnijā – ainaviski izcilā vidē, kur privātums, daba un dzīves kvalitāte veido patiesi unikālu kopumu. Šādi īpašumi tirgū nonāk reti, un to vērtību nosaka ne tikai šodiena, bet arī nākotne. Ja meklējat vietu savai sapņu mājai, šī ir iespēja, kuru ir vērts izmantot.

Lūdzu, zvaniet vai rakstiet, lai iegūtu papildus informāciju, vai norunātu īpašuma apskati.
---
Продается сказочный и перспективный участок земли в живописном месте на 1-й линии у озера Пабажи.

Об объекте:

- Территория для застройки частными домами (DzS), которая дает возможность построить дом своей мечты или просто создать свой уголок спокойствия на берегу озера в красивом и тихом месте с развитой инфраструктурой.
- Территория также предлагает возможность открыть небольшой бизнес с учетом требований и возможностей данной местности (лодочная база, кемпинг и т. д. ).
- Участок огорожен и оборудован системой электронных ворот.
- На территории находится недавно построенный лодочный домик с террасой и причалом, а также хозяйственная постройка.
- Подъездная дорога полностью асфальтирована.
- Разработан проект дома с выданным разрешением на строительство; на фотографиях можно увидеть визуализацию разработанного проекта.
- Участок ухожен и поддерживается в идеальном порядке.
- Просторный участок площадью 2428 м² позволяет комфортно разместиться и воплотить в жизнь все свои желания.
- Озеро Пабажу признано территорией, представляющей высокую ландшафтную ценность; таких объектов недвижимости не так много, поскольку количество земельных участков первой линии у озер естественным образом ограничено, что делает данный объект особенно уникальным и неповторимым.

О коммуникациях:

- На земельном участке все коммуникации уже проложены и функционируют.
- Водоснабжение согласно проекту, подключение к городской сети.
- Канализация согласно проекту, подключение к городской сети.
- Подключение к электросети.

О местоположении:

- Пабажи это приятное, солнечное и окруженное природой место, где можно насладиться тишиной и покоем, но в то же время находиться на расстоянии ~50 км от Риги, что делает его отличным местом для поддержания повседневного баланса.
- Рядом находятся и другие города: всего ~12 км до Саулкрастов и моря, а также ~20 км до Сигулды.
- Совсем недалеко находятся магазин, поликлиника, библиотека, спортивная площадка, где можно заниматься различными видами спорта, теннисный корт, велосипедная трасса, парк для диск-гольфа, каток, рядом расположен ресторан, культурный центр Пабажу и эстрада Пабажу, а также другие объекты общественного значения.
- Озеро Пабажу позволяет наслаждаться близостью воды круглый год, наслаждаться ранними утрами и поздними вечерами на берегу озера, кататься на лодке, рыбачить или просто отдыхать у воды.
- В паре минут ходьбы дошкольное учебное заведение Битите.
- Также доступно удобное общественное транспортное сообщение, в Саулкрастах железнодорожная станция.

Местоположение это ценность, которую невозможно создать заново. Улица Краста, 1 предлагает редкую возможность приобрести недвижимость на первой линии озера Пабажу в живописной местности, где уединение, природа и качество жизни составляют поистине уникальное целое. Подобные объекты редко появляются на рынке, и их ценность определяется не только сегодняшним днём, но и будущим. Если вы ищете место для дома своей мечты, это возможность, которой стоит воспользоваться.

Пожалуйста, позвоните или напишите, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре объекта.
---
A fabulous and promising plot of land for sale in a scenic location on 1st Line near Lake Pabaži.

About the property:

- A single-family residential zone (DzS) that offers the opportunity to build your dream home or simply create your own peaceful retreat on the lakefront in a beautiful and quiet location with well-developed infrastructure.
- The area also offers the opportunity to establish a small business, subject to the specific requirements and possibilities of the area (boat dock, campground, etc. ).
- The plot is fenced and equipped with an electronic gate system.
- The property features a newly built boathouse with a terrace and a dock, as well as a utility building.
- The access road is fully paved.
- A house design has been developed and a building permit has been issued; the photos show visualizations of the proposed design.
- The property is well-maintained and kept in impeccable condition.
- The spacious lot area of 2, 428 m² allows you to comfortably settle in and realize your desired plans.
- Lake Pabaži is recognized as a scenic area of high value; there are not many properties like this, as the number of first-line lots along lakes is naturally limited, making this property particularly unique and one-of-a-kind.

Utilities:

- All utilities for the lot are already installed and operational.
- Water: as per the project, connected to the municipal system.
- Sewer: as per the project, connected to the municipal system.
- Electricity connection.

About the location:

- Pabaži is a pleasant, sunny, and nature-surrounded place where you can enjoy peace and quiet, yet it is located approximately 50 km from Riga, making it an excellent spot for achieving a balance in daily life.
- Other towns are also nearby: just ~12 km to Saulkrasti and the sea, and ~20 km to Sigulda.
- Very close by are a store, a doctor’s office, a library, a sports field where you can practice various sports, a tennis court, a bike trail, a disc golf course, an ice rink, a nearby restaurant, the Pabaži Cultural Center and the Pabaži Open-Air Stage, as well as other community facilities.
- Lake Pabaži allows you to enjoy the water all year round, savor early mornings and late evenings on the lakeshore, go boating, fish, or simply relax by the water.
- Just a few minutes away is the “Bitīte” preschool.
- Convenient public transportation is also available, and there is a train station in Saulkrasti.

Location is a value that cannot be recreated. Krasta iela 1 offers a rare opportunity to acquire a property on the first line of Lake Pabažiin a scenically outstanding setting where privacy, nature, and quality of life come together to form a truly unique combination. Properties like this rarely come on the market, and their value is determined not only by the present but also by the future. If you’re looking for a place to build your dream home, this is an opportunity worth seizing.

Please call or email us for more information or to schedule a property viewing.