Guļbūves īpašums Siguldas centrā ar plašu zemes gabalu un saimniecības ēku.
Pārdošanā plašs guļbūves īpašums Siguldas centrā, kur dabīga koka arhitektūra apvienojas ar praktisku plānojumu un plašām īpašuma izmantošanas iespējām.
Īpašumu veido dzīvojamā māja, apjomīga saimniecības ēka un labiekārtota, iežogota teritorija 2058 m² platībā. Piemērots gan ģimenes dzīvei, gan tiem, kuri novērtē papildu telpas saimnieciskai darbībai, darbnīcai vai dažādiem hobijiem.
ĪPAŠUMA SASTĀVS:
Zemes gabals -2058 m²;
Dzīvojamā māja -239, 8 m²;
Saimniecības ēka - 259, 5 m²;
Sakopta un iežogota teritorija;
Automātiskie bīdāmie iebraukšanas vārti.
DZĪVOJAMĀ MĀJA
Guļbūves mājā saglabāts dabīgā koka šarms -masīvkoka sienas, atsegtas koka sijas un individuāli izgatavotas koka mēbeles, kas interjeram piešķir īpašu raksturu un mājīgumu.
Pirmajā stāvā izvietota plaša virtuve ar īru čuguna malkas plīti un masīvkoka virtuves iekārtu, viesistaba, divas guļamistabas, vannas istaba un plašs gaitenis.
Otrais jeb mansarda stāvs šobrīd nav izbūvēts, sniedzot iespēju paplašināt dzīvojamo platību un pielāgot to savām vajadzībām - ierīkot papildu guļamistabas, darba kabinetu, bērnu istabas vai atpūtas zonu.
APKURE UN TEHNISKĀS TELPAS
Mājā ierīkota centrālā apkure ar siltajām grīdām, ko nodrošina pagrabstāvā uzstādīts granulu apkures katls. Papildus pieejamas trīs malkas krāsnis, nodrošinot alternatīvas apkures iespējas.
Pagrabstāvā atrodas tehniskās telpas, darbnīca, kurināmā novietne, telpa pārtikas krājumu uzglabāšanai, kā arī papildu telpas, kurās iespējams izveidot pirti un atpūtas zonu.
SAIMNIECĪBAS ĒKA
Atsevišķā saimniecības ēka ar pagrabu un kopējo platību 259, 5 m² ir viena no īpašuma būtiskākajām priekšrocībām. Pašlaik tā tiek izmantota kā garāža un noliktava, taču ēkas apjoms sniedz plašas iespējas tās pielāgošanai darbnīcai, amatniecībai, hobijiem, mantu uzglabāšanai vai citām vajadzībām.
TERITORIJA
2058 m² plašais zemes gabals ir sakopts, iežogots un nodrošina privātumu arī pilsētas centrā. Teritorijā aug augļu koki, ogulāji un lieli, nobrieduši koki, kas veido patīkamu, zaļu vidi. Dārzā atrodas arī siltumnīca.
Ērtu iebraukšanu īpašumā nodrošina automātiskie bīdāmie vārti.
ATRAŠANĀS VIETA
Īpašums atrodas Siguldas centrā, kur ērti sasniedzama pilsētas infrastruktūra, izglītības iestādes, veikali un ikdienā nepieciešamie pakalpojumi.
Neraugoties uz centrālo atrašanās vietu, īpašums piedāvā plašu, privātu teritoriju un iespēju baudīt mierīgu dzīves vidi.
Šī īpašuma lielākā vērtība ir tā daudzpusība – guļbūves māja ar iespēju paplašināt dzīvojamo platību, gandrīz 260 m² liela saimniecības ēka un vairāk nekā 2000 m² zemes gabals Siguldas centrā.
Lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par īpašuma apskati, aicinu sazināties.

Log House Property in Central Sigulda with a Spacious Land Plot and Outbuilding.
A spacious log house property for sale in the centre of Sigulda, where natural timber architecture combines with a practical layout and versatile possibilities for use.
The property consists of a residential house, a substantial outbuilding and a well-maintained, fenced land plot of 2, 058 m². It is suitable for family living as well as for those who appreciate additional space for business activities, a workshop or various hobbies.
PROPERTY DETAILS:
- Land plot – 2, 058 m²;
- Residential house – 239.8 m²;
- Outbuilding – 259.5 m²;
- Well-maintained and fenced grounds;
- Automatic sliding entrance gate.
RESIDENTIAL HOUSE
The log house retains the natural charm of wood, featuring solid timber walls, exposed wooden beams and custom-made wooden furniture that give the interior a distinctive character and a welcoming atmosphere.
The ground floor includes a spacious kitchen with an Irish cast-iron wood-burning stove and solid wood kitchen cabinetry, a living room, two bedrooms, a bathroom and a spacious hallway.
The upper floor (attic level) is currently unfinished, offering the opportunity to expand the living area and adapt it to individual needs – additional bedrooms, a home office, children's rooms or a relaxation area.
HEATING AND UTILITY ROOMS
The house is equipped with a central heating system and underfloor heating, powered by a pellet boiler located in the basement. Three additional wood-burning stoves provide alternative heating options.
The basement includes utility rooms, a workshop, fuel storage, a food storage room and additional spaces with the potential to create a sauna and relaxation area.
OUTBUILDING
The separate outbuilding, with a basement and a total area of 259.5 m², is one of the property's key advantages. Currently used as a garage and storage facility, its generous size offers various possibilities for adaptation into a workshop, craft space, hobby area, additional storage or other purposes.
LAND AND GARDEN
The 2, 058 m² land plot is well-maintained, fenced and offers privacy even in the town centre. Fruit trees, berry bushes and mature trees create a pleasant green environment. The garden also features a greenhouse.
Convenient access to the property is provided through an automatic sliding entrance gate.
LOCATION
The property is situated in the centre of Sigulda, within easy reach of local amenities, educational institutions, shops and everyday services.
Despite its central location, the property offers spacious private grounds and the opportunity to enjoy a peaceful residential environment.
The property's greatest advantage is its versatility – a log house with the potential to expand the living area, an outbuilding of almost 260 m² and over 2, 000 m² of land in central Sigulda.
For further information or to arrange a viewing, please get in touch.

Бревенчатый дом с просторным земельным участком и хозяйственным зданием в центре Сигулды.
Продаётся просторная недвижимость с бревенчатым жилым домом в центре Сигулды, где архитектура из натурального дерева сочетается с практичной планировкой и широкими возможностями использования.
В состав недвижимости входят жилой дом, большое хозяйственное здание и благоустроенный, огороженный земельный участок площадью 2058 м². Объект подходит как для семейного проживания, так и для тех, кому необходимы дополнительные помещения для хозяйственной деятельности, мастерской или различных увлечений.
СОСТАВ НЕДВИЖИМОСТИ:
Земельный участок – 2058 м²;
Жилой дом – 239, 8 м²;
Хозяйственное здание – 259, 5 м²;
Ухоженная и огороженная территория;
Автоматические откатные въездные ворота.
ЖИЛОЙ ДОМ
В бревенчатом доме сохранено природное очарование дерева – стены из массивной древесины, открытые деревянные балки и мебель, изготовленная по индивидуальному заказу, придают интерьеру особый характер и создают уютную атмосферу.
На первом этаже расположены просторная кухня с ирландской чугунной дровяной плитой и кухонной мебелью из массива дерева, гостиная, две спальни, ванная комната и просторный коридор.
Второй, мансардный этаж в настоящее время не обустроен, что предоставляет возможность увеличить жилую площадь и адаптировать её под индивидуальные потребности – оборудовать дополнительные спальни, рабочий кабинет, детские комнаты или зону отдыха.
ОТОПЛЕНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В доме установлена система центрального отопления с тёплыми полами, работающая от пеллетного котла, расположенного в подвальном этаже. Дополнительно имеются три дровяные печи, обеспечивающие альтернативные варианты отопления.
В подвальном этаже находятся технические помещения, мастерская, помещение для хранения топлива, кладовая для продуктов и домашних заготовок, а также дополнительные помещения с возможностью обустройства сауны и зоны отдыха.
ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ
Отдельное хозяйственное здание с подвалом общей площадью 259, 5 м² является одним из главных преимуществ недвижимости. В настоящее время оно используется как гараж и склад, однако его площадь позволяет адаптировать помещения под мастерскую, ремесленную деятельность, хобби, хранение вещей или другие нужды.
ТЕРРИТОРИЯ
Земельный участок площадью 2058 м² ухожен, огорожен и обеспечивает приватность даже в центре города. На территории растут плодовые деревья, ягодные кустарники и большие взрослые деревья, создающие приятную зелёную атмосферу. В саду также имеется теплица.
Удобный въезд на территорию обеспечивают автоматические откатные ворота.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в центре Сигулды, в удобной доступности от городской инфраструктуры, образовательных учреждений, магазинов и необходимых повседневных услуг.
Несмотря на центральное расположение, объект предлагает просторную частную территорию и возможность наслаждаться спокойной жилой средой.
Главное преимущество этой недвижимости – её многофункциональность : бревенчатый жилой дом с возможностью увеличения жилой площади, хозяйственное здание площадью почти 260 м² и земельный участок более 2000 м² в центре Сигулды.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь со мной.