Daudzfunkcionāls īpašums Āgenskalnā – stratēģiski izdevīgā vietā, netālu no Āgenskalna tirgus un Stradiņa slimnīcas.

Pārdomāts plānojums, kas sastāv no diviem virszemes stāviem, kā arī remontētu pagrabstāvu - katrā stāvā papildus biroja telpām ir ierīkota virtuves zona un sanmezgls. Mansardā izbūvēta telpa ar terasi.
Šobrīd ēkā ierīkoti 10 atsevišķi, slēgta tipa biroji. Īpašumu iespējams pārplānot par dzīvokļiem vai pielāgot kā privātmāju.
Kopējā platība: 397 m².

Īpašuma priekšrocības:
+ Autonoma gāzes apkure;
+ Stāvvieta pagalmā, zeme īpašumā;
+ Īpašums labā tehniskā stāvoklī;
+ Šobrīd visi biroji ir iznomāti.

Īpašums atrodas Pilsoņu ielā 3, Āgenskalnā – klusā, mierīgā ielā, bet vienlaikus netālu no galvenajiem pilsētas punktiem. Tuvumā atrodas Āgenskalna tirgus, Stradiņa slimnīca, kā arī kafejnīcas, veikali un sabiedriskā transporta pieturas, kas nodrošina ātru savienojumu ar centru un citām Rīgas daļām.

Lieliska iespēja investīcijai vai dzīvojamās funkcijas izveidei pieprasītā un attīstītā pilsētas daļā.
---

Многофункциональная недвижимость в Агенскалне – стратегически выгодное расположение, недалеко от рынка Агенскалнс и больницы Страдиня.

Продуманный план, состоящий из двух надземных этажей и отремонтированного подвального этажа – на каждом этаже, кроме офисных помещений, оборудована кухонная зона и санузел. В мансарде оборудовано помещение с террасой.
В настоящее время в здании расположено 10 отдельных офисов закрытого типа. Недвижимость можно перепланировать в квартиры или адаптировать под частный дом.
Общая площадь: 397 м².

Преимущества недвижимости:
+ Автономное газовое отопление;
+ Парковка во дворе, земля в собственности;
+ Недвижимость в хорошем техническом состоянии;
+ В настоящее время все офисы сданы в аренду.

Недвижимость находится по адресу Pilsoņu iela 3, Агенскалнс – на тихой спокойной улице, но одновременно недалеко от основных городских точек. Рядом находятся рынок Агенскалнс, больница Страдиня, а также кафе, магазины и остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрое сообщение с центром и другими районами Риги.

Отличная возможность для инвестиций или создания жилого объекта в востребованной и развивающейся части города.
---

Multifunctional property in Āgenskalns – strategically located, close to Āgenskalns Market and Stradiņš Hospital.

Well-designed layout comprising two above-ground floors and a renovated basement – each floor includes office spaces along with a kitchen area and a bathroom. The attic features a room with a terrace.
Currently, the building houses 10 separate closed-type offices. The property can be converted into apartments or adapted as a private house.
Total area: 397 m²

Property advantages:
+ Autonomous gas heating;
+ Parking in the yard, land ownership;
+ Property in good technical condition;
+ All offices currently rented out.

The property is located at Pilsoņu iela 3, Āgenskalns – on a quiet, peaceful street, yet close to major city points. Nearby are Āgenskalns Market, Stradiņš Hospital, as well as cafes, shops, and public transport stops providing fast connections to the city center and other parts of Riga.

An excellent opportunity for investment or creating a residential property in a sought-after and developing part of the city.