Pārdod īpašumu Nometņu ielā 4

Īpašuma sastāvs;
- divstāvu koka ēka 148 m2,
- šķūnis 37 m2,
- zeme 649 m2.

Ēkā ir 4 dzīvokļi (2 dzīvokļi ēkas pirmajā stāvā un 2 dzīvokļi otrajā stāvā)

Vieni no potenciālajiem īpašuma izmantošanas scenārijiem:
1. esošās koka ēkas renovācija,
2. jaunas apbūves veidošana nojaucot veco koka ēku un vietā uzbūvējot jaunu ēku.

Ir izstrādāts koncepts, kas paredz jaunas ēkas būvniecību ar autostāvvietu pagalmā
Papildinformācija pēc pieprasījuma

Saskaņā ar teritorijas plānojumu, īpašums izvietots jaukta centra apbūves teritorijā (JC6)

Atļautā apbūve:
- daudzdzīvokļu māju apbūve,
- savrupmāju, rindu māju apbūve,
- biroju ēku apbūve,
- tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve,
- izglītības un zinātnes iestāžu apbūve,
- veselības aizsardzības iestāžu apbūve un tmdz.

Pievilktas visas komunikācijas:
- elektrība,
- pilsētas centralizētais ūdens un kanalizācija,
- gāze.

Piekļuve no Nometņu un Tirgus ielas puses.
Piebraucamais ceļš vienā līmenī ar zemesgabalu

Īpašums izvietots Āgenskalna centrālajā daļā, netālu no Ķīpsalas.
Apkārtnē ļoti labi attīstīta infrastruktūra, tajā skaitā sabiedriskā transporta pieejamība un savienojums ar centru un lidostu

Novietojums vērtējams kā izcils - apkārtnē vairākas dzīvojamās mājas, darījumu iestādes, augstskolas, skolas, veikali un parki.

Ņemot vērā novietojumu un pieprasījumu šajā vietā, liels potenciāls konceptam: 1.stāvā komerctelpas un augstākajos stāvos dzīvokļi vai biroji.

--
ENG

Property for sale at Nometnu street 4

Property consist of:
- two-storey wooden building 148 m2,
- shed 37 m2,
- land plot 649 m2.

The building contains 4 apartments (2 apartments on the first floor and 2 apartments on the second floor).

One of the potential uses for the property:
1. renovation of the existing wooden building,
2. demolition of the existing wooden building and construction of a new building in its place.

A development concept has been prepared for the construction of a new building with parking spaces in the courtyard.
Additional information upon request.

According to the spatial plan, the property is located in a Mixed Centre Development Zone (JC6).

Permitted development:
- apartment buildings,
- private houses and row houses,
- office buildings,
- retail or service facilities,
- educational and scientific institutions,
- healthcare institutions, etc.

All utilities are connected to the property:
- electricity;
- centralized water supply and sewage,
- gas.

Access from Nometnu Street and Tirgus Street.
The access road is at the same level as the land plot.

The property is located in the central part of Agenskalns, close to Kipsala. The surrounding area has well-developed infrastructure, including convenient public transport connections to the city center and Riga International Airport.

The location considered as an excellent, with several residential buildings, universities, schools, shops, and parks in the surrounding area.

Due to location and strong demand in the area, the property offers significant development potential.