Māja Berģos pie Juglas ezera. Tiek pārdota plaša privātmāja Berģos pie Juglas ezera – tikai 100 metru attālumā no mājas atrodas ainaviska ezera piekraste ar skaistu priežu mežu, mierpilnām pastaigu takām un plašām aktīvās atpūtas iespējām visa gada garumā. Zaļa, klusa un ģimenēm draudzīga vide, kas ļauj baudīt dzīvi dabas tuvumā, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi Rīgas centra infrastruktūrai.

Mājai ir 3 virszemes stāvi, 8 istabas un funkcionāls plānojums, kuru iespējams pielāgot ģimenes vajadzībām – vairākas dzīvojamās zonas, 5 guļamistabas, 4 vannasistabas, telpas darbam, 2 balkoni ar skatu uz ezeru, ziemas dārzs, kā arī potenciāls pagrabstāvā izveidot SPA un atpūtas zonu. Pamatīgi celta, renovēta un 2024. gadā ekspluatācijā nodota privātmāja, kas apvieno komfortablu dzīves vidi ar pieprasītu atrašanās vietu tiešā ezera tuvumā.

MĀJAS PLĀNOJUMS

1. stāvs – funkcionāla dzīvojamā vide ērtai ikdienai.
Ieejas zonā izvietots priekšnams un gaitenis ar vietu virsdrēbju un apavu uzglabāšanai. Plaša viesistaba ar ēdamzonu rada komfortablu vidi gan ģimenes kopābūšanai, gan viesu uzņemšanai, savukārt atsevišķa virtuve nodrošina praktisku un ērtu telpu ikdienas maltīšu gatavošanai. Šajā līmenī ierīkots arī kabinets, kuru iespējams izmantot kā darba telpu vai viesu guļamistabu, kā arī vannasistaba ar dušu un WC. Papildu ērtības nodrošina garāža 2 automašīnām un ziemas dārzs – vieta atpūtai un dabiskās gaismas baudīšanai jebkuros laikapstākļos.

2. stāvs – privāta un mierpilna atpūtas zona ar skatu uz ezeru.
Plaša dzīvojamā istaba ar balkonu paver skaistu skatu uz ezeru un piekrastes ainavu. Ezera pusē atrodas arī komfortabla guļamistaba ar balkonu un privātu vannasistabu, kurā ir vanna, duša un WC. Ērtībām pieejama arī garderobe/saimniecība s telpa un papildu WC.

3. stāvs – mājīga un elastīgi izmantojama privātā zona ģimenei vai viesiem.
Šajā līmenī izvietotas 2 guļamistabas, kas lieliski piemērotas bērniem vai ciemiņiem, vannasistaba ar dušu un WC, kā arī plaša atpūtas telpa kopīgai laika pavadīšanai, rotaļām vai papildu guļamistabas izveidei.

-1. stāvs – mantu glabātava ar attīstības potenciālu.
Pagrabā atrodas katlu telpa un plašas mantu uzglabāšanas telpas. Ir iespēja pabeigt kamīnzāles, saunas, baseina, ģērbtuves un WC izbūvi, izveidojot pilnvērtīgu atpūtas un SPA zonu mājas ietvaros.

KOMFORTS

- Siltās grīdas virtuvē un priekšnamā.
- Parkets viesistabā, lamināta grīdas pārējās istabās.
- Paklāja segums 3. stāva atpūtas telpā.
- Izturīgas un kvalitatīvi izgatavotas koka kāpnes.
- Kvalitatīvi koka logi ar atstarojošu un privātumu nodrošinošu stiklojumu.
- Virtuve ar trauku mazgājamo mašīnu, indukcijas plīti, tvaika nosūcēju un cepeškrāsni.
- Komfortabla gāzes apkure un radiatori ar temperatūras regulatoriem.
- Signalizācija ar pieslēgumu apsardzes firmai.
- Centralizēta aukstā ūdens, elektrības un gāzes apgāde.
- Individuāla kanalizācija (ir izstrādāts projekts pieslēgumam pie centralizētās kanalizācijas).
- Mājas ārsienas: gāzbetona un keramzītbetona bloku mūris ar labām siltumizolācijas īpašībām.
- Jumta segums: izturīgas profilēta tērauda loksnes ar antikorozijas pārklājumu.

DZĪVES VIDE

- Sakārtota, mierīga un komfortabla vide ģimenes ikdienai prom no pilsētas burzmas.
- 100 m līdz ezeram ar bērniem piemērotu pludmali un peldvietu.
- Plašas aktīvās atpūtas iespējas – peldēšana, SUPošana, laivošana, makšķerēšana, kā arī slidošana un slēpošana ziemā.
- Gleznainas pastaigu takas gar ezeru un iespēja baudīt skaistus saulrietus visos gadalaikos.
- Māja ar skatu uz ezeru, ziemas dārzs un saulains, labiekārtots pagalms ar zālienu, apstādījumiem un bruģētām zonām.
- Klusa, ģimenēm draudzīga apkārtne ar asfaltētu un apgaismotu piebraucamo ceļu.
- Attīstīta Juglas infrastruktūra – skolas, bērnudārzi, veikali, sporta zāles un pakalpojumi 10 min. , bet vietējais veikals – tikai 3 min. braucienā.
- Rīgas centrs ar automašīnu sasniedzams aptuveni 20 minūtēs.
- Autobusa pietura 3 min. gājiena attālumā – bērni var patstāvīgi nokļūt skolā un uz pulciņiem.
- Berģu Mūzikas un mākslas pamatskola 3, 4 km attālumā; blakus sporta un bērnu rotaļu laukums, velo trase, skeitparks un slidotava ziemas sezonā.

-

Продаётся просторный частный дом в Berģi у озера Юглас. Bсего в 100 метрах от дома находится живописное озёрное побережье с красивым сосновым лесом, спокойными прогулочными тропами и широкими возможностями для активного отдыха круглый год. Зелёная, тихая и спокойная семейная среда, позволяющая наслаждаться жизнью рядом с природой и при этом быстро и удобно добираться до инфраструктуры центра Риги.

В доме 3 надземных этажа, 8 комнат и функциональная планировка, которую можно адаптировать под потребности семьи – несколько жилых зон, 5 спален, 4 ванные комнаты, помещения для работы, 2 балкона с видом на озеро, зимний сад, а также потенциал для обустройства SPA-зоны и зоны отдыха в цокольном этаже. Надёжно построенный, реконструированный и введённый в эксплуатацию в 2024 году частный дом, сочетающий комфортную среду проживания с востребованным расположением в непосредственной близости от озера.

ПЛАНИРОВКА ДОМА

1 этаж – функциональное жилое пространство для комфортной повседневной жизни.
Входная зона включает прихожую и коридор с местом для хранения верхней одежды и обуви. Просторная гостиная с обеденной зоной создаёт комфортную атмосферу как для семейного общения, так и для приёма гостей, а отдельная кухня обеспечивает практичное и удобное пространство для ежедневного приготовления пищи. На этом уровне также расположен кабинет, который можно использовать как рабочее помещение или гостевую спальню, а также ванная комната с душем и WC. Дополнительный комфорт обеспечивают гараж на 2 автомобиля и зимний сад – место для отдыха и наслаждения естественным светом в любое время года.

2 этаж – приватная и спокойная зона отдыха с видом на озеро.
Просторная гостиная с балконом открывает красивый вид на озеро и прибрежный пейзаж. Со стороны озера расположена также комфортная спальня с балконом и собственной ванной комнатой, где есть ванна, душ и WC. Для удобства предусмотрены гардеробная/хозяйстве нное помещение и дополнительный WC.

3 этаж – уютная и гибко используемая приватная зона для семьи или гостей.
На этом уровне расположены 2 спальни, идеально подходящие для детей или гостей, ванная комната с душем и WC, а также просторная зона отдыха для совместного времяпрепровождения, игр или обустройства дополнительной спальни.

Подвал – помещение для хранения с потенциалом развития.
В подвале расположены котельная и просторные помещения для хранения вещей. Есть возможность завершить обустройство каминного зала, сауны, бассейна, раздевалки и WC, создав полноценную зону отдыха и SPA прямо в доме.

КОМФОРТ

- Тёплые полы на кухне и в прихожей.
- Паркет в гостиной, ламинат в остальных комнатах.
- Ковровое покрытие в зоне отдыха на 3 этаже.
- Прочная и качественно изготовленная деревянная лестница.
- Качественные деревянные окна с отражающим и обеспечивающим приватность остеклением.
- Кухня с посудомоечной машиной, индукционной плитой, вытяжкой и духовкой.
- Комфортное газовое отопление и радиаторы с регуляторами температуры.
- Сигнализация с подключением к охранной компании.
- Централизованное снабжение холодной водой, электричеством и газом.
- Индивидуальная канализация (разработан проект подключения к централизованной канализации).
- Наружные стены дома: кладка из газобетонных и керамзитобетонных блоков с хорошими теплоизоляционными свойствами.
- Кровельное покрытие: прочные профилированные стальные листы с антикоррозийным покрытием.

СРЕДА ПРОЖИВАНИЯ

- Ухоженная, спокойная и комфортная среда для семейной жизни вдали от городской суеты.
- 100 м до озера с пляжем и местом для купания, подходящим также для детей.
- Широкие возможности для активного отдыха – плавание, SUP, лодочные прогулки, рыбалка, а также катание на коньках и лыжах зимой.
- Живописные прогулочные тропы вдоль озера и возможность наслаждаться красивыми закатами в любое время года.
- Дом с видом на озеро, зимний сад и солнечный благоустроенный двор с газоном, озеленением и мощёными зонами.
- Тихий, благоприятный для семей район с асфальтированным и освещённым подъездным путём.
- Развитая инфраструктура Юглы – школы, детские сады, магазины, спортивные залы и услуги в 10 минутах, местный магазин – всего в 3 минутах езды.
- Центр Риги на автомобиле примерно в 20 минутах.
- Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы – дети могут самостоятельно добираться в школу и на кружки.
- Бергская музыкально-художестве нная основная школа в 3, 4 км; рядом спортивная и детская игровая площадка, велотрасса, скейт-парк и каток в зимний сезон.

-

A spacious private house is for sale in Berģi by Lake Jugla. Just 100 metres away lies a scenic lakeshore surrounded by beautiful pine forest, peaceful walking trails, and extensive year-round outdoor recreation opportunities. A green, quiet, and family-friendly environment that allows you to enjoy life close to nature while maintaining convenient access to Riga’s city centre infrastructure.

The house has 3 above-ground floors, 8 rooms, and a functional layout that can be adapted to suit family needs – multiple living areas, 5 bedrooms, 4 bathrooms, workspaces, 2 balconies with lake views, a winter garden, and the potential to create a SPA and relaxation area in the basement. A solidly built, renovated private home commissioned in 2024, combining comfortable living with a highly sought-after lakeside location.

HOUSE LAYOUT

1st floor – functional living space for everyday comfort.
The entrance area includes a hallway and corridor with space for outerwear and footwear storage. A spacious living room with dining area creates a comfortable environment for family time and entertaining guests, while a separate kitchen provides a practical and convenient space for daily cooking. This level also features an office that can be used as a workspace or guest bedroom, as well as a bathroom with shower and WC. Additional conveniences include a garage for 2 cars and a winter garden – a place to relax and enjoy natural light in any season.

2nd floor – private and peaceful relaxation area with lake views.
A spacious living room with a balcony offers beautiful views of the lake and shoreline landscape. On the lake side there is also a comfortable bedroom with a balcony and private bathroom featuring a bathtub, shower, and WC. A wardrobe/utility room and an additional WC are also available.

3rd floor – cosy and flexible private area for family or guests.
This level includes 2 bedrooms ideal for children or visitors, a bathroom with shower and WC, and a large leisure room for shared activities, playtime, or conversion into an additional bedroom.

Basement – storage with development potential.
The basement contains a boiler room and spacious storage areas. There is an opportunity to complete a fireplace hall, sauna, pool, changing room, and WC, creating a fully equipped in-house relaxation and SPA zone.

COMFORT

- Underfloor heating in the kitchen and entrance hall.
- Parquet flooring in the living room, laminate in other rooms.
- Carpet flooring in the 3rd-floor leisure room.
- Durable, high-quality wooden staircase.
- High-quality wooden windows with reflective and privacy-enhancing glazing.
- Kitchen equipped with dishwasher, induction hob, extractor hood, and oven.
- Comfortable gas heating with radiators and temperature regulators.
- Alarm system connected to a security company.
- Centralised cold water, electricity, and gas supply.
- Individual sewage system (project developed for connection to central sewer system).
- Exterior walls: aerated concrete and lightweight aggregate concrete block masonry with good thermal insulation.
- Roof covering: durable profiled steel sheets with anti-corrosion coating.

LIVING ENVIRONMENT

- Well-maintained, peaceful, and comfortable setting for family life away from city noise.
- 100 m to the lake with a child-friendly beach and swimming area.
- Extensive outdoor recreation opportunities – swimming, SUP boarding, boating, fishing, as well as ice skating and skiing in winter.
- Scenic lakeside walking trails and beautiful sunsets throughout the year.
- Lake views from the house, winter garden, and a sunny landscaped yard with lawn, plantings, and paved areas.
- Quiet, family-friendly neighbourhood with asphalted and illuminated access road.
- Comprehensive Jugla infrastructure – schools, kindergartens, shops, gyms, and services within 10 minutes; local shop just 3 minutes away.
- Riga city centre approximately 20 minutes by car.
- Bus stop 3 minutes walking distance – children can travel independently to school and activities.
- Berģi Music and Art Primary School 3.4 km away; nearby sports and children’s playground, cycling track, skatepark, and seasonal ice skating rink.