Fasādes ēka ar zemi centrā
Lieliska ķieģeļu ēka ar zemes gabalu netālu no Rīgas centra stratēģiski izdevīgā vietā.
Ideāli piemērota birojam, diviem nelieliem dzīvokļiem īrei, veikalam vai kafejnīcai.
Nav kultūras piemineklis.
Jauktas centra apbūves teritorija (JC8).

Apdare:
Pilnīga fasādes renovācija.
Jauni energoefektīvi logi un alumīnija durvis.
Jauns jumts ar skādra lokšņu segumu.
Nav iekšējās apdares (telpas nojauktas līdz ķieģeļu sienām).

Komunikācijas:
Elektrība – jauns trīsfāžu pieslēgums 40A.
Ūdens un kanalizācija – centralizēta, Rīgas ūdens.
Apsardzes un videonovērošanas sistēma.
Pieejams gāzes pieslēgums.

Saskaņā ar attīstības plānu, blakus īpašumam tiks izbūvēta jauna iela (Jāņa Daliņa ielas pagarinājums), kas to savienos ar Skanstes rajonu.

___

Фасадное здание с землей в центре
Превосходное кирпичное здание c земельным участком рядом с центром Риги в стратегически значимом месте.
Превосходно подходит под офис, две небольшие квартиры в аренду, магазин, кафе.
Не памятник культуры.
Территория смешанной застройки центра (JC8).

Отделка:
Полная реновация фасада.
Новые энергоэффективные окна и алюминиевые двери.
Новая крыша с жестяным покрытием.
Без внутренней отделки (произведен демонтаж помещений до состояния кирпичных стен).

Коммуникации:
Электричество – новое трехфазовое подключение 40A.
Вода и канализация – централизованные, Rīgas ūdens.
Система охраны и видеонаблюдения.
Есть возможность подключить газ.

По плану развития, рядом с недвижимостью будет строиться новая улица (продолжение Jaņa Daliņa iela), которая будет соединять с районом Сканстес.

___

4.5.8. Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
4.5.8.1. Pamatinformācija
872. Jauktas centra apbūves teritorija (JC8) ir funkcionālā zona Rīgas vēsturiskā centra un tā
aizsardzības zonas teritorijā, kurā plānots plašs jauktas izmantošanas spektrs un kurā
prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei ir noteiktas Rīgas vēsturiskā centra un tā
aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas dokumentos.
4.5.8.2. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi
873. Savrupmāju apbūve (11001): teritorijās, kurās šī izmantošana ir atļauta Rīgas vēsturiskā
centra un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas dokumentos.
874. Rindu māju apbūve (11005): teritorijās, kurās šī izmantošana ir atļauta Rīgas vēsturiskā
centra un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas dokumentos.
875. Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006): teritorijās, kurās šī izmantošana ir atļauta Rīgas
vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas dokumentos.
876. Biroju ēku apbūve (12001): teritorijās, kurās šī izmantošana ir atļauta Rīgas vēsturiskā centra
un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas dokumentos.
877. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): teritorijās, kurās šī izmantošana ir
atļauta Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas
dokumentos.
878. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): teritorijās, kurās šī izmantošana ir atļauta Rīgas
vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas dokumentos.
879. Kultūras iestāžu apbūve (12004): teritorijās, kurās šī izmantošana ir atļauta Rīgas vēsturiskā
centra un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas dokumentos.
880. Sporta būvju apbūve (12005): teritorijās, kurās šī izmantošana ir atļauta Rīgas vēsturiskā
centra un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas dokumentos.
881. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006): teritorijās, kurās šī izmantošana ir atļauta
Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas
dokumentos.
882. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007): teritorijās, kurās šī izmantošana ir atļauta
Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas
dokumentos.
883. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008): teritorijās, kurās šī izmantošana ir atļauta
Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas
dokumentos.
884. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009): teritorijās, kurās šī izmantošana ir atļauta Rīgas
vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas dokumentos.
885. Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010): teritorijās, kurās šī izmantošana ir atļauta Rīgas
vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas dokumentos.
886. Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011): teritorijās, kurās šī izmantošana ir atļauta Rīgas
vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas dokumentos.
887. Labiekārtota ārtelpa (24001): teritorijās, kurās šī izmantošana ir atļauta Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas dokumentos.