Labs objekts investīcijām – namīpašums ar lielu zemes gabalu Narvas ielā 3, Rīgā. uz 2045
m2 liela zemes gabala šobrīd atrodas 3-stāvu namīpašums ar kopējo platību 776, 3 m2, kā
arī neliels papildus apjoms _apm. 67 m2 platībā. Ēka nav arhitektūras piemineklis, atrodas
vēsturiskā centra aizsardzības zonā. Abās ēkās ir pilnībā veikti demontāžas un
nepieciešamie pārsegumu pastiprināšanas darbi, apjoms ir pārskatāms un saprotams. Uz
zemes gabala ir iespējams uzbūvēt papildus apjomu apm. 1000 m2 platībā.

Īpašumam ir izstrādāts un saskaņots tehniskais projekts, kas paredz apjoma palielināšanu
līdz 906 lietderīgajiem/1110 kopējiem (t. sk. pagrabstāvs) m2, izbūvējot bēniņu stāvu un
esošo namīpašumu pārbūvējot par kluba tipa 16 dzīvokļu (platībā no 33 līdz_107 m2) ēku,
teritorijā izvietojot autostāvvietas un ēkas pagrabā noliktavas telpas katram dzīvoklim. Ir
izstrādātas un saskaņotas visas nepieciešamās projekta sastāvdaļas, t. sk. arī
komunikācijas un to pieslēgumi.
Cenā ir iekļauts PVN.
Saskaņotos plānus varam nosūtīt atsevišķi.
Esam atvērti sarunām par abpusēji izdevīgu sadarbību.

A solid investment object – a multi-story building with a large plot of land at Narvas iela 3, Riga. A 3-story building with a total area of 776.3 m², located on a 2045 m² plot, and a small house of approx. 67 m² . The building is not an architectural monument, but is located within the protection zone of the historical center. Full dismantling and necessary floor reinforcement works have been completed in both buildings, the condition of the house is easy to assess. It is possible to construct an additional volume of approximately 1000 m² on the land plot.

A technical project has been developed and approved, which envisions increasing the total volume to 906 net / 1110 gross m² (including the basement) by:
- Developing the attic floor.
- Reconstructing the existing building into a "club-type" residential house with 16 apartments (ranging from 33 to 107 m²).
- Providing parking spaces in the territory.
- Allocating storage rooms in the basement for each apartment.

All necessary project components, including utility plans and connections, have been developed and approved. Approved plans can be sent separately upon request.
The price includes VAT.
We are open to negotiations regarding mutually beneficial cooperation.