Iegādei pieejama ar lielu rūpību celta, kvalitatīva māja Dārziņos, netālu no Daugavas.

Īpašumam ir dzīvojamās mājas statuss, un tas ir nodots ekspluatācijā. Māja celta 2004. gadā ar lielu rūpību, ievērojot augstākās kvalitātes standartus, kas nodrošina tās ilgmūžību un labu siltumizolāciju. Ēka izceļas ar teicamiem projektēšanas risinājumiem un kvalitatīviem būvmateriāliem, tā ir rūpīgi uzturēta, par ko var pārliecināties, iepazīstoties ar sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja atzinumu, kurā īpašuma vērtība noteikta 263 000 eiro apmērā.

Mājai ir lielai ģimenei ērts plānojums ar 180 m² lielu dzīvojamo platību. Pirmajā stāvā atrodas plaša viesistaba ar skaistu kamīnu, atsevišķi nodalīta virtuve ar ēdamzonu. No virtuves ar ēdamzonu iespējams ērti pāriet uz terasi, kas ir lieliski piemērota maltītēm svaigā gaisā. Pirmajā stāvā ir arī kabinets, ko iespējams iekārtot kā viesu guļamistabu, vannasistaba un plaša halle, no kuras pa masīvām koka kāpnēm var nokļūt otrajā stāvā.

Augšstāvā izvietotas trīs izolētas guļamistabas, vannasistaba un neliela saimniecības telpa. Vienā no guļamistabām ir omulīgs kamīns, grīdas klāj dabīgais ozola un oša parkets.

Cokola stāvā izvietota 45 m² plaša garāža. Māju ieskauj iekopts, skaists pagalms ar bruģētu iebrauktuvi un celiņiem, zālāju un āra apgaismojumu. Teritorija ir nožogota, ierīkoti automātiskie vārti.

Māja atrodas piecu minūšu gājienā no autobusa pieturas, desmit minūšu gājienā – dzelzceļa stacija. Pastaigas attālumā ir veikali, kafejnīca, bērnu un sporta laukums. Līdz Rīgas centram – 15 minūtes ar auto, līdz kaimiņpilsētas Salaspils centram – piecas minūtes ar auto (bērnus uz un no skolas ved skolas autobuss).

Pavisam netālu atrodas upe ar peldvietām un priežu mežs. Zemesgabals ir sauss, un tā atrašanās vieta neietilpst plūdu riska zonā.

Divu veidu apkure: gāzes katla un kamīnkrāsns apkures sistēma ar 1000 litru akumulācijas tvertni.
Apsildāmā flīžu grīda un radiatori pirmajā stāvā, radiatori otrajā stāvā, elektriski apsildāma grīda vannasistabā
Vietējais dziļurbums, vietējā kanalizācija, lietus kanalizācija
Trīs fāžu elektrības pieslēgums, “Latvijas Gāze” pieslēgums
Īpašuma nodoklis – 120 eiro gadā (pieejamas pašvaldības atlaides)

.

К продаже доступен построенный с особой тщательностью, качественный дом в Дарзини, недалеко от Даугавы.

Имущество имеет статус жилого дома и сдано в эксплуатацию. Дом построен в 2004 году с большой тщательностью, с соблюдением высочайших стандартов качества, что обеспечивает его долговечность и хорошую теплоизоляцию. Дом выделяется отличными проектными решениями и качественными строительными материалами, тщательно ухожен, о чём можно убедиться, ознакомившись с заключением сертифицированного оценщика недвижимости, в котором стоимость объекта установлена в размере 263 000 евро.

Дом имеет удобную для большой семьи планировку с жилой площадью 180 м². На первом этаже находится просторная гостиная с красивым камином, отдельная кухня с обеденной зоной. Из кухни с обеденной зоной можно удобно выйти на террасу, которая прекрасно подходит для приема пищи на свежем воздухе. На первом этаже также есть кабинет, который можно обустроить как гостевую спальню, ванная комната и просторный холл, из которого по массивной деревянной лестнице можно подняться на второй этаж.

На верхнем этаже расположены три изолированные спальни, ванная комната и небольшое хозяйственное помещение. В одной из спален уютный камин, полы покрыты натуральным дубовым и ясеневым паркетом.

В цокольном этаже расположен гараж площадью 45 м². Дом окружает ухоженный, красивый двор с вымощенным въездом и дорожками, газоном и наружным освещением. Территория огорожена, установлены автоматические ворота.

Дом находится в пяти минутах ходьбы от автобусной остановки, в десяти минутах железнодорожная станция. В пешей доступности есть магазины, кафе, детская и спортивная площадки. До центра Риги 15 минут на машине, до центра соседнего города Саласпилс пять минут на машине (детей в школу и из школы возит школьный автобус).

Совсем рядом находится река с местами для купания и сосновый лес. Земельный участок сухой, и его местоположение не входит в зону риска затоплений.

Два вида отопления: система отопления с газовым котлом и/или каминной печью с аккумуляционным баком на 1000 литров.
Подогреваемый плиточный пол и радиаторы на первом этаже, радиаторы на втором этаже, электрически подогреваемый пол в ванной комнате
Собственная скважина, местная канализация, дождевая канализация
Трёхфазное электроснабжение, подключение к Latvijas Gāze
Налог на недвижимость 120 евро в год (доступны муниципальные скидки)

.

A high-quality house, built with special care, is available for purchase in Dārziņi, near the Daugava River.

The property has the status of a residential house and has been has been put into exploitation. The house was built in 2004 with great attention to detail, adhering to the highest quality standards, which ensures its durability and good thermal insulation. The building stands out for its excellent design solutions and quality construction materials, and it has been carefully maintained, which can be confirmed by a certified real estate appraiser’s report, where the property’s value is set at €263, 000.

The house has a convenient layout suitable for a large family, with a living area of 180 m². On the first floor, there is a spacious living room with a beautiful fireplace, and a separate kitchen with a dining area. From the kitchen with the dining area, you can conveniently access the terrace, which is perfect for enjoying meals outdoors. The first floor also features a study, which can be arranged as a guest bedroom, a bathroom, and a spacious hall from which a massive wooden staircase leads to the second floor.

On the upper floor, there are three separate bedrooms, a bathroom, and a small utility room. One of the bedrooms has a cozy fireplace, and the floors are covered with natural oak and ash parquet.

In the basement, there is a 45 m² garage. The house is surrounded by a well-kept, beautiful yard with a paved driveway and walkways, a lawn, and outdoor lighting. The property is fenced, and automatic gates are installed.

The house is located a five-minute walk from a bus stop and a ten-minute walk from a railway station. Within walking distance, there are shops, a café, and children’s and sports playgrounds. It takes 15 minutes by car to reach the center of Riga and five minutes to the center of the neighboring town of Salaspils (a school bus takes children to and from school).

Very close by, there is a river with swimming areas and a pine forest. The land plot is dry, and its location is not in a flood risk zone.

Two types of heating: a heating system with a gas boiler and/or a fireplace stove with a 1000-liter accumulation tank.
Heated tile floor and radiators on the first floor, radiators on the second floor, electrically heated floor in the bathroom.
Private borehole, local sewage system, rainwater drainage.
Three-phase electricity connection, connected to “Latvijas Gāze. ”
Property tax €120 per year (municipal discounts available).