Pārdošanā divstāvu privātmāja ar 802 m² zemes gabalu Imantas privātmāju Apkaimē.

Māja celta 2007. gadā un 2022. gadā ir nodota ekspluatācijā. Ēkai ir monolītā dzelzsbetona lentveida pamati. Sienas mūrētas no termoblokiem, kuru galvenās priekšrocības ir izcilā energoefektivitāte un augstā konstrukcijas izturība. Pārsegumi veidoti no Posi-Joist koka/metāla sijām, kas ļauj ērti veidot komunikāciju tīklus bez siju urbšanas. Jumta segumam izmantotas bitumena plātnes. Griestu augstums pirmajā stāvā - 2.9 metri, otrajā stāvā - 2.55 metri.

Apsildei tiek izmantots granulu apkures katls ar apsildāmām grīdām pirmajā stāvā un radiatoriem otrajā stāvā. Papildus uzstādīta karstā ūdens akumulācijas tvertne, kas paredzēta efektīvai siltā ūdens sagatavošanai un uzglabāšanai, uzturot vienmērīgu temperatūru un mazinot siltuma zudumus. Īpašumam ir 3 fāzu elektrības pieslēgums. Īpašumam ir pilsētas ūdensapgāde un bioloģiskā kanalizācija.

Dzīvojamajās telpās ir svaiga apdare, jāpabeidz tikai atsevišķas telpas un daži apdares darbi. Sanmezglus var aprīkot atbilstoši savām vajadzībām un vēlmēm. Ēkai ir pārdomāts plānojums ar plašām istabām. Mājas izvietojums uz zemes gabala ļauj izveidot klusu, privātu atpūtas zonu pagalmā aiz mājas.

Pirmā stāva plānojuma apraksts:
- dzīvojamā istaba ar erkeru, kamīnu un virtuves zonu;
- izolēta istaba;
- vannas istaba un tualete;
- priekštelpa.

Otrā stāva plānojuma apraksts:
- 3 izolētas istabas;
- vannas istaba un tualete;
- garderobe;
- gaitenis.

Pieejama lūka uz bēniņiem, kur var uzglabāt sezonālās mantas.

Spiediet "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu māju (3D tūre).

Zemes gabala platība - 802 m². Teritorijai pa perimetru uzstādīts nožogojums. Pie mājas uzcelta mūra saimniecības ēka (56.6 m²), kurā pieejama garāža/darbnīca un pirts. Pagalma centrā aug stalts ozols, iekopts līdzens zālājs. Līdz īpašumam ved asfaltēts pašvaldības piebraucamais ceļš - Zolitūdes iela.

2-3 minūšu gājienā pieejamas sabiedriskā transporta pieturas, lielveikals Rimi, Imantas dzelzceļa stacija. Tuvākajā apkaimē pieejama visa nepieciešamā infrastruktūra - lielveikali, aptiekas, ārsti, izglītības iestādes, kafejnīcas utt. Līdz pilsētas centram 15-20 minūšu brauciens ar auto.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Продаётся двухэтажный частный дом с земельным участком площадью 802 м² в районе индивидуальной жилой застройки.

Дом построен в 2007 году и введён в эксплуатацию в 2022 году. Здание имеет монолитный железобетонный ленточный фундамент. Наружные стены выполнены из термоблоков, основными преимуществами которых являются высокая энергоэффективность и исключительная прочность конструкции. Межэтажные перекрытия выполнены с использованием деревянно-металлическ их балок Posi-Joist, позволяющих удобно прокладывать инженерные коммуникации без сверления несущих элементов. Кровля покрыта битумной черепицей. Высота потолков составляет 2, 9 м на первом этаже и 2, 55 м на втором.

Отопление обеспечивает пеллетный котёл с тёплыми полами на первом этаже и радиаторами на втором. Дополнительно установлена накопительная ёмкость для горячей воды, обеспечивающая эффективный нагрев и хранение горячей воды, поддержание стабильной температуры и снижение теплопотерь. К дому подключено трёхфазное электроснабжение, городское водоснабжение и биологическая система канализации.

Жилые помещения имеют свежую внутреннюю отделку. Необходимо завершить лишь отделку нескольких помещений и выполнить отдельные косметические работы. Санузлы можно оборудовать по своему вкусу и потребностям. Дом отличается продуманной планировкой с просторными комнатами. Расположение здания на участке позволяет создать тихую и уединённую зону отдыха во внутреннем дворе.

Планировка первого этажа:
- гостиная с эркером, камином и кухонной зоной;
- изолированная комната;
- ванная комната с туалетом;
- прихожая.

Планировка второго этажа:
- 3 изолированные комнаты;
- ванная комната с туалетом;
- гардеробная;
- холл.

Имеется люк на чердак, который можно использовать для хранения сезонных вещей.

Нажмите "Посмотреть" внизу объявления, чтобы совершить виртуальный тур по дому (3D-тур).

Площадь земельного участка - 802 м². Территория полностью огорожена. Рядом с домом расположено капитальное хозяйственное здание площадью 56, 6 м², включающее гараж/мастерскую и баню. В центре двора растёт величественный дуб, участок благоустроен и имеет ровный газон. К дому ведёт асфальтированная муниципальная дорога - улица Золитудес.

В 2–3 минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, супермаркет Rimi и железнодорожная станция Иманта. В ближайшем районе доступна вся необходимая инфраструктура супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения, образовательные заведения, кафе и многое другое. До центра города можно добраться на автомобиле примерно за 15–20 минут.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.
A two-storey detached house with an 802 m² land plot is for sale in a residential neighbourhood.

The house was built in 2007 and officially commissioned in 2022. It features monolithic reinforced concrete strip foundations. The exterior walls are constructed from insulated concrete form (ICF) blocks, offering excellent energy efficiency and outstanding structural strength. The intermediate floors are built using Posi-Joist timber and steel floor joists, allowing engineering services to be installed without drilling through the structural members. The roof is covered with bitumen roofing shingles. Ceiling heights are 2.9 metres on the ground floor and 2.55 metres on the first floor.

The property is heated by a pellet boiler with underfloor heating throughout the ground floor and radiators on the upper floor. An additional hot water storage tank has been installed to provide efficient domestic hot water preparation, maintain a stable water temperature, and minimise heat loss. The property is connected to a three-phase electricity supply, municipal water supply, and a biological wastewater treatment system.

The living areas feature fresh interior finishes. Only a few rooms and minor finishing works remain to be completed. The bathrooms can be finished according to the new owner's personal preferences. The house offers a well-designed layout with spacious rooms, while its position on the plot allows for the creation of a private and peaceful outdoor leisure area behind the house.

First floor layout:
- living room with a bay window, fireplace, and kitchen area;
- separate bedroom;
- bathroom with toilet;
- entrance hall.

Second floor layout:
- 3 separate bedrooms;
- bathroom with toilet;
- walk-in wardrobe;
- hallway.

A loft hatch provides convenient access to attic storage for seasonal belongings.

Click "View" at the bottom of the advertisement to take a virtual tour of the house (3D tour).

The land plot measures 802 m² and is fully enclosed with perimeter fencing. A solid masonry outbuilding (56.6 m²) is also located on the property, featuring a garage/workshop and a sauna. A magnificent oak tree stands in the centre of the landscaped garden, which also offers a level lawn. The property is accessed via an asphalted municipal road Zolitūdes Street.

Public transport stops, a Rimi supermarket, and Imanta railway station are all within a 2–3 minute walk. The surrounding neighbourhood offers a full range of everyday amenities, including supermarkets, pharmacies, healthcare facilities, educational institutions, cafés, and more. Riga city centre can be reached in approximately 15–20 minutes by car.

Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.