Piedāvājumā namīpašums Trijādības ielā 7, vienā no pieprasītākajām Rīgas centrālajām apkaimēm – Klīversalā/Āgenskalna tuvumā.

Īpašums ar augstu investīciju potenciālu, piemērots gan ilgtermiņa izīrēšanai, gan attīstības projektam ar modernizācijas iespējām.

Ēka atrodas stratēģiski izdevīgā vietā – Daugavas krastā, sabiedriskais transports, pilsētas centrs, veikali, izglītības iestādes un pakalpojumi.
Šī apkaime nodrošina stabilu pieprasījumu pēc dzīvojamās platības un labu kapitāla pieauguma perspektīvu.

Īpašumam ir izstrādātas gan ēkas vizualizācijas, gan divi attīstības projekta varianti, kas ļauj pielāgot objektu tirgus prasībām (dzīvokļi, apartamenti vai jaukta tipa projekts).
Namīpašums piedāvā elastīgas izmantošanas iespējas – iespējama esošo telpu izīrēšana, pārbūve, pārplānošana vai pilna renovācija ar vērtības būtisku pieaugumu.

Galvenās priekšrocības:
- Namīpašums Rīgas centrālajā daļā – Trijādības ielā;
- Perspektīva attīstības teritorija ar augstu pieprasījumu;
- Piemērots investoriem un attīstītājiem;
- Pieejamas vizualizācijas un projekta koncepcijas;
- Elastīgas izmantošanas iespējas (noma, attīstība, pārdošana);
- Laba infrastruktūra un satiksmes pieejamība;

Attīstības koncepcija Nr. 1. – 5 stāvu projekts (maksimāla vērtības palielināšana) – ideāli piemērots attīstītājiem, kuri vēlas realizēt augstas atdeves dzīvojamo projektu perspektīvā Rīgas rajonā.

Īpašums Trijādības ielā 7 piedāvā izcilas attīstības iespējas, paredzot jaunas piecstāvu dzīvojamās ēkas izbūvi ar moderniem dzīvokļiem vai apartamentiem.

Plašais zemesgabals ļauj realizēt efektīvu apbūves koncepciju ar:
- vairākiem dzīvokļu tipiem;
- iespējamu pazemes vai virszemes autostāvvietu risinājumu;
- komerctelpām pirmajā stāvā (pēc vajadzības);
Šāds projekts maksimāli izmanto zemes potenciālu un apkaimes pieprasījumu pēc jauna, kvalitatīva mājokļa tuvāk pilsētas centram un Daugavas krastam.

Attīstības koncepcija Nr. 2. – 3 stāvu rekonstrukcija (saglabājot ēkas pamatbūtību) - investoriem, kas meklē drošāku, pakāpenisku attīstības projektu ar stabilu nomas vai pārdošanas potenciālu.

Alternatīvi īpašums ļauj veikt ēkas renovāciju un pārbūvi līdz 3 stāviem, saglabājot esošās celtnes apjomu un arhitektonisko raksturu.

Šis risinājums sniedz iespēju:
- izveidot modernus dzīvokļus vai loft tipa mājokļus;
- būtiski paaugstināt īpašuma vērtību ar zemākām būvniecības izmaksām;
- saglabāt vēsturisko noskaņu, kas ir pieprasīta Rīgas centrālajās apkaimēs;

Papildu informācija, plānojumi un apskates – pēc pieprasījuma.

Предлагается жилая недвижимость на улице Триядибас, 7, в одном из самых востребованных центральных районов Риги - недалеко от Кливерсалы/Агенскалнс а.
Недвижимость обладает высоким инвестиционным потенциалом, подходит как для долгосрочной аренды, так и для проекта развития с возможностью модернизации.

Здание стратегически расположено на берегу Даугавы, вблизи общественного транспорта, центра города, магазинов, учебных заведений и услуг.
Этот район обеспечивает стабильный спрос на жилые помещения и хорошие перспективы для роста капитала.

Объект имеет визуализацию здания и два варианта проекта развития, что позволяет адаптировать объект к требованиям рынка (квартиры, апартаменты или многофункциональный проект).
Объект предлагает гибкие варианты использования: существующие помещения могут быть сданы в аренду, переоборудованы, перепланированы или полностью реконструированы с существенным увеличением стоимости.

Основные преимущества:
- Объект расположен в центральной части Риги - на улице Триядибас;
- Перспективный район застройки с высоким спросом;
- Подходит для инвесторов и застройщиков;
- Доступны визуализации и концепции проектов;
- Гибкие варианты использования (аренда, развитие, продажа);
- Хорошая инфраструктура и транспортная доступность;

Концепция развития 1 - 5-этажный проект (максимизация стоимости) - идеально подходит для застройщиков, желающих создать высокодоходный жилой проект в перспективном районе Риги.

Недвижимость на улице Триядибас, 7 предлагает отличные возможности для развития, предусматривая строительство нового 5-этажного жилого дома с современными квартирами или апартаментами.

Просторный участок позволяет реализовать эффективную концепцию застройки с:
- несколько типов квартир;
- возможные решения подземной или наземной парковки;
- коммерческие помещения на первом этаже (при необходимости);
Такой проект максимально использует потенциал участка и потребность района в новом, качественном жилье ближе к центру города и берегу Даугавы.

Концепция развития 2 - 3-этажная реконструкция (с сохранением основного характера здания) - для инвесторов, которые ищут более надежный, поэтапный проект развития со стабильным потенциалом аренды или продаж.

В качестве альтернативы можно провести реконструкцию и переоборудование здания до 3 этажей, сохранив при этом объем и архитектурный характер существующего здания.

Этот вариант предоставляет возможность:
- создать современные апартаменты или жилье типа лофт;
- существенно повысить стоимость недвижимости при меньших затратах на строительство;
- сохранить историческую атмосферу, которая так востребована в центральных районах Риги;

Дополнительная информация, планы и просмотры по запросу.

On offer is a residential property at 7 Trijādības Street, in one of the most sought-after central neighbourhoods of Riga - close to Klīversala/Agenskalns .
The property has a high investment potential, suitable for both long-term rental and development project with modernisation possibilities.

The building is strategically located on the banks of the Daugava river, public transport, city centre, shops, educational institutions and services.
This neighbourhood provides a stable demand for residential space and good prospects for capital growth.

The property has both building visualisations and two development project options, which allow the property to be tailored to market requirements (apartments, suites or mixed-use project).
The property offers flexible use options: the existing premises can be rented out, converted, re-planned or fully renovated with a significant increase in value.

Main advantages:
- The property is located in the central part of Riga - Trijādības Street;
- Prospective development area with high demand;
- Suitable for investors and developers;
- Visualisations and project concepts available;
- Flexible use options (rental, development, sale);
- Good infrastructure and transport accessibility;

Development Concept No. 1 - 5 storey project (maximising value) - ideal for developers looking to develop a high return residential project in a prospective area of Riga.

The property at 7 Trijādības Street offers excellent development opportunities, providing for the construction of a new 5-storey residential building with modern flats or apartments.

The spacious plot allows for an efficient development concept with:
- several types of apartments;
- possible underground or surface parking solutions;
- commercial premises on the ground floor (if required);
Such a project maximises the potential of the land and the neighbourhood's demand for new, quality housing closer to the city centre and the Daugava riverbank.

Development Concept 2 - 3 storey reconstruction (retaining the building's basic character) - for investors looking for a more secure, phased development project with stable rental or sales potential.

Alternatively, the property allows for renovation and conversion of the building up to 3 storeys, while retaining the bulk and architectural character of the existing building.

This option provides the opportunity to:
- create modern apartments or loft type housing;
- substantially increase the value of the property at a lower construction cost;
- preserve the historic atmosphere that is sought after in the central districts of Riga;

Further information, plans and viewings on request.