Dzīvojamā privātmāja ar iespēju ērti pielāgot dažādiem komercdarbības veidiem.

Pašlaik darbojas kā biroja ēka uzņēmumiem līdz 20 darbiniekiem .

Pieejams Arco Real Estate vērtējums 322 000 eur.

Māja ir labā tehniskā stāvoklī ar labu plānojumu, kas pašlaik tiek izmantota ofisa vajadzībām. Pašlaik visas telpas iznomātas ar 7% ienesīgumu pret iegādes cenu. Cenā iekļauta visa kustamā manta. Kopējā ēkas platība 368.7 kvm, zemes platība 1322 kvm. Pagalmā izveidota stāvvieta 20 automašīnām.
Iespēja palielināt ēkas būvapjomu.

Ēkas plānojums:
1. stāvs sastāv no atsevišķām izolētiem istabām, plašu priekštelpu, ziemas dārzu/ konferenču telpu , garāžu, saimniecības telpām un virtuvi.
2. stāvā 7 izolētas un slēdzamas istabas.

Ēkai ir gāzes pieslēgums, ar ko tiek nodrošināta arī apkure. Ekonomisks dabasgāzes patēriņš . Pilsētas ūdens un kanalizācija, elektrības pieslēgums.

Īpašuma teritorija slēdzama ar automātiskajiem vārtiem, iespējams novietot vairākas automašīnas. Visas pārbūves saskaņotas.

Īpašums atrodas Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzD1), kur iespējams attīstīt:

Daudzdzīvokļu mājas līdz 6 stāviem;
Biroju ēkas;
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektus;
Izglītības un zinātnes iestādes ( bērnudārzus);
Veselības aizsardzības iestādes ( klīnikas, medicīnas iestādes).

Blakus atrodas Sky lielveikals, mazliet tālāk - Mežciema tirgus, t/c Mežciems un Maxima lielveikals. Tuvākajā apkārtnē pieejami arī citi lielveikali kā Mego un Lidl, dažādas izglītības iestādes visām vecuma grupām, kā arī Gaiļezera slimnīca un citi ikdienas pakalpojumu sniedzēji. Dažu minūšu brauciena attālumā IKEA, t/c Sāga un t/c Akropole Alfa. Ērta sabiedriskā transporta satiksme - pa Hipokrāta ielu kursē vairāki autobusi un trolejbusi.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

---

Residential private house with the possibility to easily adapt to different types of commercial activities.

Currently operating as an office building for companies with up to 20 employees.

Available Arco Real Estate valuation .

The house is in good technical condition with a good layout, which is currently used as an office. Currently, all premises are leased with a yield of 7% against the purchase price. The price includes all movable property. The total area of the building is 368.7 square meters, the land area is 1322 square meters. There is a parking space for 20 cars in the yard.
Possibility to increase the construction volume of the building.

Building layout:
The 1st floor consists of separate isolated rooms, a spacious hall, conservatory/conferen ce room, garage, utility rooms and kitchen.
7 isolated and lockable rooms on the 2nd floor.

The building has a gas connection, which also provides heating. Economical consumption of natural gas. City water and sewage, electricity connection.

The territory of the property can be closed with an automatic gate, it is possible to park several cars. All conversions agreed.

The property is located in the territory of multi-storey residential construction (DzD1), where it is possible to develop:

Apartment buildings up to 6 floors;
Office buildings;
Commercial or service facilities;
Educational and scientific institutions (kindergartens);
Health protection institutions (clinics, medical institutions).

Nearby is the Sky supermarket, a little further - Mežciems market, t/c Mežciems and Maxima supermarket. Other supermarkets such as Mego and Lidl, various educational institutions for all age groups, as well as Gaiļezer Hospital and other daily service providers are also available in the immediate vicinity. IKEA, t/c Saga and t/c Acropole Alfa are a few minutes' drive away. Convenient public transport - several buses and trolleybuses run along Hipoprátas Street.

Call, write (SMS, Whatsapp, E-mail) to find out more details.
---

Жилой частный дом с возможностью легко адаптироваться под разные виды коммерческой деятельности.

В настоящее время работает как офисное здание для компаний со штатом до 20 сотрудников.

Доступная оценка Arco Real Estate.

Дом в хорошем техническом состоянии с хорошей планировкой, на данный момент используется под офис. В настоящее время все помещения сданы в аренду с доходностью 7% от покупной цены. В стоимость входит все движимое имущество. Общая площадь здания 368, 7 кв. м. , площадь земельного участка 1322 кв. м. Во дворе имеется парковочное место на 20 машиномест.
Возможность увеличения строительного объема здания.

Планировка здания:
Первый этаж состоит из отдельных изолированных комнат, просторного холла, зимнего сада/конференц-зала, гаража, подсобных помещений и кухни.
7 изолированных и запирающихся комнат на 2 этаже.

В здании есть газ, который также обеспечивает отопление. Экономное потребление природного газа. Городская вода и канализация, подключение электричества.

Территория объекта может быть закрыта автоматическими воротами, есть возможность парковки нескольких автомобилей. Все преобразования согласованы.

Объект расположен на территории многоэтажной жилой застройки (ДзД1), где можно построить:

Многоквартирные дома до 6 этажей;
Офисные здания;
Коммерческие или сервисные объекты;
Образовательные и научные учреждения (детские сады);
Учреждения здравоохранения (поликлиники, медицинские учреждения).

Рядом находится супермаркет Sky, чуть дальше - рынок Межциемс, т/ц Межциемс и супермаркет Maxima. В непосредственной близости также находятся другие супермаркеты, такие как Mego и Lidl, различные образовательные учреждения для всех возрастных групп, а также больница Гайльэзер и другие поставщики ежедневных услуг. В нескольких минутах езды расположены магазины ИКЕА, Т/Ц Сага и Т/Ц Акрополь Альфа. Удобный общественный транспорт – по улице Гипопратас ходит несколько автобусов и троллейбусов.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробности.