Piedāvājumā – skaists īpašums Vecrīgā, ar izcilu potenciālu Īstermiņa biznesam, īres namam vai komerctelpām.

+ Īpašums sastāv no zemesgabala un divām ēkām;
+ Ēka Peitavas ielā 10 ilgstoši kalpojusi kā KINO muzejs; šobrīd telpas ir atbrīvotas;
+ Ēka Peitavas ielā 12 ir iekonservēta – tās tehniskais stāvoklis ir slikts un nepieciešama pilnīga rekonstrukcija;
+ Pieeja īpašumam iespējama gan no Peitavas ielas, gan Alksnāja ielas puses;
+ Pieejams vērtējums.

Peitavas iela 10 (ēka ar kadastra apzīmējumu 001):

+ Kopējā platība: 831, 3 m²
+ Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1870
+ Tehniskais stāvoklis: apmierinošs/labs
+ Trīs stāvi
+ Konstrukcija: ķieģeļu mūris ar koka pārsegumiem
+ Apkure: centralizētā apkure no “Rīgas siltums”, siltummezgls izvietots pagrabstāvā

Peitavas iela 12 (ēka ar kadastra apzīmējumu 002):

+ Kopējā platība: 582, 8 m²
+ Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1750
+ Tehniskais stāvoklis: avārijas
+ Pieci stāvi
+ Paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis – 4405 EUR gadā

2020. gadā veikti konservācijas darbi (izmaksas: 23 446 EUR)
2022. gadā gadā Rīgas valstspilsētas īpašuma departaments izdevis rīkojumu Nr. DI-22_1952-nd "Par būves Peitavas ielā 12 sakārtošanu", nosakot šādus termiņus:

Līdz 2025. gada 1. jūlijam jāizstrādā un jāsaskaņo būvprojekta dokumentācija;
Līdz 2026. gada 1. aprīlim jāizpilda nosacījumi būvdarbu uzsākšanai un jāsāk atjaunošanas darbi;
Līdz 2027. gada 1. aprīlim jāveic pilnīga ēkas atjaunošana, novēršot konstatētos ārējā izskata trūkumus.

---

For Sale – A Beautiful Property in Old Riga with Excellent Potential for Short-Term Business, Rental House or Commercial Use

+ The property consists of a land plot and two buildings
+ The building at Peitavas Street 10 has long served as the KINO Museum; currently, the premises are vacant
+ The building at Peitavas Street 12 is preserved but in poor technical condition and requires complete reconstruction
+ The property is accessible from both Peitavas Street and Alksnāju Street

Peitavas Street 10 (building with cadastral number 001):
+ Total area: 831.3 m²
+ Year of commissioning: 1870
+ Technical condition: satisfactory/good
+ Three floors
+ Construction: brick masonry with wooden floors
+ Heating: centralized heating by “Rīgas siltums”; heating unit located in the basement

Peitavas Street 12 (building with cadastral number 002):
+ Total area: 582.8 m²
+ Year of commissioning: 1750
+ Technical condition: hazardous
+ Five floors
+ Increased real estate tax – EUR 4, 405 per year

Conservation works were carried out in 2020 (cost: EUR 23, 446).
In 2022, the Riga City Property Department issued Order No. DI-22_1952-nd “On the Restoration of the Building at Peitavas Street 12”, setting the following deadlines:

By July 1, 2025 – develop and approve the necessary project documentation
By April 1, 2026 – fulfill conditions for starting construction and begin restoration
By April 1, 2027 – complete the full restoration of the building, eliminating the identified façade deficiencies