Īpašnieks pārdod unikālu īpašumu ar skatu uz jūru, kas atrodas meža ielokā. Reta dabas, plašuma un jūras tuvuma kombinācija. Līdz pludmalei, kur iespējams peldēties, ir tikai aptuveni 5 minūšu gājiens.

Mājas dzīvojamā platība ir 98 m². Īpašums atrodas uz iežogota 1 hektāra zemesgabala, no kura aptuveni 2/3 aizņem mežs.

Mājā ir 3 istabas, plaša veranda ar panorāmas logiem, 2 sanitārie mezgli, bēniņi, terase un pagrabs. No verandas paveras skaists skats uz jūru un mežu.

Ir iespēja izbūvēt otro stāvu, tādējādi palielinot dzīvojamo platību un izveidojot papildu telpas atbilstoši savām vēlmēm.

Mājā jau ir veikts ievērojams apjoms kapitālo darbu:

pilnībā nomainīts jumts;
atjaunotas krāsnis;
nomainīti logi;
vecā veranda demontēta, tās vietā izbūvēta jauna veranda ar panorāmas logiem;
nosiltinātas mājas sienas māja labi saglabā siltumu;
uzstādīta moderna signalizācijas sistēma ar attālinātu vadību.

Komunikācijas

Elektrība 3 fāzes .

Galvenie ūdensapgādes un kanalizācijas darbi jau ir veikti:

ierīkots jauns dziļurbums;
papildus ir pieejama sava aka;
uzstādīts jauns septiķis;
ūdens un kanalizācija ir pievienoti mājai;
vannas istabās un gaitenī izbūvēta siltā grīda;
sagatavoti izvadi santehnikas pieslēgšanai.

Atlikuši salīdzinoši nelieli apdares un montāžas darbi, pēc kuru pabeigšanas māju varēs izmantot pastāvīgai dzīvošanai.

Zemesgabals

Plašā teritorija sniedz daudz iespēju izveidot pilnvērtīgu rezidenci dārzu, atpūtas zonu, baseinu, pirti, sporta vai bērnu zonu, kā arī citus objektus pēc jaunā īpašnieka vēlmēm.

Aptuveni 2/3 zemesgabala aizņem mežs, bet pārējā teritorija ir nolīdzināta un apsēta ar zālienu.

Papildu mūsdienīga māja

Īpašuma teritorijā atrodas arī jauna, moderna, pārvietojama māja, kas piemērota dzīvošanai arī ziemā un kurā iespējams dzīvot jau tagad.

Māju iespējams pārvietot uz citu vietu, un tā tiek pārdota par atsevišķu samaksu.

Pamatmāju iespējams iegādāties arī bez pārvietojamās mājas, tomēr priekšroka tiks dota pircējam, kurš būs ieinteresēts iegādāties abus īpašumus.

Teritorijā atrodas arī garāža un saimniecības šķūnis.

Īpašie pārdošanas nosacījumi

NORĀDĪTĀ CENA UN PIEDĀVĀJUMS IR SPĒKĀ TIKAI VIENU MĒNESI.

Pēc tam remontdarbi tiks turpināti, mājas gatavības pakāpe tiks paaugstināta un īpašuma cena būs būtiski augstāka.

Cena noteikta, balstoties uz īpašumā jau ieguldītajiem līdzekļiem, un īpašums tiek pārdots faktiski par pašizmaksu, neņemot vērā ieguldīto darbu. Tādēļ cena ir fiksēta, un piedāvājumi par tās samazināšanu netiek izskatīti.

Iespējama daļēja samaksa ar citu nekustamo īpašumu līdz 1/2 no objekta vērtības. Tiek izskatīti dzīvokļi Rīgā, Rīgas rajonā vai Jūrmalā.

Lūdzu, nekustamo īpašumu aģentus ar sadarbības piedāvājumiem netraucēt starpniecības pakalpojumi nav nepieciešami.

Продаётся уникальная недвижимость с видом на море, расположенная на опушке леса. Редкое сочетание природы, пространства и близости к морю. До пляжа, где можно купаться, всего около 5 минут пешком.

Жилая площадь дома 98 м². Дом расположен на огороженном участке площадью 1 гектар, примерно 2/3 которого занимает собственный лес.

В доме 3 комнаты, просторная веранда с панорамными окнами, 2 санузла, чердак, терраса и подвал. Из панорамной веранды открывается красивый вид на море и лес.

При желании можно обустроить второй этаж, увеличив жилую площадь и создав дополнительные помещения по своему вкусу.

В доме уже выполнен значительный объём капитальных работ:

полностью заменена крыша;
отремонтированы печи;
заменены окна;
старая веранда демонтирована и вместо неё построена новая с панорамными окнами;
утеплены стены дома дом хорошо сохраняет тепло;
установлена современная сигнализация с дистанционным управлением.

Коммуникации

Электричество 3 фазы.

Основные работы по водоснабжению и канализации уже выполнены:

новая скважина;
дополнительно имеется собственный колодец;
установлен новый септик;
вода и канализация заведены в дом;
в санузлах и коридоре оборудованы тёплые полы;
подготовлены выводы для подключения сантехники.

Осталось выполнить сравнительно небольшой объём отделочных и монтажных работ, после чего дом можно будет использовать для постоянного проживания.

Участок

Большая территория позволяет создать полноценную резиденцию с садом, зоной отдыха, бассейном, баней, спортивной или детской зоной и другими объектами по желанию нового владельца.

Около 2/3 участка занимает лес, остальная территория выровнена и засеяна газонной травой.

Дополнительный современный дом

На территории также находится новый современный мобильный дом, подходящий для проживания в любое время года, со всеми удобствами. В нём можно жить уже сейчас.

Мобильный дом можно перевезти на другое место, и он продаётся по отдельной цене.

Основной дом можно приобрести без мобильного дома, однако предпочтение будет отдано покупателю, заинтересованному в приобретении обоих домов.

На территории также расположены гараж и хозяйственный сарай.

Условия продажи

УКАЗАННАЯ ЦЕНА И ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНЫ ТОЛЬКО В ТЕЧЕНИЕ ОДНОГО МЕСЯЦА.

После этого ремонтные работы будут продолжены, степень готовности дома повысится, и стоимость объекта будет существенно увеличена.

Цена сформирована исходя из фактически вложенных в объект средств, и недвижимость продаётся практически по себестоимости, без учёта вложенного труда. Поэтому цена является фиксированной, и предложения о её снижении не рассматриваются.

Возможна частичная оплата другой недвижимостью до 1/2 стоимости объекта. Рассматриваются квартиры в Риге, Рижском районе или Юрмале.

Просьба к агентам по недвижимости не обращаться с предложениями о сотрудничестве в услугах посредников не нуждаюсь.