Pārdod māju pie jūras Melnsilā (Rūtas), Rojas pagastā

Piedāvājam iegādei Līvānu māju ar lielu zemesgabalu. Māja atrodas gleznainā un klusā vietā, tikai dažu minūšu attālumā no Baltijas jūras piekrastes. Lielisks variants gan pastāvīgai dzīvošanai, gan sezonālai atpūtai.
Māja ir pilnībā gatava dzīvošanai.

Mājas raksturojums:
Kopējā platība: 177, 7 m²;
Dzīvojamā platība: 59, 3 m²;
Stāvi: 2 stāvi + pagraba stāvs ar garāžu;
Plānojums: 4 dzīvojamās istabas;
Zemesgabals: 3341 m² plaša, labiekārtota teritorija, ideāli piemērota dārzam, atpūtas zonai vai papildu būvēm.

Zeme un atrašanās vieta:
Liela privāta teritorija ar koptu pagalmu;
Skaista ainaviska apkārtēja vide un tīrs gaiss;
Līdz jūrai tikai dažu minūšu brauciens ar auto vai pastaiga kājām;
Līdz Ventspilij 80 km, līdz Rīgai 150 km.

Komunikācijas un ērtības:
Elektrība: 3 fāžu pieslēgums, 25 (А), 16 kW;
Apkure: cietā kurināmā apkures katls (briketes iegādātas 2025.–2026. gada sezonai);
Ūdensapgāde: dziļurbums, 5 pakāpju ūdens attīrīšanas sistēma;
Kanalizācija: vietēja.

Nekustamā īpašuma nodoklis 120 € gadā.
Skaista, ekoloģiski tīra vieta pie jūras lielisks risinājums dzīvei un atpūtai.
Продается дом у моря в Мелнсилс (Рутас), Ройский район

Предлагаем к покупке ливанский дом с большим участком земли. Дом находится в живописном и тихом месте, всего в нескольких минутах от побережья Балтийского моря. Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Дом полностью готов к проживанию.

Характеристики дома:
Общая площадь: 177, 7 м²;
Жилая площадь: 59, 3 м²;
Этажность: 2 этажа + подвальный этаж с гаражом;
Планировка: 4 жилые комнаты;
Участок: 3341 м² просторная, ухоженная территория, идеально подходящая для сада, зоны отдыха или дополнительных построек.

Участок и расположение:
Большая приватная территория с ухоженным двором;
Красивый ландшафт и чистый воздух;
До моря всего несколько минут на машине или пешая прогулка;
До Вентспилса 80 км, до Риги 150 км.

Коммуникации и удобства:
Электричество: 3-фазное подключение, 25 (А), 16 kW;
Отопление: котёл для твёрдого топлива (брикеты уже закуплены на сезон 2025–2026);
Водоснабжение: скважина, 5-ступенчатая система очистки воды;
Канализация: местная.

Налог на недвижимость 120 € в год.
Красивое, экологически чистое место рядом с морем отличное сочетание для жизни и отдыха.
House for Sale by the Sea in Melnsils (Rūtas), Rojas pagasts

We offer for purchase a Līvāni-style house with a large plot of land. The house is located in a picturesque and quiet area, just a few minutes from the Baltic Sea coast. An excellent option both for permanent living and for seasonal holidays.
The house is fully ready for living.

House description:
Total area: 177.7 m²;
Living area: 59.3 m²;
Floors: 2 storeys + basement with garage;
Layout: 4 living rooms;
Land plot: 3341 m² a spacious, well-maintained territory, ideal for a garden, recreation area, or additional buildings.

Land and location:
Large private plot with a landscaped yard;
Beautiful scenic surroundings and fresh air;
Just a few minutes’ drive or a short walk to the sea;
80 km to Ventspils, 150 km to Riga.

Utilities and amenities:
Electricity: 3 phases, 25 (А), 16 kW connection;
Heating system: solid fuel boiler (briquettes already purchased for the 2025–2026 season);
Water supply: deep well, 5-stage water filtration system;
Sewage system: local.

Property tax €120 per year.
A beautiful, ecologically clean location by the sea an excellent solution for both living and recreation.