Saulains apbūves gabals pilsētas centrā Jaunsabilē Valdemāra ielā 11, atrodas vien 400 metru attālumā no Abavas peldvietas.
Zemes kopējā platība 2500m2, tajā skaitā:
Pārdod 1630m2 brīvu apbūves gabalu ar divu palīgēku pamatiem 47m2 un 50m2 platībā - no Ošu ielas.
Un 800m2 zemes gabalu pašā ielas malā, uz kura atrodas vēsturiska 2-stāvu mūra māja 162m2 platībā ar 5 terminētiem īres dzīvokļiem un nelielu sakņu dārzu - no Valdemāra ielas.
Cena 30 000 EUR
Ikmēneša ienākums no īres 180 EUR
Kadastra Nr. 88130020037

Asfaltēts piebraucamais ceļš.
Vēsturiskais mūra namiņš ielas malā būvēts 1870.gadā, un senos laikos tajā ir bijusi tirgotava. Māja joprojām ir normālā tehniskā stāvoklī - 2022.gadā mainīts šīfera jumts, salaboti skursteņi, pārvilkta elektrība (1 fāze, var palielināt) ar atsevišķu kontrolskaitītāju katram dzīvoklim, malkas apkure, pilsētas ūdensvads.
Kosmētiskais remonts iekšpusē nav veikts. Tualete ārā, taču vienā no dzīvokļiem to iespējams viegli ierīkot. Ielas pusē ielikti pakešu logi, sētas pusē vecie koka logi.

Veikals, kultūras centrs, skola un autobusa pietura atrodas 1 km attālumā; turpat arī Vīna kalns un bērnu rotaļu laukums. Sabiles estrādes parks sasniedzams kājām pāris minūtēs. Pilsētā atrodas arī divi pansionāti, Pedvāles brīvdabas parks ar starptautisko mākslinieku rezidenci Firkspedvāles muižā. Abavas senlejas krastos labiekārtotas 4 peldvietas, viena no kurām atrodas tieši pie mājas.

Ēka nav ieķīlāta, nav apgrūtināta, nav veikta nelikumīga būvniecība. Visi īres līgumi reģistrēti VID.

Солнечный участок под застройку в центре города Яунсабиле, по адресу улица Валдемара 11, всего в 400 метрах от пляжа на Абаве.
Общая площадь земли 2500м2, в т. ч. :
Участок под застройку в 1630м2 с фундаментами двух хозяйственных построек 47м2 и 50м2 - с улицы Ошу.
Участок в 800м2 на самом краю улицы, на котором находится исторический кирпичный 2-этажный дом 162м2 с 5 арендными квартирами (договора срочные) и небольшим огородиком - со стороны улицы Валдемара.
Цена EUR 30 000
Ежемесячный доход от аренды EUR 180
Кадастровый номер 88130020037

Асфальтированная подъездная дорога.
Исторический кирпичный дом был построен в 1870 году и раньше использовался под магазин. Здание находится в нормальном техническом состоянии - в 2022 году заменена шиферная кровля, отремонтированы дымоходы, заменена электропроводка (1 фаза, можно увеличить) с отдельным счетчиком для каждой квартиры, дровяное отопление, городской водопровод.
Требуется внутренний косметический ремонт. Туалет на улице, но в одной из квартир может быть легко установлен. Со стороны улицы - окна с двойным остеклением, со стороны двора - старые деревянные окна.

Магазин, дом культуры, школа и автобусная остановка - 1 км; также вблизи Винный холм и детская игровая площадка. До Сабилского эстрадного парка можно дойти пешком за несколько минут. В городе также работают два пансионата, Педвальский парк с международной резиденцией художников в усадьбе Фиркспедвале. Вдоль берегов древней Абавской долины благоустроены 4 места для купания, одно из которых находится прямо рядом с домом.

Здание не заложено, не обременено, незаконного строительства нет. Все договора аренды зарегистрированы в Службе государственных доходов.
Sunny development plot in the centre of Jaunsabile, at 11 Valdemara Street, just 400 metres from the beach at Abava.
The total land area is 2500 sq. m, including:
- A development plot of 1630 sq. m with foundations of two outbuildings of 47 sq. m and 50 sq. m - from Ošu Street.
- A plot of 800 sq. m adjacent to the street with a historic 2-storey brickwall house of 162 sq. m comprising 5 rent out flats (fixed-term contracts) and a small garden - from the side of Valdemara Street.
- Price EUR 30 000
- Monthly income from renting EUR 180
- Cadastral number 88130020037

Asphalted access road.
The historic brick-wall building was built in 1870 and served as a shop historically. The building is in normal technical condition - slate roof replaced in 2022, chimneys repaired, electric wiring replaced (1 phase, can be increased) with a separate meter for each flat, heating with firewood, municipal water supply.
Indoor redecoration required. Toilet outside, but can easily be installed in one of the flats. Double glazed windows facing the street, the original wooden windows facing the courtyard.

Shop, cultural centre, school and bus stop are 1 km away; also close to Wine Hill and a childrens playground. The Sabile Open-Air Stage Park can be reached within a few minutes walk. There are two boarding houses, Pedvale Park with an international artists residence at Firkspedvale Manor. There are 4 improved bathing places along the banks of the ancient Abava Valley, one of which is located right next to the house.

The building is free of mortgages, encumbrances, and unapproved redevelopment. All rent agreements have been registered with the State Revenue Service.