Pārdod: plaša māja 227, 6 m² ar zemesgabalu 625 m² Pļavas iela 10, Valmiera
Piedāvājumā vesela privātmāja ar kopējo platību 227, 6 m², māja atrodas mierīgā, zaļā apkaimē. Zemesgabals 625 m², izskatīgs un norobežots.
Platības un izkārtojums
Dzīvojamā platība: 91 m² pietiekami vietas komfortablai dzīvošanai.
Palīg-/tehniskās telpas: 136, 6 m² garāža-darbnīca, pagrabs, saimniecības telpas, pieliekamās, koridori u. c.
Māja der gan ģimenes vajadzībām, gan remontam / paplašināšanai iespējams daļu palīgtelpu pārveidot par dzīvojamām.
Stāvoklis un komunikācijas
Apkure: cietā kurināmā katls + radiatori.
Ūdens: pilsētas ūdens, kanalizācija: pilsētas.
Elektrība: 3 fāzes.
Pirmais stāvs dzīvojams, normālā stāvoklī.
Otrais stāvs daļēji sagatavots remontam, ar iespēju pārplānošanai un modernizācijai.
Pagrabs sauss, piemērots kā noliktava vai darbnīca, tehniskām vajadzībām.
Garāža-darbnīca plaša, ērti piemērota saimniecības vajadzībām.
Fasāde gatava pabeigšanai (siltināšana / apdare), ļauj pircējam veidot māju pēc savas gaumes.
Ideāli piemērots:
ģimenēm ar bērniem,
cilvēkiem, kuri vēlas paplašināt dzīvojamo platību vai izveidot divus atsevišķus dzīvokļus,
kā darbnīca, garāža auto un saimniecībām,
tiem, kuri labprāt paveic darbus paša gaumei un plānam.
Papildus
Pieejams 3D-tūre apskati māju pilnībā online.
Interesē? Sazinies vienosim laiku apskatei.

Продаётся: просторный дом 227, 6 м² на участке 625 м² Pļavas iela 10, Valmiera
Предлагается к продаже целый жилой дом общей площадью 227, 6 м², расположенный в спокойном, зелёном районе города. Участок 625 м², ухоженный, огорожен.
Площади и планировка
Жилая площадь: 91 м² комфортное пространство для постоянного проживания.
Дополнительные помещения: 136, 6 м² гараж-мастерская, технические, подсобные и хозяйственные зоны, подвальное помещение, коридоры.
Дом подходит для семьи, а также как объект для доработки и увеличения жилой площади (например, превратить часть черновых зон в жилые).
Состояние и коммуникации
Отопление твердотопливный котёл + радиаторы.
Вода городская, канализация городская.
Электричество трёхфазное.
Первый этаж жилой, в нормальном состоянии.
Второй этаж частично подготовлен под ремонт, есть простор для перепланировки и модернизации.
Подвал сухой, в среднем состоянии, подходит как склад/помещение под мастерскую или хранение.
Гараж-мастерская просторная, с удобством для хранения.
Фасад требует завершения утепления и внешней отделки (что даёт покупателю возможность оформить дом под себя).
Идеально для:
Семейного проживания,
тех, кто планирует расширить жилую площадь или оформить 2-ю квартиру,
людей, ценящих простор, мастерскую, гараж и хозяйственные помещения,
тех, кто хочет воплотить проект обновления с нуля.
Дополнительно
У объекта есть онлайн 3D-тур посмотрите дом полностью, не выходя из дома.
Заинтересованы? Звоните/пишите, чтобы договориться о просмотре.

For sale: spacious house 227.6 m² on 625 m² lot Pļavas iela 10, Valmiera
We offer for sale a detached family house with a total area of 227.6 m², located in a quiet, green district. The plot size is 625 m², well-kept and fenced.
Area & Layout
Living area: 91 m² cozy space for comfortable living.
Additional/utility area: 136.6 m² garage/workshop, basement, technical and storage rooms, corridors, outbuildings.
The house is ideal for a family, and also offers potential for expansion or reconversion (for example, you can convert utility zones into additional living space).
Condition & Utilities
Heating solid fuel boiler + radiators.
Water supply municipal water, sewage municipal sewer system.
Electricity 3-phase supply.
Ground floor fully residential, in decent condition.
Second floor partially ready for renovation; plenty of space and potential for remodeling.
Basement dry, in average technical condition, suitable for storage or workshop use.
Garage/workshop spacious, convenient for car parking and storage.
The façade requires completion (insulation and finishing), giving the buyer freedom to finish according to personal preferences.
Perfect for:
a family looking for a spacious house,
someone who wants to expand the living area or even create 2 independent apartments,
those needing garage/workshop space, storage or hobby area,
buyers who appreciate potential and are ready to complete works to their taste.
Extra
The property comes with an online 3D tour view the entire house remotely.
Interested? Contact us to schedule a viewing.