Pārdodam biroju un tirdzniecības ēku Valmieras centrā.

Ēkā visas telpas ir iznomātas. Īrnieki ir stabili un maksātspējīgi.

Ir iespējams pieteikties atbalsta programmai Altum. (Aizdevums daudzdzīvokļu māju remontiem un apkārtējās teritorijas labiekārtošanas darbiem)

Ēka nodota ekspluatācijā 1990. gadā. Kopā ir trīs stāvi un to platība: 1. stāvs - 1028.5 m2, 2. stāvs - 446, 6 m2 un 3. stāvs - 418, 3 m2. Ēkas ārsienu materiāls - māla ķieģeļi un pārsegumi - dzelzsbetona paneļi. Mājas pamatu materiāls ir monolīta dzelzsbetons. Jumta segums - ruberoīds un skārda loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Uz ēkas jumta uzstādīti saules paneļi. Ēkai izveidots pieslēgums centralizētai elektroapgādei, pilsētas ūdensapgādei, kanalizācijai un pilsētas apkures sistēmai. Ir pieejams arī pagrabs ar platību - 24.3 m2.

Šobrīd visas telpas ir iznomātas, kas nes regulārus ienākumus. Faktiskie ieņēmumi no iznomātajām telpām šobrīd sastāda - 5100 EUR mēnesī. Diskonta likme - 12, 50%. Potenciālajiem pircējiem nosūtīsim visu nepieciešamo informāciju par komercobjektu, kā arī īrnieku sarakstu.

Pie ēkas stāvlaukumā ir iespējams novietot automašīnu bezmaksas. Īpašums atrodas starp divām pašvaldībai piederošām ielām - Garā iela un Kārļa iela. Piekļūšana uzskatāma par juridiski nodrošinātu. Labs piebraucamais ceļš.

Ļoti labs investīciju objekts, jo apkārtnē atrodas arī citas komercrakstura būves. Ir iespējams pieteikt bankas finansējumu.

Ēka atrodas vietā ar teicamu infrastruktūru, jo pilsētā ir pieejams viss, kas nepieciešams. Blakus atrodas De Denta zobārstniecības prakse, Valmieras novada fonds, Valmieras Lauku konsultāciju birojs, ERGO apdrošināšana un sporta zāle - Kustību bāze. Pilsētā atrodas kafejnīcas, pārtikas veikali, pasta nodaļa, skolas, bērnudārzi, aptiekas, bērnu rotaļlaukumi, kinoteātris u. c. sabiedriski nozīmīgas iestādes. Līdz tirdzniecības centram Valleta ir jābrauc tikai 3 minūtes. Apkārtnē pieejami dažādi apskates objekti, pastaigu takas un Dzirnavu ezeriņš.

Zvaniet, rakstiet (SMS, WhatsApp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

---

Продается инвестиционный объект в Валмиере.

Все помещения в здании сданы в аренду. Арендаторы стабильные и платежеспособные.

Можно подать заявку на участие в программе поддержки Altum. (Кредит на ремонт жилого дома и благоустройство прилегающей территории)

Здание введено в эксплуатацию в 1990 году. Всего этажей три, их площадь: 1 этаж – 1028, 5 м2, 2 этаж – 446, 6 м2 и 3 этаж – 418, 3 м2. Материал наружных стен здания – глиняный кирпич, перекрытия – железобетонные панели. Материал фундамента дома – монолитный железобетон. Кровельное покрытие – рубероид и жесть с антикоррозийным покрытием. На крыше здания установлены солнечные панели. Здание подключено к централизованному электроснабжению, городскому водоснабжению, канализации и городской системе отопления. Также имеется подвал площадью 24, 3 м2.

В настоящее время все помещения сданы в аренду, что приносит регулярный доход. Фактический доход от сдаваемых в аренду помещений на данный момент составляет - 4500, 14 евро в месяц. Ставка скидки - 12, 50%. Мы вышлем потенциальным покупателям всю необходимую информацию о коммерческом объекте, а также список арендаторов.

Машину можно бесплатно оставить на парковке возле здания. Объект расположен между двумя улицами, принадлежащими муниципалитету - улицами Гара и Карлия. Доступ считается юридически обеспеченным. Хорошая подъездная дорога.

Очень хороший объект для инвестиций, так как в этом районе есть и другие коммерческие здания. Есть возможность подать заявку на банковское финансирование.

Здание расположено в месте с отличной инфраструктурой, так как в городе есть все необходимое. Неподалеку находятся стоматологическая клиника De Dent, Валмиерский уездный фонд, Валмиерская сельская консультационная контора, страховой и спортивный зал ERGO - Kustību bāze. В городе есть кафе, продуктовые магазины, почта, школы, детские сады, аптеки, детские площадки, кинотеатр и др. учреждения общественного значения. Торговый центр Валлетты находится всего в 3 минутах езды. В окрестностях расположены различные достопримечательности , пешеходные тропы и озеро Дзирнаву.

Звоните, пишите (SMS, WhatsApp, E-mail), чтобы узнать подробности.

---

Investment object for sale in Valmiera.

All rooms in the building are rented. Tenants are stable and solvent.

It is possible to apply for the Altum support program. (Loan for apartment house repairs and surrounding area improvement works)

The building was commissioned in 1990. There are three floors in total and their area: 1st floor - 1028.5 m2, 2nd floor - 446.6 m2 and 3rd floor - 418.3 m2. The material of the external walls of the building - clay bricks and coverings - reinforced concrete panels. The foundation material of the house is monolithic reinforced concrete. Roof covering - ruberoid and tin sheets with anti-corrosion coating. Solar panels are installed on the roof of the building. The building is connected to centralized electricity supply, city water supply, sewerage and the city heating system. A basement with an area of 24.3 m2 is also available.

Currently, all premises are rented out, which brings regular income. The actual income from the rented premises currently amounts to - 4500, 14 EUR per month. Discount rate - 12, 50%. We will send potential buyers all the necessary information about the commercial object, as well as the list of tenants.

It is possible to park your car for free in the parking lot near the building. The property is located between two streets belonging to the municipality - Garā iela and Kārļia iela. Access is considered to be legally secured. Good driveway.

A very good investment object, as there are also other commercial buildings in the area. It is possible to apply for bank financing.

The building is located in a place with excellent infrastructure, as the city has everything you need. De Dent's dental practice, Valmiera County Foundation, Valmiera Rural Consulting Office, ERGO insurance and sports hall - Kustību bāze are nearby. There are cafes, grocery stores, post office, schools, kindergartens, pharmacies, children's playgrounds, cinema, etc. institutions of public importance in the city. Valletta shopping center is only a 3-minute drive away. Various sights, walking trails and Dzirnavu lake are available in the area.

Call, write (SMS, WhatsApp, E-mail) to find out more details.