Pārdošanā privāts atpūtas īpašums Gaujas krastā ar jau izveidotu viesmīlības biznesu un attīstības potenciālu.
Īpašums atrodas Gaujas krastā, meža ieskautā vietā, aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā no Valmieras. Līdz tam ved asfaltēts ceļš, ļaujot baudīt dabas mieru un privātumu, vienlaikus saglabājot ērtu pilsētas sasniedzamību.

180 m² plašajā mājā ir piecas guļamistabas, plaša viesistaba ar kamīnu, pilnībā aprīkota virtuve, divas vannasistabas un divas terases.

Viesu atpūtai pieejama sauna, āra kubls, ugunskura vieta un tieša piekļuve Gaujai. Īpašumā ietilpst 6 ha plaša, dabas ieskauta teritorija, kas piemērota gan mierpilnai atpūtai, gan dažādu viesmīlības un tūrisma ieceru attīstīšanai.

Papildu attīstības iespējas sniedz teritorijā esoša ēka un melnā pirts, kurām jāpabeidz apdare, kā arī vēsturiskas drupas. Tas ļauj paplašināt esošo piedāvājumu un attīstīt jaunus viesmīlības, retrītu vai dabas tūrisma konceptus.
Jaunais īpašnieks var turpināt esošo darbību vai attīstīt īpašumu atbilstoši savai iecerei - kā viesu namu, privātu atpūtas rezidenci, retrītu vietu vai dabas tūrisma projektu.

Tiek pārdots darbojošs viesmīlības bizness kopā ar nekustamo īpašumu.

Apskates lūgums iepriekš saskaņot.
______

Private riverside retreat on the banks of the Gauja with an established hospitality business and further development potential.

The property is located in a peaceful, forested setting on the banks of the Gauja River, approximately a 10-minute drive from Valmiera. A paved road leads directly to the property, offering peace and privacy within easy reach of the city.

The 180 m² house features five bedrooms, a spacious living room with a fireplace, a fully equipped kitchen, two bathrooms and two terraces.

Guest amenities include a sauna, an outdoor hot tub, a firepit and direct access to the river. The property comprises 6 hectares of land surrounded by nature, suitable for peaceful private use as well as the development of various hospitality and tourism concepts.

Further development opportunities include an additional building and a traditional black sauna, both requiring completion, as well as historic ruins. These offer the potential to expand the existing services and develop new hospitality, retreat or nature-tourism concepts.

The new owner may continue the existing operation or develop the property according to their own vision - as a guest house, private holiday residence, retreat venue or nature-tourism destination.

The sale includes an operating hospitality business together with the property.

Viewings are available by prior arrangement.
______

Продаётся уединённая загородная резиденция на берегу Гауи с действующим гостиничным бизнесом и потенциалом дальнейшего развития.

Резиденция расположена на берегу Гауи, в тихом месте, окружённом лесом, примерно в 10 минутах езды от Валмиеры. К территории ведёт асфальтированная дорога, что позволяет наслаждаться тишиной и уединением, сохраняя удобную связь с городом.

В доме площадью 180 м² находятся пять спален, просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня, две ванные комнаты и две террасы.

Для отдыха гостей предусмотрены сауна, горячая купель на открытом воздухе, место для костра и прямой выход к реке. Территория площадью 6 гектаров окружена природой и подходит как для спокойного частного отдыха, так и для развития различных проектов в сфере гостеприимства и туризма.

Дополнительные возможности для развития предоставляют расположенные на территории отдельное здание и традиционная баня по-чёрному, отделочные работы в которых необходимо завершить, а также исторические руины. Это позволяет расширить существующее предложение и развивать новые проекты в сфере гостеприимства, ретритов и природного туризма.

Новый владелец может продолжить существующую деятельность или развивать резиденцию в соответствии со своей концепцией - как гостевой дом, частную загородную резиденцию, место для проведения ретритов или проект природного туризма.

Продаётся действующий гостиничный бизнес вместе с недвижимостью.

Просмотр - по предварительной договорённости.