Tiek pārdots pamatīgs un daudzfunkcionāls nekustamā īpašuma komplekss Ventspils centrālajā daļā - Lielajā prospektā. Īpašuma sastāvā ietilpst privāts zemes gabals 1109 m² platībā, divstāvu administratīvā ēka ar kopējo platību 369.8 m², atsevišķa mūra garāža (17.2 m²) un divstāvu saimniecības/noliktav as ēka (108.8 m²).

Galvenā ēka celta 1906. gadā, saglabājot tā laika būvniecības kvalitāti - solidus akmens/laukakmeņu mūra pamatus un biezās ķieģeļu mūra ārsienas. Īpašums ir teicami piemērots gan pašu biznesa attīstībai, gan kā ilgtspējīgs investīciju objekts ar augstu attīstības potenciālu.

Galvenā administratīvā ēka (369.8 m²):
1. stāvs: Izbūvētas telpas tirdzniecības zālēm, klientu apkalpošanai, darbnīcām vai pakalpojumu sniegšanai, kā arī noliktavas telpas un sanitārie mezgli.
2. stāvs: Funkcionāli sakārtotas biroju telpas, medicīnas/ārstniecība s kabineti, uzgaidāmā telpa, darbinieku atpūtas telpa, sanitārais mezgls un balkons.
Lietderīgā platība: 324.5 m² (iekštelpas 322.2 m² + balkons 2.3 m²). Koplietošanas telpas (kāpņu telpas, gaitenis) - 45.3 m².
Palīgēkas:
Divstāvu noliktava/šķūnis (108.8 m²): Koka/mūra konstrukcijas ēka ar akmens pamatiem, kas sniedz plašas iespējas saimniecības vai noliktavu vajadzībām.
Mūra garāža (17.2 m²): Atsevišķa 1 stāva ķieģeļu ēka ar skārda jumtu.
Inženierkomunikācijas un labiekārtojums:
Centralizētā pilsētas apkure (saglabātas arī atsevišķas krāsns apkures iespējas)
Pilsētas ūdensapgāde (aukstais un karstais ūdens)
Pilsētas centralizētā kanalizācija
Elektroapgāde
Sanitārie mezgli ar tualetēm un dušu/vannu
Zeme un teritorija:
Zemes gabala kopējā platība ir 1109 m² (0.1109 ha). Lietošanas mērķi ietver gan daudzdzīvokļu māju apbūvi, gan komercdarbības objektu apbūvi. Zemes gabala platība nodrošina ērtu piekļuvi ēkām un iespēju izveidot privātu autostāvvietu pagalmā.

Galvenās priekšrocības:
Stratēģiski izdevīga un pamanāma atrašanās vieta Ventspils centrā.
Universāls lietojums - iespēja izmantot birojiem, medicīnas centram, tirdzniecībai, pakalpojumiem vai pārveidot par dzīvojamo/īres namu.
Pamatīga un izturīga mūra būve ar pilsētas komunikāciju pieslēgumu.
Plaša un nožogojama pagalma teritorija ar papildu palīgēkām un garāžu.

A substantial and multifunctional real estate complex is for sale in the central part of Ventspilson Lielais Prospekts. The property includes a private lot measuring 1, 109 m², a two-story administrative building with a total area of 369.8 m², a separate brick garage (17.2 m²), and a two-story utility/storage building (108.8 m²).

The main building was constructed in 1906 and retains the construction quality of that erasolid stone/fieldstone masonry foundations and thick brick exterior walls. The property is ideally suited both for developing your own business and as a sustainable investment opportunity with high growth potential.

Main administrative building (369.8 m²):
Ground Floor: Spaces designed for retail, customer service, workshops, or service provision, as well as storage areas and restrooms.
2nd floor: Functionally arranged office spaces, medical/treatment rooms, a waiting room, a staff break room, restrooms, and a balcony.
Usable area: 324.5 m² (interior space 322.2 m² + balcony 2.3 m²). Common areas (stairwells, hallway) – 45.3 m².
Outbuildings:
Two-story warehouse/shed (108.8 m²): A wood/masonry structure with stone foundations, offering ample space for household or storage needs.
Masonry garage (17.2 m²): A separate single-story brick building with a tin roof.
Utilities and Amenities:
Centralized municipal heating (separate stove heating options are also retained)
Municipal water supply (cold and hot water)
Municipal sewer system
Electricity
Bathrooms with toilets and shower/bathtub
Land and property:
The total area of the land plot is 1, 109 m² (0.1109 ha). Permitted uses include both multi-family residential development and commercial development. The plot’s size ensures convenient access to the buildings and the possibility of creating a private parking lot in the courtyard.

Key advantages:
A strategically advantageous and prominent location in the center of Ventspils.
Versatile usesuitable for offices, a medical center, retail, services, or conversion into a residential/rental building.
A solid and durable masonry structure with connections to the city’s utilities.
A spacious and fenced-in courtyard area with additional outbuildings and a garage.