Tiek pārdots unikāls viesu komplekss Ventspils piejūras rajonā, kas ir teicami piemērots veiksmīga viesnīcu biznesa attīstīšanai.
Kompleksa izmantošanas veids – viesu māja un sabiedriskā ēdināšana.

Kompleksa sastāvā ietilpst:
1. Labiekārtota divstāvu ēka ar izteiksmīgu arhitektonisko tēlu, platība – 336, 4 m². Ēka būvēta Baltijas piekrastei tradicionālajā jūgendstila / Šveices stilā (19. gadsimta beigu – 20. gadsimta sākuma vasarnīcu arhitektūra) no dabīga koka, kas piešķir tai īpašu šarmu un vēsturisko vērtību.
Pirmajā stāvā atrodas:
− 4 atsevišķi viesu numuri (26, 5 m², 17, 7 m², 18, 8 m², 18, 5 m²)
− Plaša gaisa telpa kafejnīcai vai restorānam (38 m²)
− Palīgtelpas ar aprīkotu virtuves zonu, kas piemērota profesionālai ēdināšanai
Otrajā stāvā:
− 5 atsevišķi viesu numuri (24, 5 m², 26, 8 m², 27, 5 m², 26, 7 m², 24, 3 m²)
− Lielā halle atpūtas zonai (28, 4 m²)

Viesu māja vienlaikus spēj uzņemt līdz 35 cilvēkiem.
Visi kompleksa numuri ir pilnībā mēbelēti un aprīkoti ar visu nepieciešamo. Katrs numurs ir aprīkots ar atsevišķu sanitāro mezglu.

2. Zemesgabals ar kopējo platību 1071 m²
− Labiekārtota teritorija ar dekoratīviem kokiem un krūmiem
− Iekārtotas piknika un atpūtas zonas
− lapenes atpūtai siltajā gadalaikā
− Autostāvvietas teritorijā
− Lokālā apkure – cietā kurināmā kamīns ar ūdens apvalku (siltumnesējs – tosoļs).

Komunikācijas un labiekārtojums:
− Elektrība un internets
− Apsardzes un ugunsdrošības signalizācija
− Pilsētas ūdensvads un kanalizācija
− Karstā ūdens apgāde ar boileriem

Rajons ir iecienīts gan tūristu, gan vietējo iedzīvotāju vidū.
– 5 minūšu gājiens līdz centrālajai pludmalei un vasaras akvaparkam – ideāla vieta atpūtai un pastaigām
– Blakus atrodas bērnu pilsētiņa un Piejūras parks – lieliska vieta ģimenes atpūtai un aktīvai brīvā laika pavadīšanai
– Tuvumā atrodas vairākas kafejnīcas un veikali
– Atrašanās vieta pie jūras un dabas zonām padara objektu pievilcīgu tūristiem visa gada garumā.

Objekta priekšrocības:
– Tūrisma pievilcība: īpašums aktīvi izmantots vasaras sezonā izīrēšanai. Ir pastāvīgo klientu bāze, kas nodrošina stabilus ienākumus
– Investīciju potenciāls: īpašums piemērots izīrēšanai, viesu nama vai restorāna izveidei

Komplekss piemērots:
- Ģimenes viesu nama vadīšanai
- Butika stila viesnīcai ar autorvirtuvi
- Retrīta centram, mākslas rezidencei vai kultūras projektam

Šis nav vienkārši īpašums – tā ir iespēja attīstīt savu biznesu unikālā Latvijas piejūras šarma atmosfērā, kas iedvesmo viesus atgriezties atkal un atkal.

Продается уникальный гостевой комплекс, расположенный в приморском районе Вентспилса, который прекрасно подходит для ведения успешного гостиничного бизнеса.
Вид использования комплекса – гостевой дом и общественное питание.

В состав комплекса входит:
1. Благоустроенное двухэтажное здание с выразительным архитектурным обликом, площадью 336, 4м2. Выполнено в традиционном для балтийского побережья югендстиле / швейцарском стиле (дачная архитектура конца XIX начала XX века) из натурального дерева, что придаёт ему особый шарм и историческую ценность.
На первом этаже здания расположены:
- 4 отдельные гостевые номера (26, 5м2, 17, 7м2, 18, 8м2, 18, 5м2)
- Просторное светлое помещение для кафе или ресторана (38м2)
- Подсобные помещения с оборудованной кухонной зоной, подходящей для профессионального общепита.
На втором этаже:
- 5 отдельных гостевых номеров (24, 5м2, 26, 8м2, 27, 5м2, 26, 7м2, 24, 3м2)
- Большой холл для зоны отдыха (28, 4м2)

Гостевой дом одновременно вмещает до 35 человек.
Все номера комплекса полностью меблированы и укомплектованы всем необходим. Каждый номер оснащен отдельным санузлом.

2. Земельный участок площадью 1071м2.
- Ухоженная территория вокруг дома с декоративными деревьями и кустами
- Оборудованные зоны для пикника и отдыха
- Беседка для отдыха в теплое время года
- Места для парковки автомобиля на территории комплекса.

Коммуникации и благоустройство:
- Электричество и интернет
- Охранно-пожарная сигнализация
- Городской водопровод и канализация
- Горячее водоснабжение бойлеры
- Локальное отопление – камин на твердом топливе с водяным контуром (теплоноситель-тосол) .

Отличное расположение. Недвижимость с удобным доступом. Район популярен среди туристов и местных жителей.
- 5 минут пешком до центрального пляжа и летнего аквапарка – идеальное место для отдыха и прогулок
- Рядом детский городок и Приморский парк – отличное место для семейного отдыха и занятий спортом
- В шаговой доступности находятся несколько кафе и магазинов
- Расположение рядом с морем и природными зонами делает объект привлекательным для туристов круглый год.

Преимущества объекта:
- Туристическая привлекательность: недвижимость активно используется в летний сезон для сдачи в аренду. Имеется база постоянных клиентов, что гарантирует стабильный доход.
- Инвестиционная выгода в разнообразии использования: подходит для сдачи в аренду, для ведения гостиничного бизнеса. А также есть возможность организовать ресторанный бизнес.

Комплекс подходит для:
- Ведения семейного гостиничного бизнеса
- Бутик-отеля с авторской кухней
- Ретрит-центра, арт-резиденции или культурного пространства.

Это не просто недвижимость это возможность развивать свой бизнес в уникальной атмосфере латвийского приморского шарма, вдохновляющего гостей возвращаться снова и снова.