Investīciju objekts - piecstāvu viesnīcas ēka blakus Ventspils ostai pilsētas centra tuvumā.

Ķieģeļu ēka ar dzelzsbetona pārsegumiem. Ēkai 2011. gadā veikta pilna renovācija, kuras laikā tika nomainīti ūdensvadi, kanalizācijas tīkli, elektrosistēma, kā arī ierīkota energoefektīva augstas tehnoloģijas apkures sistēma ar autonomu siltuma sadali visā ēkā.

2018. gadā atjaunota ēkas fasāde, savukārt 2021. gadā pilnībā rekonstruēts ēkas jumts (jumta segumam tika izsniegta 6 gadu garantija). Uz jumta uzstādītas 12 saules baterijas ar pieslēgumu siltummezglam, kas ļaus ietaupīt līdz pat 80% no siltumenerģijas izmaksām.

Ēka ir aprīkota ar ugunsdrošības un apsardzes signalizāciju, kā arī videonovērošanas kamerām koplietošanas telpās. Izveidots TET optiskā interneta pieslēgums ar WiFi pārklājumu visos stāvos.

Īpašums līdz šim ir bijis pazīstams kā lielākais viesnīcu komplekss Ventspilī.

Pirmā stāva plānojuma apraksts:
- restorāns ar profesionāli aprīkotu virtuvi;
- konferenču zāle (līdz 50 cilvēkiem);
- sauna ar banketu zāli (līdz 10 cilvēkiem);
- vairākas komerctelpas (frizētava, biroju telpas u. c. ).

2. - 5. stāva plānojums sastāv no 84 dažāda komforta līmeņa numuriem, kas sniedz iespēju vienlaicīgi izmitināt līdz 300 viesiem. 24 numuros ir veikts remonts un ierīkotas dušas telpas ar tualeti un izlietni, pārējos numuros nepieciešams veikt remontdarbus.

Nepieciešamības gadījumā ēku iespējams pārbūvēt un izmantot visdažādākajiem mērķiem, piemēram izveidot biroju ēku, ārstniecības iestādi vai sadalīt dzīvokļu īpašumos.

Īpašumā 3577 m² zemes gabals, uz kura iespējams izveidot privātu auto stāvlaukumu vai atpūtas zonu.

350 metru attālumā pieejams pārtikas veikals un street-food kafejnīca. 7 minūšu braucienā atrodas pilsētas centrs un vecpilsēta, kur pieejami visi populārākie Ventspils apskates objekti un ikdienā nepieciešamā infrastruktūra.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

---

Объект для инвестиций. Пятиэтажное здание - гостиница рядом с Вентспилсским портом недалеко от центра города.

Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями. В 2011 году в здании прошла полная реконструкция, в ходе которой были заменены водопроводные трубы, канализационные сети, электросистема, установлена энергоэффективная высокотехнологичная система отопления с автономным распределением тепла по всему зданию.

В 2018 году был отремонтирован фасад здания, а в 2021 году полностью реконструирована крыша здания (на данные работы выдана 6-летняя гарантия). На крыше установлены 12 солнечные батареи с подключением к теплоузлу, что позволит сэкономить до 80% затрат на отопление.

Здание оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, а также камерами видеонаблюдения в местах общего пользования. Создано подключение оптического интернета от ТЕТ с Wi-Fi сигналом по всему зданию.

До этого объект был известен как крупнейший гостиничный комплекс в Вентспилсе.

Описание планировки первого этажа:
- ресторан с профессионально оборудованной кухней;
- конференц-зал (до 50 человек);
- сауна с банкетным залом (до 10 человек);
- несколько коммерческих помещений (парикмахерская, офисные помещения итд. ).

Планировка в 2 – 5 этажах состоит из 84 номеров различного уровня комфортности, которые обеспечивают возможность одновременного размещения до 300 гостей. 24 номера отремонтированы и оборудованы душевыми с туалетом и раковиной, остальные номера требуют ремонта.

При необходимости здание можно перепланировать и использовать для различных целей, например, как офисное здание, медицинское учреждение или разделить дом на квартирные собственности.

Недвижимость включает в себя земельный участок площадью 3577 м², на котором можно создать частную парковку или зону отдыха.

В 350 метрах продуктовый магазин и стрит-фуд кафе. В 7 минутах езды центр города и старый город, где расположены все самые популярные достопримечательности Вентспилса и необходимая для повседневной жизни инфраструктура.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.

---

Investment object - a five-story hotel building next to Ventspils port near the city center.

Brick building with reinforced concrete floors. The building underwent a full renovation in 2011, during which the water pipes, sewage networks, electrical system were completely replaced and there was installed an energy-efficient high-tech heating system with autonomous heat distribution throughout the building.

The facade of the building was renovated in 2018, while the roof of the building was completely reconstructed in 2021 (a 6-year warranty was issued for the roof covering). 12 solar batteries are installed on the roof with a connection to a heating unit, which will save up to 80% of heat energy costs.

The building is equipped with fire and security alarms, as well as video surveillance cameras in shared premises. TET optical Internet connection with WiFi coverage on all floors.

The property is known as the largest hotel complex in Ventspils.

Description of the first floor layout:
- a restaurant with a professionally equipped kitchen;
- conference hall (up to 50 people);
- sauna with banquet hall (up to 10 people);
- several commercial premises (hair salon, office premises, etc. ).

The layout of the 2nd - 5th floor consists of 84 rooms of various comfort levels, which provide the opportunity to accommodate up to 300 guests at the same time. 24 rooms have been renovated and equipped with shower room, toilet and sink, the rest of the rooms need repairs.

If necessary, the building can be adapted and used for a variety of purposes, such as creating an office building, a medical facility or dividing it into apartment properties.

The property includes a plot of land of 3577 m², where it is possible to create a private parking lot or a recreation area.

A grocery store and a street-food cafe are available 350 meters away. The city center and the old town are a 7-minute drive away, where you will find all the most popular sights of Ventspils and the infrastructure needed for everyday life.

Call, write (SMS, Whatsapp, E-mail) to find out more information.