Pārdod sakoptu nekustamo īpašumu prestižajā Ostgala rajonā, blakus promenādei
Ideāls risinājums, kas apvieno komfortablu dzīvošanu ar biznesa iespējām (tūrisms, izīrēšana vai komercdarbība).

Īpašuma sastāvs:
- Dzīvojamā māja 142, 9 m² (pilnībā labiekārtots un gatavs dzīvošanai).
- Divstāvu palīgēka / telpu grupa 98 m² (pēc dokumentiem: nedzīvojamo telpu grupa darbnīcas un birojs).
- Labiekārtots zemes gabals 769 m² (tiek nomāts no Ventspils brīvostas pārvaldes).

1. Dzīvojamā māja (142, 9 m²)
Māja būvēta no gāzbetona blokiem, siltināta un apmesta.
- 1. stāvs: viesistaba ar kamīnu, virtuve, neliela istaba, priekšnams, sanmezgls ar dušas kabīni.
- 2. stāvs: 4 istabas, sanmezgls ar vannu, saimniecības telpa.
- Apkure: vietējā centrālā apkure ar malkas kamīnu un siltā gaisa kanāliem, siltummūris.

2. Universāla divstāvu palīgēka (98 m²)
Ēkai ir divas ieejas, kas nodrošina neatkarīgu telpu izmantošanu.
- Pirmā daļa: pilnībā pabeigts un aprīkots birojs/kabinets. Apkurei uzstādīta kvalitatīva Jotul krāsniņa. Šeit atrodas arī katlu telpa: sagatavoti visi izvadi apkures katla uzstādīšanai, kā arī izvilktas caurules apkures sistēmas pieslēgšanai galvenajai dzīvojamai mājai.
- Otrā daļa (nepieciešama iekšējā apdare): sastāv no 4 telpām (divas pirmajā stāvā, divas otrajā) un sanmezgla.

Telpas ideāli piemērotas tūrisma biznesam vai viesu izmitināšanai. Telpās jau ir ieklāta silto grīdu sistēma, kas sagatavota pieslēgšanai pie apkures katla.

Komunikācijas un teritorija:
- Pilsētas centralizētais ūdensvads un kanalizācija.
- Skaisti iekārtota, iežogota teritorija ar dekoratīviem stādījumiem, puķu dobēm un akmens dārzu.
- Cenā ietilpst: mēbeles, sadzīves un dārza tehnika, kā arī dārza inventārs.
- Visas telpas ir nodotas ekspluatācijā, dokumenti ir pilnīgā kārtībā.

Продается ухоженная недвижимость в престижном районе Остгалс (Ostgals) рядом с променадом.
Отличное предложение как для комфортного проживания, так и для развития бизнеса (туризм, аренда, коммерция).
Состав имущества:
- Жилой дом 142, 9 м² (полностью благоустроен и готов к проживанию).
- Вспомогательное двухэтажное здание 98 м² (введенное в эксплуатацию как группа нежилых помещений мастерские/офис).
- Благоустроенный земельный участок 769 м² (в долгосрочной аренде у Управления Вентспилсского свободного порта).

1. Жилой дом (142, 9 м²)
Дом построен из газобетонных блоков, качественно утеплен и оштукатурен.
- 1 этаж: уютная гостиная с камином, оборудованная кухня, изолированная небольшая комната, прихожая, санузел с душевой кабиной.
- 2 этаж: 4 изолированные комнаты, санузел с ванной, практичное подсобное помещение.
- Отопление: камин с системой воздуховодов (тепло разведено по комнатам).

2. Универсальное двухэтажное здание (98 м²)
Здание имеет два отдельных входа, что позволяет использовать его автономно.
- Первая часть: полностью оборудованный работающий офис/кабинет. Отопление эффективная печь Jotul. Здесь же расположено помещение котельной: сделаны выводы для установки котла, проложены теплосети и выведены трубы для подключения отопительной системы к основному жилому дому.
- Вторая часть (требует внутренней отделки): имеет большой потенциал для использования под гостевой дом, апартаменты для туристов или личные нужды. Состоит из 4 помещений (два на первом этаже, два на втором) и санузла. На данном этапе уже полностью сделана разводка системы теплых полов, готовая к подключению к будущему котлу.

Территория и удобства:
- Городской водопровод и централизованная канализация.
- Ухоженная, полностью огороженная территория с ландшафтным дизайном, оригинальными каменными горками, декоративными кустарниками и цветами.
- В стоимость входит: вся мебель, бытовая техника, а также садовая техника и инвентарь для ухода за территорией.
- Все строения полностью сданы в эксплуатацию, документы в порядке.