Namīpašums Āgenskalnā ar attīstības iespējām.

Pārdod nekustamo īpašumu ar nomas ieņēmumiem un attīstības potenciālu Āgenskalnā. Īpašums atrodas Daugavgrīvas un Mārtiņa ielu krustojumā, tieši aiz centrālās Latvijas bankas ēkas Kalnciema ielā. Tuvākajā apkārtnē atrodas gan biroja, gan dzīvojamās mājas. Pieejamas visas pilsētas komunikācijas, pievilkta gāzes apkure.

Uz zemesgabala atrodas:
1) Izcili renovēts viens no vecākajiem namīpašumiem Āgenskalnā. Nams ir pilnībā iznomāts. Noslēgti ilgtermiņa nomas līgumi. Pilnībā atjaunotajā biroju ēkā ir ierīkota moderna ventilācija, gāzes apkure, interneta pieslēguma vietas. Telpas ir gaišas un pārdomāti, ergonomiski izplānotas, pilnībā aprīkoti sanitārie mezgli. Ēkā - vairākas virtuves zonas. Platība 392 m2.

2) Namīpašums, kam jāveic pārbūve. Pirmskara koka/ķieģeļu ēka 2 stāvos. Ēkai saskaņots pārbūves projekts 3 dzīvokļu izbūvei. Platība 429 m2.

3) Saskaņots būvprojekts jaunas 3 stāvu dzīvojamās/ biroju mājas būvniecībai (5 dzīvokļi / 3 biroji) ar pazemes autostāvvietu 14 automašīnām.
Plānotā jaunbūves platība 1135 m2.

Kopējā plānotā ēku platība 1956 m2
Vairāk informācijas pēc pieprasījuma.

----
Престижная недвижимость в Агенскалнсе.

На продажу недвижимость под застройку в Агенскалнсе. Недвижимость находится на пересечении улиц Даугавгривас и Мартиня, сразу за зданием Центрального банка Латвии на улице Калнциема. В непосредственной близости находятся офисные и жилые дома. Подведены все городские коммуникации, газ.

На участке находиться:
1) Элегантно реконструировано одно из старейших деревянных зданий в районе Агенскалнс в Риге. Здание полностью сдана в аренду.
Заключены долгосрочные договоры аренды. Офисное здание полностью реконструировано в 2017 году: современная вентиляция и кондиционирование, газовое отопление, интернет. Офисные помещение светлые, с эргономическими и продуманными планировками. Полностью оборудованы санитарные узлы. Несколько кухонных зон. Общая площадь 392 м2.

2) Дом, под реконструкцию. Довоенное деревянно-кирпичное 2-этажное здание. Утвержден проект реконструкции на постройку 3-х квартир в здание. Общая площадь 429 м2.

3) Согласованный строительный проект на строительство нового 3-х этажного жилого / офисного здания (5 квартир / 3 офиса) с подземным паркингом на 14 машиномест. Планируемая площадь новостройки 1135 м2.
Общая планируемая площадь зданий 1956 м2.
Дополнительная информация по запросу.

----
Property in Agenskalns for development.

Property for development for sale in Agenskalns with an approved building project. The property is located at the intersection of Daugavgrivas and Martina streets, just behind the building of the Central bank of Latvia on Kalnciema Street. In the surrounding area there are both office and residential houses. There are all city communications, gas heating is available.

On the plot there are:
1) Excellently renovated one of the oldest wooden houses in Riga. The house is fully leased. Long-term lease agreements have been concluded. The office building has been completely renovated in 2017 with modern ventilation, a gas heating boiler and internet access. The premises are bright and ergonomically designed and well planned. Fully equipped toilets. Several kitchen areas with water supply. Total area 392 m2.

2) House property that needs renovation. Pre-war wooden / brick building on 2 floors. There is an approved construction design project for the reconstruction of the building (3 apartments). Total area 429 m2.

3) Approved technical design project for the construction of a new 3-storey residential / office building (5 apartments / 3 offices) with underground parking for 14 cars. The planned area of the new building is 1135 m2.
The total planned area of the buildings is 1956 m2.
Additional information on request.