Iznomā pirmā stāva komerctelpas 177, 7 m² platībā 1897. gadā celtā ēkā Lapu ielā 17, Rīgā. Telpas sastāv no zāles 54 m² platībā, sešiem kabinetiem, virtuves, gaiteņa, saimniecības telpas un divām tualetēm.

Telpu griestu augstums ir 3, 1 m, un tajās saglabātas vēsturiskās koka durvis un logi, dekoratīvas griestu dzegas, bet vairākos kabinetos ir skujkoka parkets. Virtuvē ir trauku mazgājamā mašīna, pieejama arī gaiša veranda ar krāsainām vitrāžām. Logi vērsti gan uz mājas iekšpagalmu, gan uz priekšpagalmu, tāpēc telpās ir daudz dabiskās gaismas. Telpas ir labā stāvoklī, taču atsevišķās vietās nepieciešams kosmētiskais remonts.

Lapu iela atrodas Āgenskalna vidū – zaļā, mierīgā Pārdaugavas apkaimē ar ērtu sabiedriskā transporta satiksmi uz Vecrīgu un pilsētas centru. Tuvumā pieejami ikdienas pakalpojumi.

Komunālo, apsaimniekošanas un citu pakalpojumu izmaksas vasarā vidēji ir ap 280 EUR, bet ziemā – ap 600 EUR.