Pārdod mājīgu un pilnībā gatavu biroja ēku Klīversalā.

Tiek piedāvāta īpašums ar iežogotu pagalmu zaļā un klusā Klīversalas apkaimē, tikai 3 minūšu gājienā no Latvijas Nacionālās bibliotēkas un 10 minūšu attālumā no Vecrīgas. Lieliska lokācija ar ērtu satiksmi gan uz Rīgas centru, gan Pārdaugavu.

Ēka celta 1900. gadā, bet nesen veikts kapitālais remonts – pilnībā atjaunots gan 1., gan 2. stāvs, kā arī pagraba telpas.

Ēkas galvenie konstruktīvie elementi:
Pamati – akmens mūris;
Sienas – koka karkasa konstrukcija;
Pārsegumi – koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu;
Jumta segums – metāla loksnes.

Plānojums:
1. stāvs (233.1 m²): virtuve, pārrunu telpa, divi sanitārie mezgli, vairākas izolētas darba telpas un katlu telpa;
2. stāvs (137.5 m²): sešas izolētas darba telpas un viens sanitārais mezgls;
Pagrabstāvs (159.8 m²): saimniecības telpas un noliktava.

Ēkā ir gāzes apkure, visas pilsētas komunikācijas, apsardzes signalizācija, dabīgas koka grīdas un aprīkota virtuve. Nožogotajā pagalmā ir vietas vairākām automašīnām.

Apkures izmaksas ziemas mēnešos ap 1000 EUR;
Nekustamā īpašuma nodoklis gadā: 2564 EUR.

Šī biroja ēka apvieno mierīgu vidi ar izcilu pieejamību, padarot to par lielisku izvēli uzņēmumiem, kas vēlas strādāt tuvu Rīgas aktīvajam centram, saglabājot komfortu un funkcionalitāti.

Īpašuma ID numurs Rent in Riga mājas lapā: 64641.
---

ENG

Fully Renovated Office Building for Sale in Klīversala

A property with a fenced yard is offered in the green and quiet Klīversala neighborhood, just a 3-minute walk from the National Library of Latvia and 10 minutes from Riga’s Old Town. It’s a great location with convenient access to both the city center and Pārdaugava.

The building was originally constructed in 1900 but has recently undergone a complete renovation – both the 1st and 2nd floors, as well as the basement, have been fully restored.

Main structural elements of the building:

Foundations – stone masonry

Walls – wooden frame construction

Floors – wooden beams with wooden board filling

Roof covering – metal sheets

Layout:

1st floor (233.1 m²): kitchen, meeting room, two restrooms, several separate workspaces, and boiler room

2nd floor (137.5 m²): six separate workspaces and one restroom

Basement (159.8 m²): utility rooms and storage

The building is equipped with gas heating, all city utilities, a security alarm system, natural wooden floors, and a fully equipped kitchen. The fenced yard offers parking spaces for multiple vehicles.

Heating costs during winter: approx. €1000/month

Annual property tax: €2564

This office building combines a peaceful environment with excellent accessibility, making it an ideal choice for businesses looking to work near Riga’s vibrant city center while maintaining comfort and functionality.

Property ID on Rent in Riga website: 64641.