Piedāvājam nomāt atsevišķi stāvošu biroju ēku ar teritoriju Ūnijas ielā 45, Rīgā.

Īpašuma sastāvs:

Lielā biroju ēka, kurai ir 4 virszemes stāvi un pagrabs (tā platība 107.3 m2);
Kopējā ēkas platība: 2989.9 m2;
Plānojums: lielāku un mazāku platību kabineti, pa vidu ir koridors, kā arī katrā no stāviem ir vairāki sanitārie mezgli un virtuves telpas.

Mazā biroju ēka ir atsevišķi stāvoša ēka ar vienu virszemes stāvu un pagrabu, kopējā ēkas platība 506.6 m2.
Plānojums - viena liela telpa, vairāki mazāki kabineti un tehniskās telpas.

Iežogota un labiekārtota teritorija (9148 m2) ar plašu autostāvvietu ar vairāk kā 50 stāvvietām.

+ Iznomātājs var nodrošināt telpu pārplānošanu un pielāgošanu nomnieka vajadzībām (par izmaksām vienojoties);
+ Izbūvēta ventilācija un gaisa kondicionēšana 4. stāvam;
+ Gāzes apkure;
+ No Rīgas centra 12 minūšu brauciens ar auto.

Papildus maksājumi:
Apsaimniekošanas maksa: 1 EUR/ m2 + PVN;
Komunālie maksājumi: apkure, elektrība, ūdens, atkritumu izvešana;
Nekustamā īpašuma nodoklis.

Ja ir kādi jautājumi, droši raksiet vai zvaniet.
---

We offer for rent a standalone office building with a surrounding area at Ūnijas Street 45, Riga.

Property details:
- Main office building: 4 above-ground floors and a basement (area: 107.3 m²);
Total building area: 2989.9 m²;
Layout: larger and smaller office spaces with a central corridor, along with several restrooms and kitchen spaces on each floor.
- Small office building: A standalone building with one above-ground floor and a basement, total area of 506.6 m².
Layout: one large room, several smaller offices, and technical rooms.
- Gated and landscaped territory (9148 m²) with a large parking lot accommodating more than 50 spaces.

Additional features:
- The landlord can ensure the reconfiguration and adaptation of the premises to suit the tenant's needs (costs to be agreed upon);
- Ventilation and air conditioning installed for the 4th floor;
- Gas heating;
- 12-minute drive from Riga city center.

Additional payments:
- Maintenance fee: EUR 1/m² + VAT;
- Utility payments: heating, electricity, water, waste removal;
- Property tax.

If you have any questions, feel free to write or call.