Pārdod perspektīvu apbūves zemesgabalu Cēsīs – Bērzaines ielā 20

Piedāvājumā perspektīvs 1 865 m² apbūves zemesgabals vienā no pievilcīgākajām Cēsu pilsētas vietām – Bērzaines ielā 20.

Īpašums atrodas skaistā, ainaviskā un sakoptā vidē, vienlaikus pavisam tuvu Cēsu centram un vecpilsētai. Šeit iespējams apvienot mierīgu, zaļu dzīves vidi ar pilsētas infrastruktūras un pakalpojumu ērtībām.

Īpašuma galvenās priekšrocības:

zemesgabala platība – 1 865 m²;
funkcionālais zonējums – Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM5);
galvenie atļautie izmantošanas veidi – savrupmāju apbūve un rindu māju apbūve;
maksimālais apbūves blīvums – 30%;
apbūves intensitāte – līdz 75%;
apbūves augstums – līdz 2 stāviem;
minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs – 40%;
Bērzaines ielas būvlaide – 8 m;
elektrības pieslēgums 25 A, 3 fāzes, uzstādīts skaitītājs;
pilsētas ūdens un kanalizācijas komunikācijas pievilktas uz zemesgabala;
gāzes pieslēguma vieta;
jauna asfaltēta piebrauktuve;
izbūvēti jauni gājēju un velo celiņi;
jauns ielas apgaismojums;
ērta piekļuve īpašumam visa gada garumā.

Saskaņā ar Cēsu novada būvvaldes sniegto informāciju zemesgabals atrodas DzM5 zonējumā, kur galvenie izmantošanas veidi ir savrupmāju un rindu māju apbūve. Kā papildizmantošana noteiktos gadījumos iespējama arī biroju, tirdzniecības un pakalpojumu, tūrisma un atpūtas, izglītības, zinātnes un veselības aizsardzības funkcija.

Tas paver iespējas īpašumu izmantot ne tikai kvalitatīvas privātmājas būvniecībai, bet arī izvērtēt perspektīvu dzīvojamās apbūves attīstības projektu, ievērojot teritorijas plānojuma un būvvaldes prasības.

Atrašanās vieta ir viena no īpašuma lielākajām vērtībām – klusa, zaļa un ainaviska apkārtne, vienlaikus tikai aptuveni 500 metru attālumā no Cēsu vecpilsētas. Tuvumā pieejamas skolas, bērnudārzi, veikali, sabiedriskais transports, parks, kafejnīcas un cita ikdienai nepieciešamā infrastruktūra.

Sakārtotā Bērzaines ielas infrastruktūra, izbūvētās komunikācijas un īpašuma atrašanās vieta padara šo zemesgabalu par lielisku izvēli gan privātmājas būvniecībai, gan pārdomāta dzīvojamās apbūves projekta attīstībai.

Patīkama un sakopta apkārtne, labi kaimiņi.

Lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par īpašuma apskates laiku, lūdzu, sazinieties.