Pārdod 5, 2 ha plašu zemes īpašumu “Ezermalas” Vaives pagastā, Cēsu novadā.

Īpašums atrodas klusā un ainaviskā lauku vidē, kur plašums, koki un dabas tuvums rada mierpilnu un privātu atmosfēru.

Lai gan saskaņā ar Cēsu novada teritorijas plānojumu lielākā īpašuma daļa noteikta kā lauksaimniecības teritorija, dabā īpašums šobrīd izskatās ievērojami mežaināks. Lielu daļu teritorijas aizņem jaunaudze un ar kokiem apaugusi zeme, piešķirot īpašumam dabisku un noslēgtu sajūtu.

5, 2 ha ir pietiekami plaša teritorija, lai šeit izveidotu savu mājvietu, lauku īpašumu, atpūtas vietu vai saimniecību, vienlaikus saglabājot apkārtējo dabu un privātumu.

Saskaņā ar Cēsu novada teritorijas plānojumu aptuveni 4, 31 ha jeb 86, 8% īpašuma atrodas lauksaimniecības teritorijā, savukārt 0, 65 ha jeb 13, 2% mežu teritorijā. Lauksaimniecības teritorijā paredzēta viensētu apbūve un lauksaimnieciskā izmantošana, kā arī vasarnīcu, tūrisma un atpūtas objektu, sporta būvju un citu objektu izveide atbilstoši teritorijas plānojuma nosacījumiem. Uz zemesgabala paredzēta iespēja būvēt līdz trim individuālajām dzīvojamām mājām.

Īpašuma mežainā vide nodrošina papildu privātumu un dabisku noskaņu. Šeit nav pilsētai raksturīgās blīvās apbūves sajūtas. Pieejams plašums, koki un iespēja pašam veidot savu apkārtni un dzīves telpu. Teritorijā šobrīd nav aktīvu būvniecības lietu.

Lai labāk saprastu, kā īpašums izskatās dabā, kā arī novērtētu tā reljefu, apaugumu un apkārtni, sludinājuma apakšā nospiediet “Apskatīties” un noskatieties video tūri no putna lidojuma. Video ļauj daudz labāk novērtēt īpašuma kopskatu nekā fotogrāfijas.

Nodrošinām pilnvērtīgu juridisko atbalstu visā darījuma norises laikā, garantējot drošu, pārskatāmu un profesionālu īpašuma iegādes procesu.

Lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par īpašuma apskates laiku, droši sazinieties ar mums.

---

Продаётся земельный участок площадью 5, 2 га Ezermalas, расположенный в Вайвской волости Цесисского края.

Недвижимость находится в тихой и живописной сельской местности, где простор, деревья и близость к природе создают спокойную и уединённую атмосферу.

Хотя согласно территориальному планированию Цесисского края большая часть недвижимости определена как территория сельскохозяйственного назначения, фактически участок выглядит значительно более лесистым. Значительную часть территории занимает молодняк и покрытая деревьями земля, придавая участку естественную и закрытую от посторонних глаз атмосферу.

Площадь 5, 2 га позволяет создать здесь собственный дом, загородную усадьбу, место для отдыха или хозяйство, одновременно сохраняя окружающую природу и приватность.

Согласно территориальному планированию Цесисского края, примерно 4, 31 га, или 86, 8% территории, находятся в зоне сельскохозяйственного назначения, а 0, 65 га, или 13, 2%, в лесной зоне. На территории сельскохозяйственного назначения предусмотрено строительство усадеб и объектов сельскохозяйственного назначения, а также создание дачных домов, объектов туризма и отдыха, спортивных сооружений и других объектов в соответствии с условиями территориального планирования. На земельном участке предусмотрена возможность строительства до трёх индивидуальных жилых домов.

Лесистая окружающая среда обеспечивает дополнительную приватность и естественную атмосферу. Здесь нет ощущения плотной застройки, характерного для городской среды. В распоряжении будущего владельца простор, деревья и возможность самостоятельно создать окружающее пространство и комфортную жизненную среду.

В настоящее время на территории отсутствуют активные строительные дела.

Чтобы лучше понять, как недвижимость выглядит в реальности, а также оценить рельеф, растительность и окружающую территорию, нажмите Посмотреть в нижней части объявления и ознакомьтесь с видеообзором с высоты птичьего полёта. Видео позволяет значительно лучше оценить общую картину участка, чем фотографии.

Мы обеспечиваем полноценную юридическую поддержку на протяжении всего процесса сделки, гарантируя безопасный, прозрачный и профессиональный процесс приобретения недвижимости.

Для получения дополнительной информации или согласования времени осмотра свяжитесь с нами.

---

For sale: a 5.2-hectare land property “Ezermalas” in Vaive Parish, Cēsis Municipality.

The property is located in a quiet and scenic rural setting, where open space, trees and close proximity to nature create a peaceful and private atmosphere.

Although, according to the Cēsis Municipality spatial plan, the majority of the property is designated as agricultural land, in reality the property appears considerably more wooded. A large part of the area is covered by young forest growth and tree-covered land, giving the property a natural and secluded feel.

The 5.2-hectare area provides plenty of space to create your own home, country estate, recreational retreat or agricultural property, while preserving the surrounding nature and privacy.

According to the Cēsis Municipality spatial plan, approximately 4.31 hectares, or 86.8% of the property, are designated as agricultural territory, while 0.65 hectares, or 13.2%, are designated as forest territory. The agricultural territory allows for the development of homesteads and agricultural uses, as well as holiday homes, tourism and recreational facilities, sports facilities and other permitted uses in accordance with the requirements of the spatial plan. The land plot provides for the possibility of constructing up to three individual residential houses.

The wooded surroundings provide additional privacy and a natural atmosphere. There is no sense of the dense development typically associated with urban areas. Instead, there is plenty of space, trees and the opportunity to create your own surroundings and living environment.

There are currently no active construction proceedings or building applications on the property.

To get a better understanding of what the property looks like in reality and to assess its terrain, vegetation and surroundings, click “View” at the bottom of the listing and watch the aerial video tour. The video provides a much better overall impression of the property than photographs alone.

We provide full legal support throughout the entire transaction process, ensuring a safe, transparent and professional property purchase experience.

For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.