Īpašnieks pārdod zemes gabalu aktīvā pilsētas tirdzniecības rajonā. Jēkabpils Teritorijas plānojums 2019-2030 gadam zemes gabalam nosaka jaukta centra apbūves (JC2) zonējumu. Ērta piebraukšana no pilsētas centra un apvedceļa. Blakus pilsētas infrastruktūra un inženiertīkli.