Ja meklējat vietu sava tūrisma biznesa uzsākšanai vai vēlaties attīstīt unikālu viesmīlības projektu ar augstu potenciālu, šis īpašums piedāvā patiesi retu iespēju – attīstīt biznesu vietā, kur apmeklētāju plūsma jau ir nodrošināta.
Blankenfeldes muižas brūzis atrodas pašā Zemgales sirdī, tieši blakus vēsturiskajam Blankenfeldes muižas kompleksam, kas veiksmīgi darbojas jau vairākus gadus un regulāri uzņem viesus no Latvijas, Lietuvas un citām valstīm. Muižā notiek kāzas, privāti pasākumi, ekskursijas, zirgu izjādes un dažādi kultūras notikumi, nodrošinot stabilu un nepārtrauktu potenciālo klientu plūsmu.
Īpašums atrodas viegli pieejamā vietā – līdz īpašumam ved asfaltēts ceļš no Elejas caur Vilci, un apkārtnes maršrutu aktīvi izmanto gan Latvijas, gan Lietuvas iedzīvotāji.

Vēsturiska vērtība ar plašām attīstības iespējām

Uz zemes īpašuma atrodas senā brūža ēkas sienas un pamati, kā arī blakus saglabājušās vēsturiskās ratnīcas pamatu drupas. Brūža ēkai piešķirts valsts nozīmes arhitektūras pieminekļa statuss, kas piešķir īpašumam unikālu vēsturisko vērtību un ekskluzivitāti.
Īpašumam jau ir sagatavota:
arhitektoniski mākslinieciskā inventarizācija
tehniskās apsekošanas atzinums (2022. gads)
Tas sniedz stabilu pamatu tālākai attīstībai un projekta realizācijai. Īpašumam ir iepsējas piesaistīt ES fondu naudu un dažādus grantus. Esošais īpašnieks var palīdzēt ar šī finansējuma piesaisti un projektiem.
Dabas vide un neierobežots biznesa potenciāls
Īpašuma teritorijā atrodas divi dīķi, kurus nepārtraukti baro uz zemes gabala esošs dabīgs avots. Ūdens plūst no viena dīķa uz otru, veidojot dabisku cirkulāciju, kas rada iespējas dažādu zivju audzēšanai un rekreācijas projektu attīstībai.
Šī vieta ir ideāli piemērota dažādu tūrisma un viesmīlības konceptu realizācijai, piemēram:
kempinga vai glempinga izveidei
viesu mājiņu vai atpūtas kompleksa attīstībai
kroga, restorāna vai degustāciju telpas izveidei
suvenīru veikalam
tematiskām izklaidēm, meistarklasēm vai ģimenes atpūtas aktivitātēm
makšķerēšanas, dabas un gastronomijas tūrisma projektiem
Stratēģiski izdevīga atrašanās vieta
Eleja – tikai 15 minūšu braucienā
Jonišķi (Lietuva) – 15 minūšu attālumā
Jelgava – aptuveni 40 minūšu braucienā
Vieta ar vēsturi, dabas skaistumu, starptautisku apmeklētāju plūsmu un plašām iespējām radīt veiksmīgu, ilgtermiņa tūrisma biznesu.
Šis nav tikai nekustamais īpašums – tā ir iespēja radīt galamērķi.

Zvaniet vai rakstiet. Atbildēsim uz Jūs interesējošiem jautājumiem.

Если вы ищете место для начала собственного туристического бизнеса или хотите развить уникальный гостиничный проект с высоким потенциалом, эта недвижимость предлагает поистине редкую возможность - развивать бизнес в месте, где поток посетителей уже обеспечен.
Пивоварня "Усадьба Бланкенфельде" расположена в самом центре Земгале, рядом с историческим комплексом "Усадьба Бланкенфельде", который успешно функционирует уже несколько лет и регулярно принимает гостей из Латвии, Литвы и других стран. В усадьбе проводятся свадьбы, частные мероприятия, экскурсии, конные прогулки и различные культурные события, что обеспечивает постоянный и бесперебойный поток потенциальных клиентов.
К усадьбе легко добраться - от Елеи через Вилче идет асфальтированная дорога, а окружающий маршрут активно используется как латвийскими, так и литовскими жителями.

Исторический актив с широкими возможностями для развития

На участке расположены стены и фундамент старого здания пивоварни, а также руины фундамента исторического каретного дома, которые сохранились неподалеку. Здание пивоварни получило статус памятника архитектуры национального значения, что придает недвижимости уникальную историческую ценность и эксклюзивность.

По объекту уже подготовлены:
архитектурно-художест венная инвентаризация
заключение технического обследования (2022 год).

Это создает прочную основу для дальнейшего развития и реализации проекта. Объект имеет потенциал для привлечения финансирования ЕС и различных грантов. Нынешний владелец может помочь с финансированием и проектами.

Природная среда и неограниченный бизнес-потенциал

На участке есть два пруда, которые постоянно подпитываются природным источником, расположенным на участке. Вода перетекает из одного пруда в другой, создавая естественную циркуляцию, что создает возможности для различных проектов по разведению рыбы и рекреации.

Участок идеально подходит для различных концепций туризма и гостеприимства, таких как:
- создание кемпинга или глэмпинга
- строительство гостевых домиков или комплексов для отдыха
- создание таверны, ресторана или дегустационного зала
- сувенирный магазин
- тематические развлечения, мастер-классы или семейный досуг
- проекты в области рыболовства, природного и гастрономического туризма

Стратегическое расположение
- Элея - всего 15 минут езды
- Йонишкис (Литва) - 15 минут езды
- Елгава - около 40 минут езды

Место с историей, природной красотой, международным потоком посетителей и широкими возможностями для создания успешного, долгосрочного туристического бизнеса.
Это не просто недвижимость - это возможность создать дестинацию.

Звоните или пишите. Позвольте нам ответить на ваши вопросы.

Whether you are looking for a place to start your own tourism business or want to develop a unique hospitality project with high potential, this property offers a truly rare opportunity - to develop a business in a location where the visitor flow is already secured.

Blankenfelde Manor Brewery is located in the heart of Zemgale, right next to the historic Blankenfelde Manor complex, which has been successfully operating for several years and regularly welcomes visitors from Latvia, Lithuania and other countries. The manor hosts weddings, private events, excursions, horse rides and various cultural events, ensuring a steady and uninterrupted flow of potential clients.

The property is easily accessible - there is an asphalted road from Eleja through Vilce, and the surrounding route is actively used by both Latvian and Lithuanian residents.

Historical asset with ample development opportunities

On the property there are the walls and foundations of an old brewery building, as well as the ruins of the foundations of a historic carriage house, which are preserved nearby. The brewery building has been granted the status of an architectural monument of national importance, which gives the property a unique historical value and exclusivity.

These documents have already been prepared:
architectural and artistic inventory
technical survey opinion (2022)

This provides a solid basis for further development and realisation of the project. The property has the potential to attract EU funding and various grants. The current owner can help with this funding and projects.

Natural environment and unlimited business potential

The property has two ponds which are continuously fed by a natural spring on the property. Water flows from one pond to the other, creating a natural circulation that creates opportunities for various fish farming and recreational projects.

The site is ideal for various tourism and hospitality concepts, such as:
- setting up a campsite or glamping site
- development of guest houses or holiday complexes
- the development of a pub, restaurant or tasting room
- a souvenir shop
- themed entertainment, masterclasses or family leisure activities
- fishing, nature and gastronomic tourism projects

Strategic location
- Eleja - only 15 minutes drive
- Joniskis (Lithuania) - 15 minutes away
- Jelgava - about 40 minutes drive

A place with history, natural beauty, international visitor traffic and ample opportunities to create a successful, long-term tourism business.
This is not just real estate - it is an opportunity to create a destination.

Call or write. Let us answer your questions.