Pārdošanā līdzens 1.707 ha zemes gabals 800 metru attālumā no Lielupes.

Lauksaimniecības teritorija (L).

Galvenie izmantošanas veidi:
- viensētu apbūve;
- lauksaimnieciska izmantošana.

Apbūves noteikumi:
- jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība – 2500 m²;
- maksimālais apbūves blīvums - 10%;
- maksimālais stāvu skaits - 3 stāvi;
- maksimālais apbūves augstums - 12 metri;
- vienā zemes vienībā atļauts būvēt divas dzīvojamās ēkas un nepieciešamās palīgēkas.
Zemes īpašums atrodas Lielupes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorijā.

Līdz īpašumam ved pašvaldības grants seguma ceļš.

300 metru attālumā pieejama kafejnīca, pārtikas veikals un sabiedriskā transporta pietura. 8-10 minūšu pastaigas attālumā Lielupe, kur var peldēties, makšķerēt, ielaist laivu. Tikai 10 minūšu brauciens līdz Jelgavas centram, kur pieejama visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.


 
 
Продаётся ровный земельный участок площадью 1, 707 га, расположенный всего в 800 метрах от реки Лиелупе.

Земельный участок находится в зоне сельскохозяйственного назначения (L).

Основные виды разрешённого использования:
- строительство хуторской усадьбы;
- сельскохозяйственное использование.

Параметры застройки:
- минимальная площадь вновь образуемого земельного участка - 2500 м²;
- максимальная плотность застройки - 10%;
- максимальное количество этажей - 3;
- максимальная высота застройки - 12 метров;
- на одном земельном участке разрешено строительство двух жилых домов и необходимых хозяйственных построек.

Участок расположен в охранной зоне природных ресурсов и окружающей среды реки Лиелупе.

К недвижимости ведёт муниципальная гравийная дорога.

В 300 метрах находятся кафе, продуктовый магазин и остановка общественного транспорта. До реки Лиелупе можно дойти пешком за 8-10 минут, где есть возможность купаться, рыбачить или спускать лодку на воду. До центра Елгавы всего 10 минут на автомобиле, где доступна вся необходимая городская инфраструктура.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробности.


 
 
A flat 1.707-hectare land plot located just 800 meters from the Lielupe River is for sale.

The property is situated within an Agricultural Territory (L).

Main permitted uses:
- homestead development;
- agricultural use.

Development parameters:
- minimum newly created land plot size - 2, 500 m²;
- maximum building density - 10%;
- maximum number of storeys - 3;
- maximum building height - 12 meters;
- up to two residential buildings and the necessary auxiliary structures may be built on a single land unit.

The property is located within the environmental and natural resource protection zone of the Lielupe River.

The land plot is accessible via a municipal gravel road.

A café, grocery store, and public transport stop are located just 300 meters away. The Lielupe River can be reached within an 8-10 minute walk, offering opportunities for swimming, fishing, and boat launching. Jelgava city center is only a 10-minute drive away and provides all essential infrastructure and everyday services.

Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.