Tiek pārdots zemes gabals komerciālai apbūvei labā vietā tuvu Jelgavas centram.

Tiek izskatītas maiņas variants pret, piemēram, dzīvokli vai iegāde uz nomaksu.

Pēc teritorijas plānojuma, zemes īpašums atrodas Ražošanas objektu un noliktavu zonējumā (RR), kurš to atļauj izmantot sekojošiem nolūkiem:
- Rūpnieciskās raţošanas uzņēmumu apbūvei;
- Noliktavu, saimniecības ēku apbūvei;
- Lauksaimnieciska rakstura uzņēmumu apbūvei;
- Zivsaimniecību un zivjaudzētavu apbūvei;
- Atkritumu apsaimniekošanas uzņēmumu apbūvei;
- Darījumu iestādes (tirdzniecības un/vai pakalpojumu objekti, biroji,
tirdzniecības noliktavas, degvielas un gāzes uzpildes stacijas,
automašīnu tehniskās apkopes un remonta ēkas);
- Autostāvvieta.

Zemes apbūves blīvums pieļaujams līdz 60%.

Īpašumam var piekļut, izmantojot cietā seguma pašvaldības ceļu. Iespējams izveidot elektrības pieslēgumu, kam ir gatavs saskaņots projekts. Ūdens, kanalizācijas un apkures pieslēgumam jānodrošina lokalie risinājumi.

Zemes gabalam nav apgrūtinājumi. Uz tā atrodas neliels betona paneļu un pārsegumu pagrabs (var redzēt zemes robežu plāna attēlā), kurš nav reģistrēts kā būve, bet to nepieciešamības gadījumā var atjaunot, reģistrēt un izmantot, vai arī likvidēt.

Īpašums atrodas tuvu Driksas upei, kur iespējams ielaist ūdenī laivu. Līdz Jelgavas pašam centram ar automašīnu iespējams nokļūt vien 5 minūšu laikā. Savukārt, Rīgas robeža atrodās 40 km attālumā.

Pilsētas dome ir apstiprinājusi ziemeļu apvadceļa tilta būvniecību pāri Driksai un Lielupei, kas savienos uz ziemeļrietumiem esošo Atomdas ielu ar Jelgavas pilsētas otru krastu - Kalniecma ceļu un Loka maģistrāli. Raugoties nākotnes perspektīvā, tā ir liela pievienotā vērtība šim zemes īpašumam, jo tilts saīsinās un atvieglos transporta un kravu pārvadājumu iespējas ar pilsētas otru daļu un automaģistrālēm, novirzot satiksmi ārpus pilsētas centra.

Zvaniet, lai noskaidrotu plašāku informāciju.

ENG
A plot of land for commercial development in a good location close to the centre of Jelgava is for sale.

Exchanges for e. g. an apartment or installment payment options are also considered.

According to the spatial plan, the property is located in the zoning Industrial facilities and warehouses (RR), which allows its use for the following purposes:
- Industrial production facilities;
- For the construction of warehouses, outbuildings;
- Agricultural enterprises;
- Fish farms and fish farms;
- Waste management enterprises;
- Business establishments (commercial and/or service facilities, offices,
commercial warehouses, petrol and gas filling stations,
car maintenance and repair buildings);
- Parking.

The density of land development is allowed up to 60%.

The property can be accessed via a hard surfaced municipal road. It is possible to establish an electricity connection, for which an approved project is ready. Local solutions for water, sewerage and heating connections must be provided.

The plot is free of encumbrances. There is a small concrete panelled and slabbed cellar (can be seen on the boundary plan image) which is not registered as a structure but can be renovated, registered and used or removed if necessary.

The property is close to the River Driksa, where it is possible to launch a boat. The centre of Jelgava can be reached in just 5 minutes by car. The Riga border is 40 km away.

The City Council has approved the construction of a northern bypass bridge across the Driksa and Lielupe rivers, which will connect Atomda Street to the north-west with the other side of Jelgava - Kalniecma Road and the Loka motorway. From a future perspective, this is a major added value for the land, as the bridge will shorten and facilitate transport and freight links to the other part of the city and the motorways, diverting traffic away from the city centre.

Call for more information.

RUS
Продается земельный участок под коммерческую застройку в хорошем месте, недалеко от центра Елгавы.

Рассматривается обмен, например, на квартиру или рассрочку.

Согласно территориальному плану, участок находится в зонировании Промышленные объекты и склады (RR), что позволяет использовать его для следующих целей:
- Промышленные производственные объекты;
- Для строительства складов, хозяйственных построек;
- Сельскохозяйственные предприятия;
- Рыбоводческие хозяйства и рыбоводческие заводы;
- Предприятия по утилизации отходов;
- Предпринимательские учреждения (торговые и/или сервисные объекты, офисы,
торговые склады, автозаправочные и газозаправочные станции,
здания для технического обслуживания и ремонта автомобилей);
- Парковка.

Плотность застройки разрешена до 60%.

К участку можно подъехать по муниципальной дороге с твердым покрытием. Возможно подключение к электричеству, для чего имеется утвержденный проект. Подключение к водопроводу, канализации и отоплению должно быть выполнено на месте.

Участок свободен от обременений. На участке есть небольшой подвал из бетонных панелей и плит (виден на межевом плане), который не зарегистрирован как строение, но может быть отремонтирован, зарегистрирован и использован или удален при необходимости.

Участок находится недалеко от реки Дрикса, где можно спустить лодку на воду. До центра Елгавы можно добраться всего за 5 минут на машине. Расстояние до границы с Ригой составляет 40 км.

Городская дума одобрила строительство северного объездного моста через реки Дрикса и Лиелупе, который соединит северо-западную улицу Атомда с другой стороной Елгавы - дорогой Калничма и Локской магистралью. С точки зрения будущего, это большая добавленная стоимость земли, так как мост сократит и облегчит транспортное и грузовое сообщение с другой частью города и автомагистралями, отвлекая транспорт от центра города.

Звоните для получения дополнительной информации.