Pārdošanā zemesgabals Jūrmalā, Asaru prospektā 33

Piedāvājumā zemesgabals Jūrmalā, Asaru prospektā 33, ar kopējo platību 3641 m². Īpašums atrodas Asaru apkaimē, klusā un pieprasītā vietā netālu no Baltijas jūras.
Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojumu zemesgabalam noteikta JC13 – jaukta centra apbūves teritorija. Ir iespēja zemesgabalu sadalīt divās atsevišķās zemes vienībās atbilstoši teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem.

Teritorijas apbūves nosacījumi:
minimālā jaunveidojamās zemes vienības platība – 1500 m²;
maksimālais apbūves blīvums – 20%;
apbūves intensitāte – līdz 52%;
maksimālais apbūves augstums – līdz 12 m;
maksimālais stāvu skaits – līdz 3 stāviem;
minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs – 55%.

Visas pilsētas komunikācijas ir pieejamas gar Asaru prospektu. Līdz Baltijas jūrai ir aptuveni 500 m jeb apmēram 8 minūšu pastaiga. Īpašumam ir izdevīga atrašanās vieta ar attīstītu infrastruktūru un ērtu satiksmi.

Piemērots īpašums dzīvojamās apbūves vai cita veida attīstības projekta realizācijai Jūrmalā, netālu no jūras.

Земельный участок на продажу в Юрмале, проспект Асару 33

Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 3641 м² в Юрмале, в районе Асари, по адресу: проспект Асару 33. Недвижимость расположена в тихом и востребованном месте, в непосредственной близости от Балтийского моря.
Согласно территориальному планированию города Юрмала, участок относится к зоне JC13 – смешанная центральная застройка . Земельный участок может быть разделён на два отдельных участка в соответствии с действующими правилами территориального планирования и застройки.

Параметры застройки:
минимальная площадь вновь создаваемого земельного участка – 1500 м²;
максимальная плотность застройки – 20%;
интенсивность застройки – до 52%;
максимальная высота застройки – до 12 м;
максимальное количество этажей – до 3 этажей;
минимальный показатель озеленённой территории – 55%.

Все городские коммуникации проходят вдоль проспекта Асару. До Балтийского моря – около 500 м, что составляет примерно 8 минут пешком до пляжа. Участок имеет удобное расположение, развитую инфраструктуру и хорошее транспортное сообщение.
Отличная возможность для реализации жилого проекта или инвестиционного объекта в одной из наиболее привлекательных прибрежных зон Юрмалы, недалеко от моря.

Land Plot for Sale in Jūrmala, Asaru prospektā 33

A land plot with a total area of 3, 641 m² is offered for sale in Jūrmala, Asari district, at Asaru prospekts 33. The property is located in a quiet and sought-after area, close to the Baltic Sea.
According to the Jūrmala City spatial plan, the property is designated as JC13 – Mixed Centre Development Area. The land plot can be divided into two separate plots in accordance with the applicable spatial planning and development regulations.

Development parameters:
minimum area of a newly created land unit – 1, 500 m²;
maximum building density – 20%;
building intensity – up to 52%;
maximum building height – up to 12 m;
maximum number of floors – up to 3 floors;
minimum green area ratio – 55%.

All municipal utilities are available along Asaru prospekts. The Baltic Sea is located approximately 500 m away, which is around an 8-minute walk to the beach. The property benefits from a convenient location with good infrastructure and easy access to surrounding areas.
An excellent opportunity for residential development or an investment project in one of Jūrmala’s most desirable coastal locations, close to the sea.