Pārdod perspektīvu nekustamo īpašumu klusā un prestižā Jūrmalas privātmāju kvartālā, Stabu ielā 8 – tikai dažu soļu attālumā no Lielupes krasta. Īpašums atrodas noslēgtā, zaļā iekškvartālā ar minimālu transporta kustību, apvienojot privātumu ar ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un Lielupes tiltam.

Īpašuma sastāvs un galvenās priekšrocības:

– Plašs zemesgabals (1552 m² jeb 0, 1552 ha): lielākā daļa teritorijas ir brīva, līdzena un saulaina zaļā zona ar priedēm un lapu kokiem, kas ir piemērota jaunas privātmājas būvniecībai vai plaša dārza izveidei.

– Dzīvojamā ēka (114, 8 m²): zemesgabala dienvidu daļā atrodas vienstāva koka karkasa dzīvojamā ēka uz māla ķieģeļu pamatiem (apbūves laukums 135, 1 m², būvtilpums 431 m³).

– Vēsturiskās apbūves priekšrocība: ēka ir vēsturiski reģistrēta tiešā robežu tuvumā, kas jaunajam īpašniekam sniedz iespēju veikt ēkas atjaunošanu (renovāciju) esošajā būvapjomā un saglabāt apbūvi pie pašas robežas.

– Funkcionāls plānojums: dzīvojamā platība ir 81, 1 m² (četras plašas istabas: 25, 9 m², 25, 6 m², 15, 4 m² un 14, 2 m²) un palīgtelpas 33, 7 m² platībā (virtuve 8, 7 m², sanmezgls 6, 1 m², priekštelpas un neliels pagrabs zem ēkas 3, 2 m²).

– Papildu būve: uz zemesgabala reģistrēts atsevišķs mūra pagrabs ar monolītā dzelzsbetona pārsegumu (kopējā platība 8, 6 m², apbūves laukums 13, 4 m²).

– Komunikācijas: centralizēts elektrības pieslēgums, vietējā (artēziskā) ūdensapgāde, individuālā kanalizācija un krāsns apkure. Izcila izvēle pircējam, kurš meklē vietu savai rezidencei Jūrmalā pie Lielupes – ar iespēju restaurēt esošo ēku (kā pamatmāju vai viesu namu pie iebrauktuves) un izbaudīt 1552 m² plašu, privātu dārzu.

Продается перспективная недвижимость в тихом и престижном квартале частной застройки в Юрмале, на улице Стабу 8 – всего в нескольких шагах от берега реки Лиелупе. Объект расположен в закрытом, зеленом внутреннем квартале с минимальным движением транспорта, что обеспечивает приватность и тишину при удобном выезде к мосту через Лиелупе и городской инфраструктуре. Состав имущества и главные преимущества:

– Просторный земельный участок (1552 м² / 0, 1552 га): большую часть территории занимает свободная, ровная и солнечная зеленая зона с соснами и лиственными деревьями, подходящая для создания просторного сада или нового строительства. – Жилой дом (114, 8 м²): в южной части участка расположен одноэтажный деревянно-каркасный жилой дом на кирпичном фундаменте (площадь застройки 135, 1 м², строительный объем 431 м³).

– Преимущество исторической застройки: здание исторически зарегистрировано в непосредственной близости от границ участка, что дает новому владельцу возможность провести реновацию (восстановление) дома в существующем объеме и сохранить застройку прямо у границы участка.

– Просторная планировка: жилая площадь составляет 81, 1 м² (четыре большие комнаты: 25, 9 м², 25, 6 м², 15, 4 м² и 14, 2 м²), подсобные помещения – 33, 7 м² (кухня 8, 7 м², санузел 6, 1 м², прихожие и небольшой погреб под домом 3, 2 м²). – Дополнительное строение: на участке зарегистрирован отдельный кирпичный погреб с монолитным железобетонным перекрытием (общая площадь 8, 6 м², площадь застройки 13, 4 м²).

– Коммуникации: централизованное подключение электричества, местное (артезианское) водоснабжение, индивидуальная канализация и печное отопление. Отличный выбор для тех, кто ищет уединенное место у реки в Юрмале с возможностью реновировать исторический дом (в качестве основного жилья или гостевого дома у въезда) и обустроить частную резиденцию на участке 1552 м².