Продают , Jūrmala, Melluži, Skolotāju iela. Продаётся эксклюзивный земельный участок в Юрмале в дюнной зоне, первая линия на улице Skolotāju, площадь земли 5317 м2 . Участок не имеет отягощенний, без строений. К участку подходят все коммуникации. Выполнена детальная планировка. Хорошее транспортное сообщение. Участок имеет правильную прямоугольную конфигурацию. РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ Цели, в которых разрешено строение здания на смешанной территории (территории жилой и для отдыха) в защищенной береговой дюнной зоне Рижского залива: 1) Здания деловых учреждений и коммерческого характера: • заведение для отдыха; • гостиница; • ресторан, кафе, бар и др. предприятие общепита. 2) Жилой дом: • частный дом; • дача. 3) Дополнительное использование: • хозяйственное помещение, в т. ч. баня. • гараж • зимний сад (пристоенное или отдельно стоящее здание с несущими стеклянными стенами, исключая теплицу); • погреб общей площадью до 40 м2. • навес, беседка. ПОКАЗАТЕЛИ ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: 1) Плотность застройки земельного участка: • Для зданий делового и коммерческого характера - 20%; • Для застройки жилых домов - 8%; 2) Интенсивность застройки земельного участка: • Для зданий делового и коммерческого характера - 53%; • Для застройки жилых домов - 22%. 3) Минимальная свободная территория земельного участка: • Для зданий делового и коммерческого характера - 65%; • Для застройки жилых домов - 82%. 4) Максимальная высота здания и количество этажей: • для деревянных домов: - 10 м, разделяя здание на 2 этажа с пристойкой на крыше; • для каменных домов - 12 м, разделяя здание на 2 этажа с пристойкой на крыше ; 5) Для дополнительных строений разрешенная этажность - 1 этаж с прстройкой на крыше. 6) Pārdod ekskluzīvu zemes gabalu Jūrmalā dunas zonā, Skolatēju ielas pirmajā līnijā, zemes platība 5317 m2. Zemes gabalam nav paasinājumu, nav apbūves. Visas komunikācijas ir pieslēgtas vietnei. Detālplānojums ir pabeigts. Labi transporta savienojumi. Vietnei ir regulāra taisnstūra konfigurācija. ATĻAUTA IZMANTOŠANA Mērķi, kuriem Rīgas jūras līča aizsargājamo piekrastes kāpu zonā jauktā teritorijā (dzīvojamā un atpūtas teritorijā) atļauta ēkas būvniecība: 1) Biznesa un komercuzņēmumu ēkas: • atpūtas objekts; • Viesnīca; • restorāns, kafejnīca, bārs uc ēdināšanas iestāde. 2) Dzīvojamā ēka: • privātmāja; • lauku māja. 3) Papildu lietojumi: • saimniecības telpa, t. sk . pirts • garāža • ziemas dārzs (piebūvēta vai brīvi stāvoša ēka ar nesošām stikla sienām, izņemot siltumnīcu); • pāļu dzinis ar kopējo platību līdz 40 m2. • nojume, lapene. ZEMES APSTRĀDES RĀDĪTĀJI: 1) Zemes gabala apbūves blīvums: • Darījumu un komercapbūvei - 20%; • Dzīvojamo ēku attīstībai - 8%; 2) Zemes attīstības intensitāte: • Biznesa un tirdzniecības ēkām - 53%; • Dzīvojamo ēku attīstībai - 22%. 3) Minimālā brīvā zemes platība: • Biznesa un tirdzniecības ēkām - 65%; • Dzīvojamo ēku attīstībai - 82%. 4) Maksimālais ēkas augstums un stāvu skaits: • koka mājai: - 10 m, sadalīta 2 stāvu ēkā ar jumta terasi; • mūra mājām - 12 m, sadalīta 2 stāvos ar jumta terasi; 5) Piebūves pieļaujamais stāvu skaits ir 1 stāvs ar jumta piebūvi. 6) Ēkas pieļaujamais tilpums 1320 m3. объем застройки - 1320 м3.