Zemes gabals Mellužos (uz Pumpuru robežas), 1 983 m²
Pārdod zemes gabalu privātmājas būvniecībai zaļā un klusā Jūrmalas daļā Ezeru ielā 44A (Melluži–Pumpuri). Zemes gabalam ir ērta, regulāra taisnstūra forma, kas ļauj maksimāli racionāli saplānot mājas, terases un atpūtas zonas izvietojumu.
Īpašuma atrašanās vieta lieliski apvieno dabas zonas mieru un visu galveno infrastruktūru pastaigas attālumā:
5 minūšu gājienā līdz Lielupes pludmalei;
10 minūšu gājienā līdz Pumpuru vidusskolai;
aptuveni 20 minūšu mierīgā pastaigā līdz Rīgas jūras līča pludmalei;
10 minūšu gājienā līdz dzelzceļa stacijai „Pumpuri” (brauciens ar vilcienu līdz Rīgai aizņem apmēram 40 minūtes), kā arī tuvumā atrodas pilsētas sabiedriskā transporta pieturas.
Galvenie raksturlielumi un priekšrocības:
Platība un apbūves statuss: 1 983 m² (savrupmāju apbūves teritorija DzS).
Teritorijas stāvoklis: regulāras taisnstūra formas zemes gabals, kurā ir veikta pilna sanitārā tīrīšana teritorija ir sakopta un neprasa papildu ieguldījumus krūmu izciršanā un izvešanā.
Komunikācijas: zemes gabalam ir pievilkta gāze un elektrība.
Dokumentācija un ģeoloģija: ir sagatavots oficiāls ģeoloģiskais atzinums par grunts stāvokli (būtisks dokuments pamatu projektēšanai, ņemot vērā Mellužu–Pumpuru rajonam raksturīgo gruntsūdeņu līmeni).
Attīstības perspektīvas: saskaņā ar Jūrmalas pašvaldības attīstības plāniem un budžetu ir paredzēta Ezeru ielas asfaltēšana, kas būtiski uzlabos piebraukšanas komfortu un paaugstinās īpašuma tirgus vērtību nākotnē.
Zemes gabals ir bez apgrūtinājumiem. Pārdod īpašnieks.
Земельный участок в Меллужи (граница с Пумпури), 1 983 м²
Продается земельный участок под строительство частного дома в зеленой и тихой части Юрмалы по адресу Ezeru iela 44A (Меллужи – Пумпури). Участок имеет удобную правильную прямоугольную форму, что позволяет максимально рационально спланировать расположение дома, террасы и зоны отдыха.
Локация идеально объединяет уединение природной зоны и всю ключевую инфраструктуру в шаговой доступности:
5 минут пешком до благоустроенного пляжа на реке Лиелупе;
10 минут пешком до школы Пумпури (Pumpuru vidusskola);
20 минут спокойным шагом до пляжа Рижского залива;
10 минут пешком до ж/д станции Пумпури (время в пути на электричке до Риги около 40 минут), а также рядом расположены остановки городского общественного транспорта.
Основные характеристики и преимущества:
Площадь и статус: 1 983 м² (зона застройки индивидуальных жилых домов DzS).
Подготовка территории: участок правильной прямоугольной формы, проведена полная санитарная расчистка территория ухожена и не требует вложений в вырубку и вывоз поросли.
Коммуникации: к участку подведены газ и электричество.
Документация и геология: подготовлено официальное геологическое заключение о состоянии грунта (крайне важный документ для проектирования фундамента, учитывая характерный для района Меллужи – Пумпури уровень грунтовых вод).
Перспективы развития: согласно планам развития и бюджету Юрмальского самоуправления, предусмотрено асфальтирование улицы Ezeru iela, что обеспечит комфортный круглогодичный подъезд и повысит рыночную стоимость объекта.
Участок без отягощений. Продает собственник.