Pārdošanā 1546 m² līdzens un būvniecībai sagatavots zemes gabals Jūrmalā, Vaivaros, jūras pusē, tikai aptuveni 400 m attālumā no pludmales.

Zemes gabalam ir regulāra, taisnstūra forma, un tas atrodas klusā privātmāju apbūves teritorijā starp Asaru prospektu un Kāpu ielu.

Īpašumam ir izstrādāts nobrauktuves būvprojekts piebraukšanai tieši no Asaru prospekta. Projektā paredzēta 3 m plata piebrauktuve ar asfaltbetona segumu.

Zemes gabals ir sagatavots būvniecībai - teritorija ir attīrīta no krūmiem un liekā apauguma, saglabājot kokus Asaru prospekta pusē. Pie īpašuma ir elektrība, pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija.

Īpašums atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC13), kas pieļauj savrupmāju, dvīņu māju un rindu māju apbūvi, kā arī virkni citu atļauto izmantošanas veidu.

Galvenie apbūves parametri:
- zemes platība - 1546 m²
- maksimālais apbūves blīvums - 20%
- maksimālais apbūves augstums -12 m
- minimālā jaunizveidojamā zemesgabala platība - 1500 m²

Lieliska iespēja privātmājas vai cita atļautā apbūves projekta realizācijai vienā no pieprasītākajām Jūrmalas daļām - jūra un pludmale dažu minūšu pastaigas attālumā.

Līdz Rīgas centram aptuveni 30 km, līdz lidostai - 25 km.
Zvaniet vai rakstiet, lai saņemtu papildu informāciju, būvniecības dokumentāciju vai vienotos par īpašuma apskati.

Продаётся ровный и подготовленный к строительству земельный участок площадью 1546 м² в Юрмале, Вайвари, на морской стороне, всего примерно в 400 м от пляжа.

Участок имеет правильную прямоугольную форму и расположен в тихом районе частной застройки между проспектом Асару и улицей Капу.

Для объекта разработан проект съезда с прямым подъездом с проспекта Асару. Проектом предусмотрен подъезд шириной 3 м с асфальтобетонным покрытием.

Земельный участок подготовлен к строительству - территория расчищена от кустарников и лишней растительности, при этом деревья со стороны проспекта Асару сохранены. К участку подведены электричество, городское водоснабжение и канализация.

Объект находится в зоне смешанной застройки центра (JC13), которая допускает строительство частных домов, домов на две семьи и рядных домов, а также ряд других разрешённых видов использования.

Основные параметры застройки:
- площадь земельного участка - 1546 м²
- максимальная плотность застройки - 20%
- максимальная высота застройки - 12 м
- минимальная площадь вновь образуемого земельного участка - 1500 м²

Отличная возможность для строительства частного дома или реализации другого разрешённого проекта в одной из востребованных частей Юрмалы - море и пляж находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

До центра Риги - около 30 км, до аэропорта - 25 км.

Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию, ознакомиться со строительной документацией или договориться о просмотре участка.

For sale is a 1546 m² flat and construction-ready land plot in Jūrmala, Vaivari, on the seaside of the area, only approximately 400 m from the beach.

The plot has a regular rectangular shape and is located in a quiet residential area of private houses between Asaru Prospekts and Kāpu Street.

A driveway construction project providing direct access from Asaru Prospekts has been developed for the property. The project provides for a 3 m wide driveway with asphalt concrete paving.

The plot has been prepared for construction - the site has been cleared of bushes and excess vegetation, while the trees along the Asaru Prospekts side have been preserved. Electricity, municipal water supply and sewerage are available at the property.

The property is located within the Mixed Centre Development Zone (JC13), which permits detached houses, semi-detached houses and terraced houses, as well as a range of other permitted uses.

Main development parameters:
- land area - 1, 546 m²
- maximum building density - 20%
- maximum building height - 12 m
- minimum area of a newly created land plot - 1, 500 m²

An excellent opportunity to build a private residence or develop another permitted project in one of Jūrmala’s sought-after areas, with the sea and beach just a few minutes’ walk away.

Approximately 30 km to Riga city centre and 25 km to Riga Airport.

Call or write for further information, construction documentation or to arrange a viewing of the property.