Pārdošanā plašs zemes īpašums Kuldīgā – Ventspils ielā 113.

Īpašuma kopējā platība ir 5, 031 ha (50 310 m²), veidojot vienotu teritoriju ar plašām iespējām komercdarbības un dažādu attīstības projektu īstenošanai.

Galvenās īpašuma priekšrocības:

- 50 310 m² plaša, vienota teritorija Kuldīgas pilsētā;
- piekļuve īpašumam gan no Ventspils ielas, gan Meistaru ielas;
- ērta piekļuve Kuldīgas apvedceļam;
- tuvumā izveidota industriālā un komercdarbības vide;
- elektroapgādes, centralizētā ūdensvada un kanalizācijas tīkli īpašuma tuvumā;
- piemērots arī apjomīgāka attīstības projekta īstenošanai.

Esošais zonējums - JC

Saskaņā ar šobrīd spēkā esošo teritorijas plānojumu zemesgabals atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC).

JC zonējums paredz plašas izmantošanas iespējas, tostarp daudzdzīvokļu apbūvi, birojus, tirdzniecības un pakalpojumu, tūrisma un citus publiskās apbūves objektus.

Perspektīvais zonējums – R1

Jaunā Kuldīgas novada teritorijas plānojuma 1. redakcijā zemesgabalam paredzēts R1 – Rūpnieciskās apbūves teritorijas zonējums. Plānojums šobrīd vēl ir izstrādes procesā un nav stājies spēkā.

R1 zonējums paredz iespējas ražošanas, noliktavu, transporta un inženiertehniskās infrastruktūras, kā arī biroju, tirdzniecības un pakalpojumu objektu attīstībai.

Komunikācijas

Īpašuma tuvumā pieejami:

- elektroapgādes tīkli;
- centralizētais ūdensvads;
- centralizētā kanalizācija.

Ūdensvada un kanalizācijas pieslēguma vietas atrodas pie ceļa seguma malas Meistaru ielas krustojumā. Konkrētie pieslēgumu tehniskie risinājumi un izmaksas nosakāmas atbilstoši plānotajai attīstības iecerei un nepieciešamajai jaudai.

Lai uzzinātu vairāk par īpašumu, saņemtu papildu informāciju vai vienotos par apskati, sazinieties, zvanot vai rakstot.

-

For sale – a spacious land property at 113 Ventspils Street, Kuldīga.

The property has a total area of 5.031 ha (50, 310 m²), forming a single, unified site with extensive opportunities for commercial use and various development projects.

Key advantages of the property:

- a large, unified 50, 310 m² site within the city of Kuldīga;
- access from both Ventspils Street and Meistaru Street;
- convenient access to the Kuldīga bypass;
- established industrial and commercial activity in the surrounding area;
- electricity, central water supply and sewerage networks available nearby;
- suitable for larger-scale development projects.

Current zoning - JC

According to the currently applicable spatial plan, the property is located within a Mixed Centre Development Area (JC) and partly within a Transport Infrastructure Area.

The JC zoning allows for a wide range of uses, including multi-apartment residential development, offices, retail and service facilities, tourism and accommodation facilities, as well as other public-use developments.

Proposed future zoning – R1

Under the first draft of the new Kuldīga Municipality Spatial Plan, the property is designated as R1 – Industrial Development Area. The new spatial plan is still under development and has not yet entered into force.

The R1 zoning provides opportunities for manufacturing, warehousing, transport and engineering infrastructure, as well as office, retail and service developments.

Utilities

The following utility networks are available in the vicinity of the property:

- electricity;
- central water supply;
- central sewerage.

The connection points for the central water supply and sewerage networks are located at the edge of the roadway at the intersection with Meistaru Street. Specific technical solutions and connection costs will depend on the planned development and required capacity.

For more information about the property or to arrange a viewing, please contact us by phone or in writing.