Iegādei tiek piedāvāts unikāls zemes gabals Liepājas pilsētas teritorijā, kas atrodas starp Valsts galveno autoceļu A9 (Pulvera ielu), Vidus fortu, Magoņu ielu un Upeņu/Grīzupes ielām. Šobrīd piebraukšana iespējama no Pulvera un Magoņu ielām. Kopējā īpašuma platība 254 003 kvadrātmetri jeb 25, 4 hektāri.

Saskaņā ar teritorijas plānojumu, 45 400 kv. m. zeme, kas robežojas ar Pulvera ielu, atrodas jauktas darījumu un sabiedrisko objektu apbūves teritorijā (JD1), kur atļauta darījumu objekta, tirdzniecības un pakalpojumu objekta, viesnīcas, kultūras iestādes, ārstniecības un sociālās aprūpes iestādes, sporta būves, pārvaldes iestādes vai izglītības iestādes celtniecība.

Maksimālais apbūves blīvums 50%;
Maksimālais stāvu skaits - 5 stāvi;
Minimālais brīvās teritorijas rādītājs - 10%.

Saskaņā ar teritorijas plānojumu, 181 400, jeb 18.14 hektāri zemes Magoņu ielas un Grīzupes ielas virzienā atrodas mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM), kur atļauta mazstāvu daudzdzīvokļu mājas, rindu mājas, savrupnama vai dvīņu mājas celtniecība.

Maksimālais apbūves blīvums 50%;
Maksimālais stāvu skaits - 3 stāvi (12 m);
Minimālais brīvās teritorijas rādītājs - 30%.

Ir iespējams pārdot daļu no īpašuma, piemēram nodalot atsevišķi zemi komercapbūvei un dzīvojamai funkcijai. Iespējami dažādi sadarbības un darījuma finansēšanas risinājumi. Uzklausīšu jebkuru nopietnu piedāvājumu. Pārdod īpašnieks.

A unique piece of land is offered for purchase in the territory of the city of Liepāja, which is located between the main State highway A9 (Pulvera street), Vidus forts, Magonu street and Upenu/Grizupe streets. Currently, access is possible from Pulvera and Magonu streets. The total property area is 254, 003 square meters or 25.4 hectares.

According to the territory planning, 45, 400 sq. m. the land bordering Pulvera Street is located in the area of mixed business and public facility construction (JD1), where the construction of a business facility, trade and service facility, hotel, cultural institution, medical and social care institution, sports facility, administrative institution, or educational institution is permitted .

Maximum building density 50%;
Maximum number of floors - 5 floors;
The minimum indicator of free territory - 10%.

According to the territorial planning, 181, 400 or 18.14 hectares of land in the direction of Magonu Street and Grizupes Street are located in the low-rise residential construction area (DzM), where the construction of low-rise apartment buildings, terraced houses, detached houses or semi-detached houses is allowed.

Maximum building density 50%;
Maximum number of floors - 3 floors (12 m);
The minimum indicator of free territory - 30%.

It is possible to sell part of the property, for example by dividing the land separately for commercial development and residential function. Various cooperation and transaction financing solutions are possible. I will listen to any serious offer. For sale by owner.