Limbažu rajona Skultes pagastā – vienā no zaļākajiem un mierīgākajiem piejūras rajoniem Latvijā – tiek pārdots zemes gabals (attēlā Nr. 4) privātai apbūvei vai ilgtermiņa investīcijām.

Zemes gabals atrodas klusā, zaļā rajonā netālu no jūras, kur daba saplūst ar mieru un attīstības potenciālu. Tie ir ideāli piemēroti gan ģimenes mājām, gan komerciālai attīstībai.

Zemes gabals atrodas dzīvojamās apbūves zonā (DzS1).

Galvenās pielietojuma jomas:
- individuālas dzīvojamās ēkas būvniecība;
- divu dzīvokļu mājas būvniecība;
- rindu māju būvniecība.

Būvnormatīvi un -noteikumi:
- jaunizveidotā zemes gabala minimālā platība ir 1000 m², divu dzīvokļu ēkas katrai sekcijai - 600 m², vienai rindu mājas sekcijai - 300 m²;
- maksimālais apbūves blīvums dzīvojamām ēkām ir 30%, sabiedriskajām un darījumu ēkām - 60%;
- maksimālais stāvu skaits - 2 stāvi;
- maksimālais ēkas augstums - 12 metri.

Komunikācija:
- pieslēgums kanalizācijas sistēmai ir iespējams ar pašvaldības līdzfinansējumu (provizoriskās izmaksas ir aptuveni 2500 eiro)
- Elektrība ir tuvumā.

Teritorijā ietilpst arī viena ceturtdaļa no plānotā piekļuves ceļa.  

Ērti izvietota pusstundas gājiena attālumā no jūras, 12 minūšu gājiena attālumā no tuvākās starppilsētu autobusu pieturas, no kuras kursē autobusi uz Saulkrastiem vai Rīgu, kur pieejamas visas nepieciešamās ērtības. Ar automašīnu Rīga ir stundas brauciena attālumā, bet Saulkrasti 38 minūšu attālumā.

Sīkākai informācijai zvaniet, rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts).
В приходе Скулте, Лимбажском районе – одном из самых зеленых и спокойных приморских районов Латвии – продается земельный участок (на фото 4) для частного строительства или долгосрочных инвестиций.

Участок расположен в тихом, зеленом районе недалеко от моря, где природа сливается с покоем и есть потенциал для развития. Он идеально подходит как для строительства семейных домов, так и для коммерческой застройки.

Земельный участок расположен в жилой зоне застройки (DzS1).

Основные области применения:
- строительство индивидуального жилого дома;
- строительство двухквартирного дома;
- строительство домов рядовой застройки.

Строительные нормы и правила:
- минимальная площадь вновь созданного земельного участка составляет 1000 м², для каждой секции двухквартирного дома - 600 м², для одной секции таунхауса - 300 м²;
- Максимальная плотность застройки жилых зданий составляет 30%, общественных и коммерческих зданий - 60%;
- максимальное количество этажей - 2 этажа;
- Максимальная высота здания - 12 метров.

Коммуникация:
- Подключение к канализационной системе возможно при софинансировании со стороны муниципалитета (предварительные затраты составляют приблизительно 2500 евро).
Электричество есть поблизости.

В этот район также входит четверть запланированной подъездной дороги.

Удобное расположение: полчаса пешком до моря, 12 минут пешком до ближайшей остановки междугородних автобусов, откуда ходят автобусы в Саулкрасти или Ригу, где есть все необходимые удобства. До Риги можно доехать за час, а до Саулкрасти за 38 минут.

Для получения дополнительной информации звоните, пишите (SMS, WhatsApp, электронная почта).
In Skulte parish, Limbaži district – one of the greenest and most peaceful seaside areas in Latvia – a plot of land (pictured No. 4) is being sold for private construction or long-term investment.

The plot is located in a quiet, green area near the sea, where nature merges with peace and development potential. They are ideal for both family homes and commercial development.

The land plot is located in a residential development zone (DzS1).

Main areas of application:
- construction of an individual residential building;
- construction of a two-apartment house;
- construction of terraced houses.

Building codes and regulations:
- the minimum area of the newly created land plot is 1000 m², for each section of a two-apartment building - 600 m², for one section of a terraced house - 300 m²;
- the maximum building density for residential buildings is 30%, for public and commercial buildings - 60%;
- maximum number of floors - 2 floors;
- maximum building height - 12 meters.

Communication:
- connection to the sewage system is possible with municipal co-financing (preliminary costs are approximately 2, 500 euros)
- Electricity is nearby.

The area also includes one quarter of the planned access road.

Conveniently located - half an hour's walk from the sea, 12 minutes' walk from the nearest intercity bus stop, from which buses run to Saulkrasti or Riga, where all necessary amenities are available. Riga is an hour's drive away by car, and Saulkrasti is 38 minutes away.

For more information, call, write (SMS, WhatsApp, email).