Īpašnieks pārdod zemes gabalu 1040 kvm platībā. Līdz Rīgas ielai vēl ir gandrīz tikpat liels zemes gabals ar pašvaldības regulāri pļautu zālienu pa kuru ierīkots veloceliņš un gājēju ietve. No trīs pusēm zemesgabalu nodala ielas. Kaimiņš ir tikai D-R pusē. Rūpīgi sakopta un klusa vide.
Izcila vieta privātmājas vai neliela pakalpojumu nozares komercobjekta būvei, kurš labi iekļautos apkārt esošajai izklaides infrastruktūrai. Tuvumā Daugavas promenāde, pludmale, kafejnīcas uc.
Līdz Ikšķiles estrāde un skola vien 15 minūšu gājienā.