Pārdošanā plašs 5, 51 hektāru zemes īpašums “Caunīši” Ogres novadā, tieši Mazās Juglas upes krastā.

Īpašums sastāv no 55 100 m² plašas, neapbūvētas zemes teritorijas ar esošu mežainu un dabiski apaugušu ainavu. Robežu shēmā norādītās īpašuma daļas veido 2, 98 ha, 1, 85 ha, 0, 44 ha un 0, 24 ha, kopā sasniedzot 5, 51 ha.

Daļa īpašuma robežas iet pa Mazās Juglas upes un tās vecupes vidu. No pagasta ceļa puses ir nodrošināta piekļuve teritorijai. Zemesgabala neregulārā konfigurācija, upes tuvums un esošā mežainā vide rada īpašumam izteiktu dabas un privātuma sajūtu.

Īpašumu iespējams izvērtēt kā vietu privātas lauku rezidences, ģimenes atpūtas īpašuma, viesu māju, pirts un rekreācijas zonas, dabas tūrisma, retreat vai neliela mēroga brīvdienu māju projekta attīstībai.

Esošo mežaino teritoriju iespējams izmantot kā projekta priekšrocību, saglabājot dabisko ainavu, privātumu un teritorijas raksturu. Plašā platība ļauj veidot pārdomātu attīstības koncepciju ar dzīvojamo zonu, pastaigu takām, atpūtas vietām un piekļuvi upei.

Būtisks pozitīvs apstāklis ir oficiālā VSIA “Latvijas Valsts ceļi” informācija par iepriekš plānoto E22 Austrumu ievadu Rīgā. E22 posma starp A4 Rīgas apvedceļu un Tīnūžiem būvniecība nav iekļauta Valsts autoceļu attīstības stratēģijā līdz 2040. gadam, un projekta īstenošana šobrīd netiek paredzēta.

Satiksmes ministrija ir aicinājusi Ogres novada pašvaldību jaunajā teritorijas plānojumā attiecīgo teritoriju vairs nenoteikt kā TIN7 teritoriju. Līdz TIN7 teritorijas likvidēšanai apbūvi iespējams veikt atbilstoši teritorijas plānojumam, to saskaņojot ar Latvijas Valsts ceļiem.

“Caunīši” ir piemērots pircējam, kurš meklē plašu īpašumu pie ūdens ar mežu, privātumu un ilgtermiņa attīstības potenciālu.