Zemes gabals ir unikālas formas, kur Ogres upes krasta līnija 1, 6 km garumā ir garāka kā sauszemes robeža.

Ļoti ainaviska vieta ar stabiliem stāvkrastiem, bez pavasaru applūšanas draudiem.

Ļoti perspektīvs zemes gabals gan attīstīšanai, sadalīšanai, atpūtas bāzes izveidei, gan lielas personīgās saimniecības izveidei.

Zemes gabals ar labu piebraucamo ceļu, uzreiz aiz Lašupēm, no robežas 300m attālumā HES ar gājēju tiltu, blakus visa nepieciešamā pilsētas inrastruktūra.

Ir nostiprināts servitūta ceļš.