Meklēju partneri vai kaimiņu kopīgai projekta attīstībai vienā no retākajiem un perspektīvākajiem zemesgabaliem Ādažos.

Cena samazināta par vairāk nekā 30%.

Šis ir īstais pussalas īpašums unikāls zemesgabals, ko ieskauj ūdens, ar izcilām īpašībām un augstu investīciju potenciālu.
Zemesgabals atrodas 7 metrus virs jūras līmeņa tas ir vienīgais zemesgabals Ādažos ar šādu augstumu, kas pilnībā izslēdz applūšanas risku.
Papildus izcili grunts apstākļi, ideāli piemēroti būvniecībai.
Projekts paredz elastīgu attīstību:
iespējama gan rindu māju būvniecība, gan pilnībā neatkarīgu privātmāju izbūve.
Nav obligāti būvēt rindu mājas katrs īpašnieks var realizēt savu projektu ar atsevišķu teritoriju un pilnīgu neatkarību.
Minimālā platība no 600 m², ar iespēju palielināt līdz pat 4000 m².
Ja ir interese lūdzu sazināties.
Mums jau ir arhitekts, taču esam atvērti arī jūsu risinājumiem.
Meklējam arī būvniekus un sadarbības partnerus.
EKSKLUZĪVS ZEMESGABALS ĪSTA PUSSALA
STEIDZAMA PĀRDOŠANA CENA SAMAZINĀTA LĪDZ ĻOTI IZDEVĪGAM LĪMENIM
Unikāls īpašums tikai 14 km no Rīgas, Gaujas krastā, Ādažu teritorijā.
Cena: 90 EUR/m² (iepriekš 135 EUR/m²)
Šāda līmeņa piedāvājumi Rīgas tuvumā praktiski neeksistē.
Cena un nosacījumi apspriežami individuāli.
ATRAŠANĀS VIETA UN UNIKALITĀTE:
Īsta pussala, ko ieskauj ūdens
100 m līdz Gaujai
60 m līdz kanālam
Iespējams nokļūt jūrā ar laivu pa Gauju 45–55 minūtēs
Augstums: 7 m virs jūras līmeņa unikāls rādītājs Ādažos
~2 km līdz Ādažu centram
Izcili grunts apstākļi būvniecībai
Zemesgabalā izveidota koplietošanas infrastruktūra:
piestātne, ērts piekļuves risinājums ūdenim un 2 skatu platformas visiem īpašniekiem.
ATTĪSTĪBAS IESPĒJAS:
Platības no 600 līdz 4000 m²
Privātmājas
Rindu mājas
Daudzdzīvokļu projekti
Viesnīcas un tūrisma objekti
Iespējama pilnībā neatkarīga apbūve.
APBŪVES POTENCIĀLS:
Apbūves intensitāte: 20%
Līdz ~2700 m² kopējās apbūves platības uz 4000 m² zemes.
INFRASTRUKTŪRA:
Gāze un elektrība tuvumā
Pilsētas ūdens uz vietas
Uz zemesgabala izbūvēta pilsētas kanalizācija (šobrīd vēl nav pieslēgta galvenajam kolektoram)
Daba, ūdens, klusums
~1 km jauns bērnudārzs (drīzumā)
~1 km jauna skola (nākamgad)
~5 km vēl viena moderna skola bez analogiem Latvijā
PAPILDU VĒRTĪBA:
Par šo vietu uzņemtas vairāk nekā 7 dokumentālās filmas.
Vienu no filmām skatieties pielikumā.
Saziņa tikai pa norādīto tālruni.
Iespējama kreditēšana un kopprojekti.

Ищу партнёра или соседа для совместной реализации проекта на одном из самых редких и перспективных земельных участков в Адажи.

Цена снижена более чем на 30%.

Это самый настоящий полуостров уникальный земельный участок, окружённый водой, с исключительными характеристиками и высоким инвестиционным потенциалом.
Участок расположен на высоте 7 метров над уровнем моря это единственный участок в Адажи с такой высотой, один из ключевых и наиболее ценных показателей, полностью исключающий риск затоплений.
Дополнительно отличные грунты, идеально подходящие для строительства.
Проект предполагает гибкий формат застройки:
возможна как реализация таунхаусов, так и строительство полностью отдельных частных домов.
Не обязательно строить рядные дома каждый владелец может реализовать самостоятельный проект с собственной территорией и полной независимостью.
Минимальная площадь от 600 м², с возможностью увеличения до 4000 м².
Если вам интересно свяжитесь со мной.
У нас уже есть архитектор, но мы открыты к вашим решениям.
Также рассматриваем сотрудничество со строителями и девелоперами.
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ УЧАСТОК НАСТОЯЩИЙ ПОЛУОСТРОВ
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЦЕНА СНИЖЕНА ДО ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОГО УРОВНЯ
Уникальный объект всего в 14 км от Риги, на берегу реки Гауя, район Адажи.
Цена: 90 EUR/м² (ранее 135 EUR/м²)
Аналогов такого уровня рядом с Ригой практически не существует.
Цена и условия обсуждаются индивидуально.
ЛОКАЦИЯ И УНИКАЛЬНОСТЬ:
Самый настоящий полуостров, окружённый водой
100 м до реки Гауя
60 м до канала
Выход в море по реке Гауя на лодке за 45–55 минут
Высота: 7 м над уровнем моря уникальный показатель для Адажи
~2 км до центра Адажи
Отличные грунты для строительства
На территории создана благоустроенная зона общего пользования:
собственная пристань, удобный спуск к воде и две смотровые площадки для всех владельцев.
ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ:
Участки от 600 до 4000 м²
Частные дома
Таунхаусы
Многоквартирные проекты
Гостиницы и туристические объекты
Возможна полностью независимая застройка.
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Плотность застройки: 20%
До ~2700 м² общей площади на участке 4000 м².
ИНФРАСТРУКТУРА:
Газ и электричество рядом
Городская вода на участке
Городская канализация проложена (в данный момент не подключена к основному коллектору)
Природа, вода, тишина
~1 км новый детский сад (в ближайшее время)
~1 км новая школа (в следующем году)
~5 км ещё одна современная школа без аналогов в Латвии
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ:
Об этом месте снято более 7 документальных фильмов.
Один из фильмов смотрите в приложении.
Связь только по указанному телефону.
Возможна кредитование и партнёрские проекты.

Looking for a partner or neighbor for joint development on one of the most rare and promising land plots in Ādaži.


Price reduced by more than 30%.

This is a true peninsula property a unique land plot surrounded by water, with exceptional characteristics and strong investment potential.
The land is located 7 meters above sea level the only plot in Ādaži with this elevation, completely eliminating flood risk.
Additionally, the soil conditions are excellent and ideal for construction.
The project allows flexible development:
it is possible to build townhouses or fully independent private houses.
It is not required to build townhouses each owner can develop their own project with a separate territory and full independence.
Minimum plot size starts from 600 m², with the possibility to expand up to 4000 m².
If you are interested, please get in touch.
We already have an architect but are open to your solutions.
We are also looking for builders and development partners.
EXCLUSIVE LAND TRUE PENINSULA
URGENT SALE PRICE REDUCED TO A HIGHLY ATTRACTIVE LEVEL
A unique property located just 14 km from Riga, on the Gauja River, in the Ādaži area.
Price: 90 EUR/m² (previously 135 EUR/m²)
Comparable offers of this level near Riga are practically non-existent.
Price and terms are negotiable individually.
LOCATION & UNIQUENESS:
True peninsula surrounded by water
100 m to the Gauja River
60 m to the canal
Direct access to the sea via the Gauja River by boat in 45–55 minutes
Elevation: 7 m above sea level unique in Ādaži
~2 km to Ādaži center
Excellent soil conditions
The property includes shared-use infrastructure:
a private pier, convenient access to the water and 2 viewing platforms for all owners.
DEVELOPMENT OPPORTUNITIES:
Plots from 600 to 4000 m²
Private houses
Townhouses
Apartment developments
Hotels and tourism projects
Independent development is fully possible.
BUILDING POTENTIAL:
20% building density
Up to ~2700 m² total buildable area on a 4000 m² plot.
INFRASTRUCTURE:
Gas and electricity nearby
City water on site
A municipal sewage system has been installed (not yet connected to the main collector)
Nature, water, tranquility
~1 km new kindergarten opening soon
~1 km new school opening next year
~5 km another modern school planned with no equivalent in Latvia
ADDITIONAL VALUE:
More than 7 documentary films have been made about this unique location.
You can watch one of them in the attachment.
Contact via the specified phone number only.
Financing and partnership options available.