Lielisks zemes gabals unikāla privātmāju ciemata attīstībai ar 18 privātas apbūves zemesgabaliem.

Īpašums atrodas funkcionālajā zonā – "Savrupmāju dzīvojamās apbūves teritorija" (DzS1), kur, izstrādājot detālplānojumu un paredzot centralizētus ūdens un kanalizācijas tīklus, jaunizveidojamās zemes vienības minimālā platība ir 3500 m2.

Teritorijā galvenokārt ir atļauts izbūvēt savrupmājas. Atbilstoši detālplānojuma risinājumiem plānotais savrupmāju skaits var sasniegt ~18. Maksimālais stāvu augstums - 2.

Kā papildus izmantošanas veidi noteikti:
- izglītības un zinātnes iestāžu apbūve;
- veselības aizsardzības iestāžu apbūve;
- tūrisma pakalpojuma iestāžu apbūve;
- tirdzniecības vai pakalpojuma objektu apbūve.

Zemes gabals atrodas blakus Dūņezeram. Līdz skaistajai, smilšainajai Lilastes vai Carnikavas pludmalei ir tikai 10-12 minūšu brauciens ar auto, kā arī tuvumā atrodas dabas parks Piejūra ar pastaigu un velo takām.

Aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā ir Ādažu centrs, kas nodrošina visu nepieciešamo infrastruktūru un pakalpojumu klāstu- veikali, kafejnīcas, izglītības iestādes, medicīnas centrs u. c. Rīgas centrs atrodas 35 minūšu brauciena attālumā.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

---

Отличный земельный участок под застройку уникального поселка частных домов с 18 участками частной застройки.

Недвижимость находится в функциональной зоне - Застройка частных домов (DzS1), где при разработке детального плана и обеспечении централизованных сетей водоснабжения и канализации минимальная площадь вновь создаваемого земельного участка составляет 3500 м2.

Основной вид использования - строительство частных домов. В зависимости от разработанного детального плана, планируемое количество частных домов может достигать ~18. Максимальная этажность - 2.

Как алтернативное использование может быть:
- строительство образовательных и научных учреждений;
- строительство учреждений здравоохранения;
- строительство учреждений туристического обслуживания;
- строительство объектов торговли или обслуживания.

Земельный участок находится рядом с озером Дунезерс. Всего в 10-12 минутах езды прекрасные песчаные пляжи Лиласте или Царникава, а также поблизости находится природный парк Пиеюрас с пешеходными и велосипедными дорожками.

Примерно в 10 минутах езды находится центр Адажи, в котором есть вся необходимая инфраструктура и спектр услуг - магазины, кафе, учебные заведения, медицинский центр итд. Центр Риги находится в 35 минутах езды.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.

---

An excellent plot of land for the development of a unique village of private houses with 18 plots for private use.

The property is located in the functional zone - "Detached house residential construction area" (DzS1), where, when developing a detailed plan and providing for centralized water and sewerage networks, the minimum area of the newly created land unit is 3500 m2.

It is mainly allowed to build detached houses in the area. According to detailed planning solutions, the planned number of detached houses can reach ~18. Maximum floor height - 2.

The following are defined as additional uses:
- construction of educational and scientific institutions;
- construction of health protection institutions;
- construction of tourism service institutions;
- construction of trade or service facilities.

The plot of land is located next to Dūņezers Lake. It is only a 10-12 minute drive to the beautiful, sandy beaches of Lilaste or Carnikava, also nearby is nature park Piejūra with walking and cycling trails.

About 10 minutes' drive away to the center of Ādaži, which provides all necessary infrastructure and range of services - shops, cafes, educational institutions, medical center, etc. The center of Riga is a 35-minute drive away.

Call, write (SMS, Whatsapp, E-mail) to find out more information.