Pārdošanā ciemats ar 6 privātas apbūves gabaliem Allažu Pagastā.

Īpašums sastāv no 7 atsevišķi reģistrētām zemes vienībām:
1. Ainavu iela 2, platība 2846 m²; kadastra apzīmējums 8042 004 0503
2. Ainavu iela 4, platība 2716 m²; kadastra apzīmējums 8042 004 0504
3. Ainavu iela 6, platība 2504 m²; kadastra apzīmējums 8042 004 0505
4. Ainavu iela 8, platība 2539 m²; kadastra apzīmējums 8042 004 0506
5. Ainavu iela 10, platība 3023 m²; kadastra apzīmējums 8042 004 0507
6. Ainavu iela 12, platība 3025 m²; kadastra apzīmējums 8042 004 0508
7. piebraucamais ceļš jeb Ainavu iela, platība 2914 m². kadastra apzīmējums 8042 004 0509

Zeme atrodas Lauksaimniecī bas teritorijā (L1), kurā pieļaujama dzīvojamā apbūve, publiskā apbūve, ražošanas apbūve un teritorijas izmantošana.

Apbūves noteikumi:
- maksimālais apbūves blīvums - 30%;
- maksimālais stāvu skaits - 2 stāvi un mansards;
- maksimālais apbūves augstums - 8-9 metri (9m līdz jumta korei un 8m līdz dzegai, parapeta virsmalai vai jumta malai);
- minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs - 70%.

Īpašums atrodas klusā un zaļā vidē - Allažiem raksturīgi meži, paugurains reljevs un zems apbūves blīvums. Izcila vieta dabas tuvumā, saglabājot ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai.

250 metru attālumā atrodas Allažu pamatskola un Sporta Centrs, pieejams bērnu dārzs, kā arī sabiedriskā transporta pietura.
Tuvākais pārtikas veikals atrodas Allažu centrā, 800 metru attālumā jeb 1 minūtes braucienā.

10 minūšu braucienā atrodas Sigulda, kur pieejamas ģimnāzijas, bērnu dārzi,  interešu izglītība, sporta skolas un kultūras aktivitātes, kā arī medicīnas pakalpojumi, restorāni, veikali un atpūtas vietas.

Ērta piekļuve Rīgai pa Vidzemes šoseju (A2). 30 minūšu brauciens līdz Rīgas robežai, +20 minūtes līdz Rīgas centram.

Apkārtnē pieejami dažādi dabas objekti, pastaigu un velo maršruti:
- Kaļķugravas (Mežmuižas) avoti - viens no zināmākajiem avotu kompleksiem Siguldas pusē;
- Mežmuižas avoti - mierīga dabas vieta pastaigām;
- Černausku akmens - kultūrvēsturiska un ainaviska vieta;
- Černausku dižozols - populārs dabas objekts apkārtnē;
- netālu atrodas arī Gaujas senlejas teritorijas un Siguldas dabas takas.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
 
Продаётся посёлок с 6 участками под частную застройку в волости Аллажи.

Недвижимость состоит из 7 отдельно зарегистрированных земельных участков:
- ул. Айнаву, 2 - площадь 2846 м²;
- ул. Айнаву, 4 - площадь 2716 м²;
- ул. Айнаву, 6 - площадь 2504 м²;
- ул. Айнаву, 8 - площадь 2539 м²;
- ул. Айнаву, 10 - площадь 3023 м²;
- ул. Айнаву, 12 - площадь 3025 м²;
- подъездная дорога (ул. Айнаву) - площадь 2914 м².

Земля находится в Сельскохозяйственной территории (L1), где допускается жилая застройка, общественная застройка, производственная деятельность и различные варианты использования территории.

Параметры застройки:
- максимальная плотность застройки - 30%;
- максимальное количество этажей - 2 этажа и мансарда;
- максимальная высота застройки - 8-9 метров (9 м до конька крыши и 8 м до карниза, парапета или края крыши);
- минимальный показатель свободной зелёной территории - 70%.

Недвижимость расположена в тихом и зелёном месте - для Аллажей характерны леса, холмистый рельеф и низкая плотность застройки. Отличное место для жизни рядом с природой при сохранении удобного доступа к городской инфраструктуре.

В 250 метрах находятся Аллажская основная школа, Спортивный центр Аллажи и остановка общественного транспорта. Ближайший продуктовый магазин расположен в центре Аллажи, в 800 метрах или примерно в 1 минуте езды. В 10 минутах езды находится Сигулда, где доступны гимназии, детские сады, внешкольное образование, спортивные школы и культурные мероприятия, а также медицинские услуги, рестораны, магазины и места отдыха.

Удобный выезд в Ригу по Видземскому шоссе (A2). До границы Риги - 30 минут езды, ещё около 20 минут до центра города.

В окрестностях доступны различные природные объекты, прогулочные и велосипедные маршруты:
- источники Калькюгравас (Межмуйжас) - один из самых известных комплексов источников в окрестностях Сигулды;
- источники Межмуйжас - спокойное место для прогулок на природе;
- камень Чернауску - культурно-историческо е и живописное место;
- дуб Чернауску - популярный природный объект региона;
- неподалёку также расположены территории древней долины Гауи и природные тропы Сигулды.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробности.
A village development with 6 private building plots is for sale in Allaži Parish.

The property consists of 7 separately registered land units:
- Ainavu iela 2 - area 2846 m²;
- Ainavu iela 4 - area 2716 m²;
- Ainavu iela 6 - area 2504 m²;
- Ainavu iela 8 - area 2539 m²;
- Ainavu iela 10 - area 3023 m²;
- Ainavu iela 12 - area 3025 m²;
- access road (Ainavu iela) - area 2914 m².

The land is located in an Agricultural Territory (L1), where residential development, public development, industrial development, and other land use activities are permitted.

Building regulations:
- maximum building density - 30%;
- maximum number of storeys - 2 storeys and an attic;
- maximum building height - 8-9 meters (9 m to the roof ridge and 8 m to the eaves, parapet surface, or roof edge);
- minimum free green area indicator - 70%.

The property is located in a quiet and green environment characterized by forests, rolling landscapes, and low-density development. It is an excellent place to enjoy nature while maintaining convenient access to urban infrastructure.

Allaži Primary School, Allaži Sports Centre, and a public transport stop are located within 250 meters. The nearest grocery store is in the center of Allaži, 800 meters away or approximately a 1-minute drive. Sigulda can be reached within 10 minutes and offers secondary schools, kindergartens, extracurricular education, sports schools, cultural activities, medical services, restaurants, shops, and recreation areas.

Convenient access to Riga via the Vidzeme Highway (A2). The Riga city border can be reached within 30 minutes, with an additional 20 minutes to Riga city center.

The surrounding area offers various nature sites, walking trails, and cycling routes:
- Kaļķugravas (Mežmuižas) springs - one of the best-known spring complexes in the Sigulda area;
- Mežmuižas springs - a peaceful nature destination for walks;
- Černausku Stone - a cultural and scenic landmark;
- Černausku Great Oak - a popular natural attraction;
- nearby are also the Gauja ancient valley areas and Sigulda nature trails.

Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.