Tiek pārdots zemesgabals ar izbūvētiem dzīvojamās mājas pamatiem un sagatavotu būvniecības dokumentāciju privātmājas un pirts ēkas būvniecībai Vīkuļos, Mārupes novadā, aptuveni 3 km attālumā no Piņķu centra. Īpašums atrodas ērtā lokācijā starp Rīgu un Jūrmalu.

Īpašums piedāvā iespēju turpināt jau sagatavotu būvniecības projektu, ietaupot laiku un atvieglojot ceļu uz savas privātmājas izveidi.

Dzīvojamās mājas projektā paredzēta vienstāva māja ar kopējo telpu platību 211, 41 m². Ēkas nesošās sienas paredzētas no 375 mm bieziem gāzbetona blokiem ar siltinājumu, jumta konstrukcija no koka kopnēm, bet jumta segums no kausējamā ruļļu materiāla.
Dzīvojamās mājas lentveida pamati jau ir izbūvēti no dzelzsbetona FBS pamatu blokiem.
Mājas plānojums ir pārdomāts un piemērots ērtai ģimenes dzīvei. Projektā paredzētas trīs guļamistabas, kabinets, trīs sanmezgli, plaša virtuve 16, 72 m² platībā un iespaidīga viesistaba, kas apvienota ar ēdamistabu 61, 58 m² platībā. Papildu ērtības nodrošina plaša garderobes telpa 25, 75 m² platībā, atsevišķa garderobe, priekštelpa, koridors, kā arī katla telpa un palīgtelpa. Šāds plānojums ļauj nodalīt privāto atpūtas zonu no kopējās dzīvojamās telpas un nodrošina pietiekami daudz vietas gan ikdienas dzīvei, gan viesu uzņemšanai.

Projektā paredzēta arī atsevišķa vienstāva pirts ēka ar aptuvenajiem izmēriem 10, 95 × 8, 75 m un projektā norādīto kopējo platību 83, 50 m². Pirts ēka paredzēta koka karkasa konstrukcijā ar siltinātām ārsienām, koka jumta konstrukciju un metāla jumta segumu. Pamatu izbūvei paredzēti dzelzsbetona FBS bloki un monolītais dzelzsbetons. Ēkas konstrukcijas risinājumi izstrādāti atbilstoši būvprojektam.

Pieejama pilna projekta dokumentācija, detālplānojums un nepieciešamie tehniskie noteikumi. Elektrība un sadzīves kanalizācija jau ir izbūvēta, savukārt gāzes pieslēgumam ir saņemti nepieciešamie tehniskie noteikumi. Ūdensapgāde projektā paredzēta no lokāla urbuma. Piebraukšana īpašumam paredzēta no Andra ielas pa ceļu ar betona bruģakmens segumu.
Ciemats piedāvā sakoptu un mierīgu vidi ar ērtu piekļuvi Rīgai, Jūrmalai un Piņķiem. Teritorija ir slēgta, un iebraukšana tajā notiek caur automātisko barjeru. Ciematā ir videonovērošana, ielu apgaismojums, asfaltēti ceļi, bruģēti gājēju celiņi, kā arī atpūtas zona ar peldvietu.

Mūsu uzņēmums Manirproblema. lv var palīdzēt ne tikai ar īpašuma iegādi, bet arī ar turpmāko būvniecības procesu. Varam palīdzēt atrast pārbaudītus būvniekus un nepieciešamos speciālistus, organizēt un koordinēt būvdarbus, izvērtēt būvniecības izmaksas, piemeklēt būvmateriālus un atrast izdevīgākos piedāvājumus. Nepieciešamības gadījumā varam konsultēt par bankas finansējuma iespējām un palīdzēt risināt jautājumus, kas rodas būvniecības gaitā.
Mūsu mērķis ir atvieglot visu procesu, lai jums nebūtu pašiem jāmeklē katrs speciālists un atsevišķi jāorganizē visi darbi. Palīdzēsim atrast piemērotākos risinājumus un koordinēt procesu atbilstoši jūsu vajadzībām un budžetam.

Lieliska iespēja iegādāties īpašumu ar jau izbūvētiem dzīvojamās mājas pamatiem, sagatavotu projektu un iespēju turpināt būvniecību ar profesionālu atbalstu.
Lai saņemtu papildu informāciju par īpašumu un būvniecības iespējām, droši zvaniet.

Продаётся земельный участок с уже построенным фундаментом жилого дома и подготовленной строительной документацией для строительства частного дома и бани в Викулях, Марупский край, примерно в 3 км от центра Пиньки. Участок расположен в удобном месте между Ригой и Юрмалой.

Недвижимость предоставляет возможность продолжить уже подготовленный строительный проект, сэкономив время и упростив процесс строительства собственного частного дома.

Проект жилого дома предусматривает одноэтажный дом с общей площадью помещений 211, 41 м². Несущие стены здания запроектированы из газобетонных блоков толщиной 375 мм с утеплением. Кровельная конструкция предусмотрена из деревянных ферм, а в качестве кровельного покрытия используется наплавляемый рулонный материал.

Ленточный фундамент жилого дома уже выполнен из железобетонных фундаментных блоков FBS.
Планировка дома продумана и подходит для комфортной семейной жизни. Проектом предусмотрены три спальни, кабинет, три санузла, просторная кухня площадью 16, 72 м² и большая гостиная, объединённая со столовой, площадью 61, 58 м². Дополнительный комфорт обеспечивают просторная гардеробная площадью 25, 75 м², отдельная гардеробная, прихожая, коридор, а также котельная и подсобное помещение. Такая планировка позволяет отделить приватную зону отдыха от общей жилой зоны и обеспечивает достаточно места как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

Проектом также предусмотрено отдельное одноэтажное здание бани с приблизительными размерами 10, 95 × 8, 75 м и общей площадью 83, 50 м² согласно проекту. Здание бани запроектировано по деревянной каркасной технологии с утеплёнными наружными стенами, деревянной кровельной конструкцией и металлическим кровельным покрытием. В качестве фундамента предусмотрены железобетонные блоки FBS и монолитный железобетон. Конструктивные решения здания разработаны в соответствии со строительным проектом.

В наличии полный комплект проектной документации, детальная планировка территории и необходимые технические условия. Электричество и бытовая канализация уже проведены, а для подключения газа получены необходимые технические условия. Водоснабжение по проекту предусмотрено из локальной скважины. Подъезд к участку предусмотрен со стороны улицы Андра, по дороге с покрытием из бетонной брусчатки.

Посёлок предлагает благоустроенную и спокойную среду с удобным доступом к Риге, Юрмале и Пиньки. Территория закрытая, въезд осуществляется через автоматический шлагбаум. В посёлке предусмотрены видеонаблюдение, уличное освещение, асфальтированные дороги, мощёные пешеходные дорожки, а также зона отдыха с местом для купания.

Наша компания Manirproblema. lv может помочь не только с приобретением недвижимости, но и с дальнейшим процессом строительства. Мы поможем найти проверенных строителей и необходимых специалистов, организовать и координировать строительные работы, оценить расходы на строительство, подобрать строительные материалы и найти наиболее выгодные предложения. При необходимости мы также можем проконсультировать по вопросам банковского финансирования и помочь решить вопросы, возникающие в процессе строительства.

Наша цель упростить весь процесс, чтобы вам не пришлось самостоятельно искать каждого специалиста и отдельно организовывать все работы. Мы поможем подобрать наиболее подходящие решения и скоординировать процесс с учётом ваших потребностей и бюджета.

Отличная возможность приобрести участок с уже построенным фундаментом жилого дома, подготовленным проектом и возможностью продолжить строительство при профессиональной поддержке.

Чтобы получить дополнительную информацию об участке и возможностях строительства, смело звоните нам.