Tiek pārdots skaists, koku ieskauts zemes gabals privātmāju apbūvei Sūnupēs.
Zemes gabals ir ideāli piemērots privātmāju vai rindu māju būvniecībai.

Zemes gabalam ir pievilkta elektrība;
Labs piebraucamais ceļš;
Uz zemes gabala ir savs dīķis;
Zemes gabalam nav apgrūtinājumu;

Zemes gabals atrodas SAVRUPMĀJU APBŪVES TERITORIJĀ (DzS2)
Savrupmāju apbūves teritorijas nosaka tikai pilsētās un ciemos, lai nodrošinātu mājokļa funkciju ar savrupmāju apbūvei atbilstošu teritorijas organizāciju, apbūves struktūru, tehnisko infrastruktūru, ietverot to nepieciešamo pakalpojumu klāstu, kas nepieciešams pilnvērtīgu dzīves apstākļu nodrošināšanai.
Savrupmāju apbūves teritorijām maksimālais stāvu skaits noteikts 2 stāvi ieskaitot jumta izbūvi.
Lokālplānojumā vai detālplānojumā precizē un detalizē apbūves parametrus un citus nosacījumus, atkarībā no katras plānojamās teritorijas specifikas.
GALVENAIS NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA LIETOŠANAS MĒRĶIS – Individuālo dzīvojamo māju apbūve.

Retināta apbūve (DzS2)
TERITORIJAS IZMANTOŠANAS VEIDI:
- Savrupmāja (ar funkcijas nodrošināšanai nepieciešamajam palīgēkām un būvēm);
- Rindu māja (ar funkcijas nodrošināšanai nepieciešamajam palīgēkām un būvēm).

PALĪGIZMANTOŠANA:
- Sabiedrisko objektu apbūve (ar funkcijas nodrošināšanai nepieciešamajam palīgēkām un būvēm);
- Komercdarbības objektu apbūve (ar funkcijas nodrošināšanai nepieciešamajam palīgēkām un būvēm).
JAUNVEIDOJAMĀS ZEMES VIENĪBAS MINIMĀLĀ PLATĪBA:
- Savrupmājai - 2400m2 ;
- Rindu mājai - 400m2 uz vienu mājas sekciju pēc mājas uzbūvēšanas;
- Sabiedrisko un komercdarbības objektu apbūvei - 2400m2

APBŪVES BLĪVUMS:
- Savrupmājai - 15%
- Rindu mājai - 40%

MINIMĀLĀ BRĪVĀ(ZAĻĀ) TERITORIJA:
- Savrupmājai, rindu mājai - 70%;
- Rindu mājai pēc zemes vienības sadalīšanas - 40%.

CITAS PRASĪBAS – Vienā zemes vienībā atļauts būvēt vienu savrupmāju un saimniecības ēkas; Sabiedrisko un komercdarbības objektu būvprojekta sastāvā izstrādā teritorijas labiekārtojuma projektu.

Līdz Rīgas centram 30 km
Līdz Baldonei 8 km

Продается прекрасный участок земли в окружении деревьев для строительства частного дома в Sūnupe.
Участок идеально подходит для строительства частных домов или террасных домов.

На участке есть электричество;
Хорошая подъездная дорога;
Никаких обременений;

Участок находится на ТЕРРИТОРИИ РЕЗИДЕНЦИАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ (DzS2)
Зоны отдельно стоящего жилья определяются только в городах и селах с целью обеспечения функции жилья с организацией территории, структуры застройки, технической инфраструктуры, соответствующей отдельно стоящему жилью, включая необходимый набор услуг, требуемых для обеспечения полноценных условий проживания.
Максимальная этажность отдельно стоящих жилых домов устанавливается в 2 этажа, включая крышу.
Местное или детальное планирование должно уточнять и детализировать параметры здания и другие условия, в зависимости от специфики каждого района планирования.
ОСНОВНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА - индивидуальные жилые дома.

Редкое жилье (DzS2)
ВИДЫ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ:
- Отдельно стоящий жилой дом (со вспомогательными зданиями и сооружениями, необходимыми для выполнения функции);
- Террасный дом (со вспомогательными зданиями и сооружениями, необходимыми для выполнения функции).

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
- Общественные здания (со вспомогательными зданиями и сооружениями, необходимыми для выполнения функции);
- коммерческие здания (со вспомогательными зданиями и сооружениями, необходимыми для выполнения функции).
МИНИМАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ ВНОВЬ СОЗДАВАЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
- 2400м2 для отдельно стоящего дома;
- 400м2 на секцию дома после строительства дома;
- для общественных и коммерческих зданий - 2400м2

ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ:
- Для отдельно стоящего дома - 15%
- 40% для террасного дома

МИНИМАЛЬНАЯ СВОБОДНАЯ (ЗЕЛЕНАЯ) ПЛОЩАДЬ:
- 70% для отдельно стоящего дома, 70% для террасного дома;
- 40% для рядного дома после разделения земельного участка.

ПРОЧИЕ ТРЕБОВАНИЯ - На одном земельном участке разрешено строительство одного отдельно стоящего дома и хозяйственных построек; проект озеленения должен быть разработан как часть проекта строительства общественных и коммерческих объектов.

30 км до центра Риги
До Балдоне 8 км

For sale is a beautiful plot of land surrounded by trees for private house building in Sūnupe.
The plot is ideal for building private houses or terraced houses.

The plot has electricity;
Good access road;
No encumbrances;

The plot is located in the RESIDENTIAL DEVELOPMENT TERRITORY (DzS2)
Detached housing areas are defined only in towns and villages in order to ensure the function of housing with the organisation of the territory, building structure, technical infrastructure appropriate for detached housing, including the necessary range of services required to ensure full living conditions.
The maximum number of storeys for detached dwellings is set at 2 storeys including the roof.
The local or detailed planning shall specify and detail the building parameters and other conditions, depending on the specifics of each planning area.
MAIN PURPOSE OF USE OF THE PROPERTY - Individual residential houses.

Rare housing (DzS2)
TYPES OF LAND USE:
- Detached dwelling (with ancillary buildings and structures necessary for the provision of the function);
- Terraced house (with ancillary buildings and structures necessary for the provision of the function).

ANCILLARY USES:
- Public buildings (with ancillary buildings and structures necessary for the provision of the function);
- Commercial buildings (with ancillary buildings and structures necessary for the provision of the function).
MINIMUM AREA OF THE NEWLY CREATED LAND UNIT:
- 2400m2 for detached house;
- 400m2 per house section after construction of the house;
- For public and commercial buildings - 2400m2

BUILDING DENSITY:
- For detached house - 15%
- 40% for a terraced house

MINIMUM FREE (GREEN) AREA:
- 70% for detached house, 70% for terraced house;
- 40% for a row house after subdivision of the land unit.

OTHER REQUIREMENTS - One detached house and outbuildings are allowed to be constructed on one land unit; A landscaping project shall be developed as part of the construction project for public and commercial facilities.

30 km to the centre of Riga
To Baldone 8 km